№ дела 2-7364/2011
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 сентября 2011 года г. Красноярск
Советский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Мороз С.В.,
при секретаре Клопотовской Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «Красжилсервис»» к Ковалевой Юлии Сергеевне о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги, пени за несвоевременное внесение платы за услуги, судебных расходов,
У С Т А Н О В И Л:
ООО «УК «Красжилсервис»» обратилось в суд с иском к Ковалевой Ю.С. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги в размере 146 249 рублей 88 коп., пени за несвоевременное внесение платы за услуги в размере 35 600 рублей 06 коп., возврате госпошлины в размере 4 837 рублей, мотивируя тем, что Ковалева Ю.С. является нанимателем <адрес>. С января 2006 года ответчик не в полном объеме вносит плату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги. Общая сумма задолженности на ДД.ММ.ГГГГ (по июль 2011 года включительно) составляет 146 249 рублей 88 коп.
Представитель истца ООО «УК «Красжилсервис»» Жаркова О.С., по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явилась, представила суду письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, настаивает на заявленных требованиях, против вынесения заочного решения не возражает.
Ответчик Ковалева Ю.С. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела была извещена судом своевременно и надлежащим образом. Оснований для признания причин неявки ответчика в судебное заседание уважительными у суда не имеется. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело с согласия представителя истца рассмотрено в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного судопроизводства.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования ООО «УК «Красжилсервис»» подлежат частичному удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, ч. 3 ст. 678 ГК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.
Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Как установлено судом, в <адрес> на регистрационном учете состоят и проживают: с ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера квартиросъемщик Ковалева Ю.С., с ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о рождении дочь ФИО4 (л.д. 4). Как следует из выписки из финансово – лицевого счета, сумма задолженности ответчика по оплате жилья, коммунальных услуг, составляет 146 249 рублей 88 коп., пеня за несвоевременное внесение платы за услуги составляет 35 600 рублей 06 коп. (л.д. 7-8).
Оценивая представленные суду доказательства, суд принимает во внимание, что ответчик Ковалева Ю.С. является нанимателем, проживает и состоит на регистрационном учете в <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги и финансово–лицевого счета, в связи с чем у нее возникла обязанность по оплате жилищно–коммунальных услуг. Однако с января 2006 года ответчик не в полном объеме вносит плату за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги, в результате чего у нее образовалась задолженность в размере 146 249 рублей 88 коп., кроме того, пеня за несвоевременное внесение платы за услуги составляет 35 600 рублей 06 коп.
Задолженность по оплате жилищно–коммунальных услуг в размере 146 249 рублей 88 коп. подлежит взысканию с ответчика Ковалевой Ю.С. в полном объеме, поскольку она в добровольном порядке не исполняет возложенную на нее законом обязанность по своевременной и полной оплате жилищно-коммунальных услуг.
Что же касается требований истца о взыскании с ответчика пени в размере 35 600 рублей 06 коп., то суд не усматривает оснований для их удовлетворения в полном размере. Принимая во внимание несоразмерность пени последствиям нарушения обязательства, в соответствии со ст. 333 ГК РФ суд полагает необходимым уменьшить размер пени до 5 000 рублей.
Кроме того, в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика Ковалевой Ю.С. подлежит частичному взысканию пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в пользу истца ООО УК «Красжилсервис» возврат государственной пошлины в размере 4 225 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ООО УК «Красжилсервис» к Ковалевой Юлии Сергеевне удовлетворить частично.
Взыскать с Ковалевой Юлии Сергеевны в пользу ООО УК «Красжилсервис» задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные и иные услуги в размере 146 249 рублей 88 копеек, пени в размере 5 000 рублей, возврат государственной пошлины в размере 4 225 рублей, всего 155 474 рубля 88 копеек.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Советский районный суд г. Красноярска в течение 7 дней со дня вручения ей копии заочного решения.
Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Дата изготовления судом мотивированного решения – 06.10.2011 года.
Судья С.В. Мороз