№ дела 2-4734/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 июня 2011 года г. Красноярск
Советский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Мороз С.В.,
при секретаре Клопотовской Ю.В.,
с участием истца Виникевич А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «Красжилсервис»» к Виникевич Александру Анатольевичу, Виникевич Светлане Викторовне, Виникевич Ольге Александровне, Виникевич Дмитрию Александровичу, Виникевич Максиму Александровичу о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги, пени за несвоевременное внесение платы за услуги, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
ООО «УК «Красжилсервис»» обратилось в суд с иском к Виникевич А.А., Виникевич С.В., Виникевич О.А., Виникевич Д.А., Виникевич М.А. о взыскании в солидарном порядке задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги в размере 71 967 рублей 02 коп., пени за несвоевременное внесение платы за услуги в размере 5 181 рубля 65 коп., возврата госпошлины в размере 2 514 рублей 46 коп., мотивируя заявленные требования тем, что Виникевич А.А. является собственником <адрес>. Финансово-лицевой счет открыт на 5 человек. С июля 2009 года ответчики не вносят в полном объеме плату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги. Общая сумма задолженности на ДД.ММ.ГГГГ (по февраль 2011 года включительно) составляет 71 967 рублей 02 коп.
Представитель истца ООО УК «Красжилсервис» Рыжова Ю.В., по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена судом надлежащим образом, направила в адрес суда заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, одновременно заявила ходатайство об уменьшении исковых требований и просила суд, с учетом частичного погашения ответчиками задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 15 000 рублей, взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность в размере 56 967 рублей 02 коп., пени в сумме 5 181 рубль 65 коп., возврат госпошлины в сумме 2 514 рублей 46 коп.
Ответчик Виникевич А.А. в судебном заседании признал заявленные требования (с учетом уточнения исковых требований) в части взыскания суммы задолженности в размере 56 967 рублей 02 коп. Судом Виникевич А.А. в соответствии с п. 2 ст. 173 ГПК РФ разъяснены последствия признания иска, предусмотренные п. 3 ст. 173 ГПК РФ (при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований), последствия признания иска ему ясны.
Ответчики Виникевич С.В., Виникевич О.А., Виникевич Д.А., Виникевич М.А. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены судом надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили.
Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ООО «УК «Красжилсервис»» подлежат частичному удовлетворению.
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, ч. 3 ст. 678 ГК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.
Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Как установлено судом, в <адрес> состоят на регистрационном учете и проживают: на основании ордера: с ДД.ММ.ГГГГ Виникевич А.А., жена Виникевич С.В.; с ДД.ММ.ГГГГ дочь Виникевич О.А.; с ДД.ММ.ГГГГ сын Виникевич Д.А.; с ДД.ММ.ГГГГ сын Виникевич М.А. (л.д. 4).
Согласно выписке из лицевого счета о задолженности по жилищным и коммунальным услугам, выписки о состоянии финансово–лицевого счета, расчетной суммы долга, сумма задолженности ответчиков по оплате жилья, коммунальных услуг, с учетом частичного погашения ими задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 15 000 рублей, составляет 56 967 рублей 02 коп., пеня за несвоевременное внесение платы за услуги составляет 5 181 рубль 65 коп. (л.д. 6, 7, 15).
Оценивая представленные суду доказательства, суд принимает во внимание, что ответчики являются собственниками жилого помещения в равных долях, проживают и состоят на регистрационном учете в <адрес>, жилое помещение передано им в соответствии с договором на передачу жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, на что имеется указание в выписке из домовой книги и финансово-лицевого счета (л.д. 4), в связи с чем у них возникла обязанность по оплате жилищно – коммунальных услуг. Однако с июля 2009 года ответчики не вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность в размере 56 967 рублей 02 коп., кроме того, пеня за несвоевременное внесение платы за услуги составляет 5 181 рубль 65 коп.
Задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг в размере 56 967 рублей 02 коп. подлежит взысканию с ответчиков в долевом порядке по 11 393 рубля 40 коп. с каждого, а не в солидарном, как того просит истец, поскольку в силу требований ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Суд принимает признание иска Виникевич А.А. в части взыскания суммы основной задолженности, поскольку данное признание иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.
Что же касается требований истца о взыскании с ответчиков пени в размере 5 181 рубля 65 коп., то суд не усматривает оснований для их удовлетворения в полном размере. Принимая во внимание несоразмерность пени последствиям нарушения обязательства, в соответствии со ст. 333 ГК РФ суд полагает необходимым уменьшить размер пени до 2 500 рублей и взыскать по 500 рублей с каждого из сособственников.
Кроме того, в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков Виникевич А.А., Виникевич С.В., Виникевич О.А., Виникевич Д.А., Виникевич М.А. подлежит частичному взысканию в долевом порядке пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в пользу истца ООО «УК «Красжилсервис»» возврат государственной пошлины в размере 1 984 рублей 01 копейки, по 396 рублей 80 коп. с каждого.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ООО «УК «Красжилсервис»» к Виникевич Александру Анатольевичу, Виникевич Светлане Викторовне, Виникевич Ольге Александровне, Виникевич Дмитрию Александровичу, Виникевич Максиму Александровичу удовлетворить частично.
Взыскать в долевом порядке с Виникевич Александра Анатольевича, Виникевич Светланы Викторовны, Виникевич Ольги Александровны, Виникевич Дмитрия Александровича, Виникевич Максима Александровича в пользу ООО «УК «Красжилсервис»» задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные и иные услуги в размере 56 967 рублей 02 копеек, по 11 393 рубля 40 коп. с каждого, пени в размере 2 500 рублей, по 500 рублей с каждого, возврат государственной пошлины в размере 1 984 рублей 01 копейки, по 396 рублей 80 коп. с каждого, всего 61 451 рубль 03 копейки, по 12 290 рублей 21 копейке с каждого.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение 10 дней с момента изготовления судом мотивированного решения.
Дата изготовления мотивированного решения – 17.06.2011 года.
Судья С.В. Мороз