РЕШЕНИЕ (заочное)
Именем Российской Федерации
06 сентября 2011 года Советский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Петроченко Т.И. при секретаре Вышинской Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Турук Ирины Викторовны к Лисниченко Александру Анатольевичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Турук И.В. обратилась в суд с иском к Лисниченко А.А. (с учетом уточненных требований) о признании не приобретшим право пользования квартирой 75 в <адрес>, снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что является собственником спорной квартиры, ответчик (брат) в спорную квартиру не вселялся, никогда в ней не проживал, был зарегистрирован в спорном жилом помещении с целью трудоустройства. Истица просит удовлетворить исковые требования, поскольку начисление оплаты по жилищно-коммунальным услугам производится с учетом ответчика, зарегистрированного в спорной квартире, тем самым нарушаются права истицы, как собственника жилого помещения, вынужденной нести дополнительные расходы.
В судебном заседании истица уточненные требования поддержала подтвердив изложенное.
Ответчик Лисниченко А.А. в суд не явился, в соответствии со ст. ст. 118- 119 ГПК РФ, уведомлен по последнему известному месту жительства и регистрации: <адрес>, почтовое отправление возвращено в суд по истечении срока хранения. Адвокат, назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ, в суд не явился.
Представитель третьего лица- отдела УФМС по Советскому району г. Красноярска в суд не явился, уведомлены своевременно и надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением о вручении судебной повестки, письменным заявлением просили о рассмотрении дела в их отсутствие.
С согласия истицы, дело рассмотрено в отсутствие ответчика, третьего лица, в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав истицу, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
Согласно ч. 1,2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено в судебном заседании, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, Турук И.В. является собственником <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно выписке из домовой книги и финансово-лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес> зарегистрированы Турук И.В., ТВН, ПЕЕ, Лисниченко А.А.- с ДД.ММ.ГГГГ
Свидетели ТВН, ИОВ пояснили, что Лисниченко А.А. в <адрес>Г по <адрес> в <адрес> никогда не вселялся, в ней не проживал, его вещей в квартире нет.
Оценивая доказательства по делу, суд учитывает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
Материалами дела установлено, что собственником <адрес> является Турук И.В., что подтверждается договором купли-продажи квартиры, свидетельством о государственной регистрации права, выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Лисниченко А.А. зарегистрирован истицей в спорной квартире в 2009г. по его просьбе с целью трудоустройства, никогда в квартиру не вселялся, в ней не проживал, членом семьи собственника квартиры Турук И.В. не является, о чем пояснила истица в судебном заседании, а также свидетели ТВН, ИОВ, не доверять которым у суда оснований не имеется, поскольку их пояснения согласуются с материалами дела и не противоречат фактическим обстоятельствам.
Суд учитывает, что согласно ст. 7 Закона РФ № 5241-1 от 25.06.1993г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации», а также п.п. «Е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с зарегистрированного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995г., признание ответчика не приобретшими (прекратившими) право пользования жилым помещением, является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту регистрации.
Ответчиком не представлены доказательства, подтверждающие отсутствие оснований для удовлетворения заявленного иска.
При таких обстоятельствах, учитывая, что Лисниченко А.А. в спорную квартиру никогда не вселялся, в ней не проживал, членом семьи собственника спорного жилого помещения Турук И.В. не является, тогда как истица вынуждена нести бремя дополнительных расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, что нарушает ее права как собственника жилого помещения, принимая во внимание, что в силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения нарушения всяких его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, суд полагает возможным удовлетворить заявленные требования и признать Лисниченко А.А. не приобретшим право пользования квартирой <адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Турук Ирины Викторовны удовлетворить.
Признать Лисниченко Александра Анатольевича не приобретшим право пользования квартирой <адрес>, снять Лисниченко Александра Анатольевича с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Т.И. Петроченко