Дело № 2-4790/11
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 октября 2011 г. г. Красноярск
Советский районный суд г. Красноярска
В составе председательствующего судьи Максимчук О.П.
При секретаре Серветник И.Н.
Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Обориной Т.В. к Администрации Советского района г. Красноярска, Администрации г. Красноярска о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Оборина Т.В. обратилась в суд с иском к Администрации Советского района г. Красноярска, Администрации г.Красноярска о признании за ней права собственности в порядке приватизации на комнату <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что решением Советского районного суда г.Красноярска от <данные изъяты>., вступившим в законную силу за ней признано право пользования комнатой секционного типа <адрес>. Распоряжением администрации г.Красноярска <данные изъяты>. статус дома как общежития изменен на статус жилого дома. Участие в приватизации ранее не принимала, в приватизации было отказано в связи с отсутствием ордера на жилое помещение. Ответчики незаконно ограничивает право на приватизацию занимаемого жилого помещения.
В ходе судебного разбирательства истица уточнила исковые требования: просит признать право собственности в порядке приватизации на комнату <адрес>
Требования истицы рассматриваются в объеме измененных исковых требований в соответствии со ст. 39 ГПК РФ.
Истица в судебном заседании исковые требования поддержала.
Представители ответчиков, третьего лица Управления Росреестра по Красноярскому краю, третье лицо Варгасов Д.А. в судебное заседание не явились. О времени и месте судебного разбирательства извещены своевременно, надлежащим образом. Причину неявки суду не сообщили.
Представитель третьего лица МБУ г.Красноярска «Центр недвижимости», третье лицо Шавалиева Н.Е. в судебное заседание не явились. Просили дело рассмотреть в их отсутствие.
С согласия истицы дело рассматривается в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.
Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
Согласно ст. 217 ГК РФ государственное и муниципальное имущество может быть передано собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законом о приватизации.
В силу ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность в порядке приватизации один раз.
Судом установлено, что здание общежития по адресу: <адрес> построено в <данные изъяты> за счет средств <данные изъяты> в него производилось вселение работников, входящих в состав Объединения предприятий. <данные изъяты> в результате реорганизации в <данные изъяты> имело наименование <данные изъяты> Распоряжением главы г. Красноярска <данные изъяты> создана рабочая комиссия по проверке здания по адресу: <адрес>. В ходе работы комиссии установлено, что здание является семейным общежитием <данные изъяты> постройки, правоустанавливающих документов нет, здание государственной комиссией в эксплуатацию не принято. Постановлением Администрации г. Красноярска <данные изъяты>. утвержден акт приемки законченного строительством общежития по адресу: <адрес>, принято решение о включении здания в состав муниципальной собственности г. Красноярска с передачей на баланс <данные изъяты> Распоряжением Администрации г. Красноярска <данные изъяты>. изменен статус общежития на жилой дом. Распоряжением <данные изъяты>. произведена переадресация дому присвоен адрес: <адрес> Постановлением Администрации г. Красноярска от <данные изъяты> приняты в муниципальную собственность объекты инженерной инфраструктуры дома.
Решением Советского районного суда г.Красноярска от <данные изъяты>., вступившим в законную силу <данные изъяты> установлено, что Оборина Т.В. вселена в комнату <адрес> (ранее <адрес>) в <данные изъяты> в качестве члена семьи нанимателя супругом О.. После смерти супруга продолжает проживать в спорном жилом помещении, за Обориной Т.В. признано право пользования комнатой секционного типа <адрес>
Согласно выписке из домовой книги и финансово-лицевого счета по адресу: <адрес> на регистрационном учете с <данные изъяты> на основании решения суда состоит Оборина Т.В.
По сведениям <данные изъяты> следует, что комната <адрес> включена в реестр муниципального жилищного фонда с <данные изъяты>. Право собственности, и иные вещные права на спорное жилое помещение не зарегистрированы. Оборина Т.В. участия в приватизации не принимала, объекты недвижимого имущества на праве собственности не имеет.
В соответствии с выпиской из технического паспорта комната № в <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты>
Из материалов дела следует, что квартира по адресу: <адрес> состоит из четырех комнат: комнату № занимает В.., комнаты № принадлежат на праве собственности Ш
Поддерживая в судебном заседании исковые требования, истица суду пояснила, что в <данные изъяты> вселилась в комнату к супругу, проживает в комнате по настоящее время. Законность вселения и проживания в комнате подтверждены решением Советского районного суда г.Красноярска от <данные изъяты>. Своевременно и в полном объеме исполняет обязанности по содержанию и сохранению жилого помещения. Распоряжением администрации г.Красноярска от <данные изъяты>. был изменен статус общежития на жилой дом, произведена переадресация. Комната является для нее единственным местом жительства, участия в приватизации не принимала, в собственности жилья не имеет. В заключении договора приватизации ей отказано в связи с отсутствием ордера на жилое помещение. Поскольку по независящим от нее обстоятельствам не может оформить право собственности на комнату в порядке приватизации во внесудебном порядке, просит признать за ней право собственности.
Оценив доказательства по делу, суд учитывает, что здание по адресу <адрес> имеет статус жилого дома, является муниципальной собственностью, комната № в квартире № включена в реестр муниципального жилищного фонда. Истица занимает комнату на законном основании. Комната является изолированным помещением, не имеет перепланировки либо переоборудования.
Данные обстоятельства подтверждаются Постановлением Администрации г. Красноярска № от <данные изъяты>., Распоряжением администрации г.Красноярска <данные изъяты> выпиской из реестра муниципального жилищного фонда, техпаспортом, решением Советского районного суда г.Красноярска от <данные изъяты>., вступившим в законную силу <данные изъяты>. которым установлено, что Оборина Т.В. на законных основаниях вселилась и проживает в спорной комнате.
Учитывая статус помещения, основания вселения истицы, суд приходит к выводу, что Оборина Т.В. занимает комнату на условиях социального найма.
Факт неучастия истицы в приватизации подтверждается: выпиской из домовой книги по адресу: <адрес> общежитие, о том, что с <данные изъяты>. истица была прописана по адресу общежития; паспортом истицы, выпиской из домовой книги и финансово-лицевого счета, решением Советского районного суда г.Красноярска от <данные изъяты>. из которых следует, что с <данные изъяты> Оборина Т.В. проживает постоянно в спорной комнате, с <данные изъяты> имеет в ней регистрацию. Справкой <данные изъяты> согласно которой истица участия в приватизации не принимала.
В соответствии с действующим гражданским законодательством каждый вправе иметь имущество в собственности по основаниям, предусмотренном законом, граждане вправе приобрести жилые помещения, находящиеся в муниципальной собственности и занимаемые по договорам социального найма в собственность в порядке однократной, бесплатной приватизации.
Согласно конституционно-правовому смыслу объема и порядка реализации конституционного права на приобретение имущества в собственность, определенному Конституционным судом в Постановлении от 3 ноября 1998 г. N 25-П, приватизация в Российской Федерации обусловлена переходом к многообразию форм собственности, свободе экономической деятельности, гарантированным статьями 8 и 34 Конституции РФ. Установление права на приватизацию осуществляется публичной властью. Закрепляя в законе это право, государство обязано обеспечить возможность его реализации гражданами, гарантируя при передаче определенного имущества в собственность субъектов частного права соблюдение принципов и норм, предусмотренных Основным Законом.
Учитывая изложенное, суд полагает, что факт отсутствия ордера на жилое помещение не может служить основанием для отказа в реализации истицей права на приватизацию занимаемого ей на основании договора социального найма жилого помещения.
Поскольку истица является гражданкой РФ, занимает жилое помещение на основании договора социального найма; участие в приватизации не принимала; не имеет возможности во внесудебном порядке заключить договор приватизации, суд приходит к выводу, что требования Обориной Т.В. подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать за Обориной Т.В., <данные изъяты> г. рождения, уроженкой с<данные изъяты> право собственности в порядке приватизации на комнату <адрес>
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок с даты изготовления мотивированного текста решения, т.е. с 11.10.2011 г. в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска.
Ответчики вправе в 7-дневный срок с даты получения копии настоящего решения обратиться в Советский районный суд г. Красноярска с заявлением об отмене заочного решения.
Председательствующий О.П. Максимчук