Дело № 2-7160/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 сентября 2011 года
Советский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Мороз С.В.,
при секретаре Клопотовской Ю.В.,
с участием истца Яковенко Л.Г.,
ответчика Корабач И.В.,
третьих лиц Нагиева Д.И., Корабач К.И., Корабач Р.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яковенко Ларисы Геннадьевны к Корабач Игорю Владимировичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Яковенко Л.Г. обратилась в суд с иском к Корабач И.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя заявленные исковые требования тем, что она является нанимателем спорной квартиры, в 1995 году она и члены ее семьи, в том числе, бывший муж Корабач И.В., были вселены в спорное жилое помещение по ордеру, летом 1997 года совместная жизнь с ответчиком прекратилась, общее хозяйство они не ведут, ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения и вселился в другое жилое помещение, забрал из спорного жилого помещения все свои вещи, сообщил, что уезжает навсегда и не желает сохранения семьи. Обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг несет истец.
В судебном заседании истец Яковенко Л.Г. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям, дополнительно суду пояснила, что ответчик Корабач И.В. не проживает в спорном жилом помещении уже 14 лет, выехал из жилого помещения в добровольном порядке, его вещей в квартире нет, проживает у своей матери, не работает, злоупотребляет спиртными напитками, истец все это время оплачивает за него жилищно-коммунальные услуги, ответчик никогда не проявлял инициативу и желания исполнять обязанности по договору соцнайма по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Ответчик Корабач И.В. в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных исковых требований, суду пояснил, что они получили под снос спорную квартиру на пятерых, проживали с истцом совместно, затем около 14 лет назад, в 1996 году, он ночью приехал с рейса, застал истца с другим мужчиной и выехал из квартиры, забрав свои вещи. С 1996 года и до настоящего времени оплата жилищно-коммунальных услуг им не осуществлялась, жилищно-коммунальные услуги оплачивает его бывшая супруга Яковенко Л.Г., с 2001 года он находится на пенсии, которая составляет около 5 000 рублей. Вселиться в жилое помещение он не пытался, в суд с требованием о вселении, определении порядка пользования жилым помещением он не обращался, в правоохранительные органы по поводу создания ему препятствий ко вселению и пользованию жилым помещением он также не обращался.
Третье лицо Корабач Р.И. не возражает против удовлетворения исковых требований, суду пояснил, что около 14 лет ответчик не проживает в спорном жилом помещении, вещей его в квартире нет, жилищно-коммунальные услуги оплачивают его мама Яковенко Л.Г. либо брат Нагиев Д.И. После того, когда ответчик выехал из жилого помещения, он вселиться не пытался, о своем намерении проживать в квартире никогда не заявлял, злоупотребляет спиртными напитками, с его стороны не было предложений по оплате жилищно-коммунальных услуг. Квартира у них 4-хкомнатная, зал у них свободен, они предлагали ответчику проживать в квартире, только чтобы оплачивал за себя жилищно-коммунальные услуги, но он отказывается оплачивать жилищно-коммунальные услуги.
Третье лицо Корабач К.И. не возражает против удовлетворения исковые требований, суду пояснила, то, что ответчик злоупотребляет спиртными напитками, проживание с ним было невозможно. Он выехал из квартиры 14 лет назад, вселиться не пытался, жилищно-коммунальные услуги оплачивает ее мать и брат, они с 14 лет пошли работать для того, чтобы покупать что-то себе и помогать маме оплачивать жилищно-коммунальные услуги.
Третье лицо Нагиев Д.И. не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований, суду пояснил, что примерно с 1997 года ответчик Корабач И.В. не проживает в спорном жилом помещении, его вещей в квартире нет, мер ко вселению ответчик не предпринимал, препятствия ему не чинились к его вселению. Оплату жилищно-коммунальных услуг осуществляет Яковенко Л.Г., ответчик их никогда не оплачивал, никогда не работал, злоупотребляет спиртными напитками.
Представители третьих лиц - ООО УК «Красжилсервис» и УФМС России по Советскому району г. Красноярска - в суд не явились, извещались о дате и месте судебного разбирательства надлежащим образом. Представитель ООО УК «Красжилсервис» Симонова Е.В., по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, письменным ходатайством просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие.
Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит, что исковые требования Яковенко Л.Г. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В соответствии со ст. 4 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и месту жительства.
Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ администрацией г. Красноярска истцу Корабач Л.Г. выдан ордер № на право занятия четырехкомнатной квартиры, полезной площадью 84,7 кв.м., в том числе, жилой - 54,2 кв.м., с семьей, состоящей из 5 человек: муж Корабач И.В., сын Корабач Д.И., сын Корабач Р.И., дочь Корабач К.И. (л.д. 6).
Согласно свидетельству о расторжении брака серии I-БА № от ДД.ММ.ГГГГ брак между Корабач И.В. и Корабач Л.Г. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения суда Советского района г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).
ФИО14 и Корабач Л.Г. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака жене присвоена фамилия Яковенко, что подтверждается свидетельством о заключении брака серия I-БА № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).
Согласно свидетельству о рождении серия I-БА № от ДД.ММ.ГГГГ Корабач Л.Г. является матерью Нагиева Д.И. (л.д. 14).
Согласно выписке из домовой книги и финансово-лицевого счета на спорную квартиру от ДД.ММ.ГГГГ в ней в настоящее время состоят на регистрационном учете: с ДД.ММ.ГГГГ – квартиросъемщик Яковенко Л.Г., дочь Корабач К.И., сын Корабач Р.И., с ДД.ММ.ГГГГ – муж Корабач И.В., с ДД.ММ.ГГГГ – сын Нагиев Д.И. (л.д. 15).
Согласно акта о непроживании, заверенного ООО «УК «Красжилсервис»», от ДД.ММ.ГГГГ Корабач И.В. не проживает по адресу: <адрес> с лета 1997 года, что подтверждают соседи истца (л.д. 16).
Оплату жилищно-коммунальных услуг осуществляет истец, что подтверждается представленными суду квитанциями и чеками (л.д. 34-38).
Оценивая имеющиеся по делу доказательства, суд учитывает, что истец является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес> ответчик Корабач И.В. не является членом ее семьи, в течение длительного времени (около 14 лет) в указанном жилом помещении он не проживает, не осуществляет оплату жилищно–коммунальных услуг, что не оспаривалось и не опровергнуто ответчиком в ходе судебного заседания, нашло свое подтверждение имеющимися в материалах дела письменными доказательствами, в частности, актом о непроживании ответчика в спорном жилом помещении, квитанциями об оплате истцом жилищно-коммунальных услуг, а также подтверждается показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО11, ФИО12, подтвердивших суду то, что ответчик являлся супругом Яковенко Л.Г., проживал в спорном жилом помещении около 2 лет, однако более 14 лет назад добровольно выехал из квартиры, не работает, злоупотребляет спиртными напитками, в настоящее время его вещей в квартире нет, вселиться в квартиру он не пытался, жилищно-коммунальные услуги оплачивает истец.
Выехав из спорного жилого помещения на другое место жительства, не осуществляя оплату жилищно-коммунальных услуг ответчик прекратил свое право пользования названным жилым помещением, поскольку в силу ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо прекращает право на него.
Доказательства того, что его выезд из жилого помещения носит временный, вынужденный характер ответчиком суду не предоставлено и в материалах дела отсутствуют.
Судом также учитывается, что Корабач И.В. не обращался в судебном порядке с требованием о вселении в спорную квартиру, определении порядка пользования ею.
Суд находит установленными обстоятельства, свидетельствующие о добровольном выезде Корабач И.В. из спорного жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о ее отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, на основании чего иск Яковенко Л.Г. о признании Корабач И.В. прекратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения. В данном случае о намерении Корабач И.В. отказаться от пользования спорным жилым помещением свидетельствует его выезд из него, не проживание в нем в течение длительного времени (около 14 лет), отказ от выполнения обязанности нанимателя по договору социального найма по оплате жилищно-коммунальных услуг.
При таких обстоятельствах, суд полагает подлежащими удовлетворению требования Яковенко Л.Г. о признании Корабач И.В. прекратившим право пользования жилым помещением, поскольку доводы истца нашли свое подтверждение как пояснениями истца и третьих лиц, так имеющимися в материалах дела письменными доказательствами и показаниями свидетелей ФИО11, ФИО12, которые согласуются между собой и не противоречат друг другу, потому у суда отсутствуют основания им не доверять.
В соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ бремя доказывания возлагается на стороны, однако ответчиком не представлены суду доказательства, опровергающие доводы истца, подтверждающие факт его проживания в спорном жилом помещении, вынужденности и временного характера его выезда из квартиры, а также факт оплаты им жилищно-коммунальных услуг.
В соответствии с положениями Закона РФ от 25.06.93 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства гражданина признается квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Данным Законом введен уведомительный характер регистрации граждан, отражающий факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. Правила регистрации граждан возлагают на них обязанность зарегистрироваться по фактическому месту проживания или пребывания. Поскольку спорная квартира не является местом жительства или пребывания Корабач И.В., потому ответчик подлежит снятию с регистрационного учета в спорной квартире на основании ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ».
В соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика Корабач И.В. подлежит взысканию в пользу Яковенко Л.Г. возврат госпошлины в размере 400 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Яковенко Ларисы Геннадьевны удовлетворить.
Признать Корабач Игоря Владимировича прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.
Взыскать с Корабач Игоря Владимировича в пользу Яковенко Ларисы Геннадьевны возврат госпошлины в размере 400 рублей.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение 10 дней.
Дата изготовления мотивированного решения – 04.10.2011 года.
Судья С.В. Мороз