<данные изъяты>
Дело №
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Советский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Валькова А.А.,
при секретаре ФИО5.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, мотивируя свои требования тем, что ему, его супруге ФИО2, их дочери ФИО3 и сыну ФИО3 на праве совместной собственности принадлежит <адрес> СССР в <адрес>, по ? доли за каждым. Финансово-лицевой счет № код 71626 открыт на четырех человек, истец является ответственным квартиросъемщиком. Ответчик проживает в указанной квартире, однако, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает. Истец, его супруга и дочь производят оплату жилищно-коммунальных услуг. Однако, их материальное положение не позволяет оплачивать часть жилищно-коммунальных услуг за ответчика. ФИО3 обращался в ООО УК «Красжилсервис» с просьбой определить порядок оплаты, где ему пояснили, что для разделения финансово-лицевого счета требуется согласие всех жильцов. Однако, ответчик отказывается предоставлять нужные документы, на контакт не идет. Ответчик с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не выполняет своих обязательств. Во избежание образования общеквартирного долга истец вынужден оплачивать долю платежей ответчика. В связи с чем, истец просил определить порядок оплаты квартиры по адресу: <адрес> СССР, <адрес> собственниками ФИО3, ФИО6, ФИО3 и ФИО1: за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально ? доли за каждого из указанных собственников спорной квартиры; взыскать с ответчика в пользу истца расходы в виде госпошлины в размере 200 рублей, расходы по оплате юридических услуг в размере 1 500 рублей.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске основаниям, дополнительно пояснил суду, что по настоящее ответчик оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, от исполнения обязанностей собственника уклоняется, в связи с чем, он несет расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг за ответчика. Фактически в квартире проживает он, его супруга ФИО2, дочь ФИО3 и ответчик ФИО3 Супруга и дочь участвуют в оплате жилищно-коммунальных услуг.
Третьи лица ФИО2 и ФИО3 исковые требования поддержали, подтвердили, что ответчик ФИО3 являясь собственником ? доли квартиры по адресу: <адрес> СССР, <адрес>, не производит оплату жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, образуется задолженность и они вынуждены оплачивать жилищно-коммунальные услуги за ответчика.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, об отложении рассмотрении дела не просил, доказательств уважительности причин неявки не предоставил. У суда не имеется оснований признать причину неявки ответчика уважительной, в связи с чем, с учетом мнения истца, не возражавшего рассмотреть дело в отсутствие ответчика, суд полагает возможным в соответствии со ст.233 ГПК РФ, рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства по представленным доказательствам.
Представитель третьего лица ООО УК «Красжилсервис» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен своевременно и надлежащим образом. Представитель ООО УК «Красжилсервис» ФИО7 просила рассмотреть дело в ее отсутствие, о чем представила письменное заявление. В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя третьего лица.
Выслушав истца, третьих лиц, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
В соответствии со ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Согласно ч. 1, ч.7 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
Согласно ч.1 ст.158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Согласно ст.249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Судом установлено, что собственниками четырехкомнатной квартиры, общей площадью 82,70 кв.м., в том числе жилой 51,50 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, по ? доли в праве общей долевой собственности каждый, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серия <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21), серия <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22), а также выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.30).
Финансово-лицевой счет 24000010680006000023 (71626) в <адрес> СССР в <адрес> открыт на четырех человек, в указанной квартире значатся зарегистрированными и проживающими ее собственники: ФИО1 – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из домовой книги, предоставленной ООО УК «Красжилсервис» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).
Как указывает истец ФИО1, ответчик ФИО3 уклоняется от исполнения своих обязанностей собственника по оплате жилищно-коммунальных услуг, доказательств обратного ответчиком ФИО3 в суд не предоставлено.
Оценивая представленные суду доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд принимает во внимание, что, являясь с ДД.ММ.ГГГГ собственниками жилого помещения в многоквартирном доме (по ? доли каждый в праве общей долевой собственности на <адрес> СССР в <адрес>), ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО3 в силу закона приняли на себя обязательства полностью нести бремя содержания принадлежащего им жилого помещения каждый соразмерно своей доли по содержанию принадлежащего ему имущества, а именно квартиры, расположенной по адресу: <адрес> СССР, <адрес>, в том числе по несению расходов по оплате жилищных и коммунальных услуг. При этом, обязанность по уплате указанных платежей возникла у собственников независимо от проживания в квартире. ООО УК «Красжилсервис» производила начисления с учетом количества лиц, зарегистрированных в квартире. При таких обстоятельствах, суд полагает, что каждый из сособственников указанного жилого помещения должен нести расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально своей доли, то есть по ? доли каждый.
В силу ст. 56 ГПК РФ, обязанность доказывания и предоставления доказательств лежит на сторонах. Однако, доказательств того, что ответчик ФИО3, как собственник 1/4 доли жилого помещения, надлежащим образом исполняет свои обязательства по оплате расходов на содержание квартиры и жилищно-коммунальных услуг, ответчиком суду не представлены и в материалах дела отсутствуют.
При таких обстоятельствах, учитывая, что собственники долей в квартире соответствуют зарегистрированным в квартире лицам, при этом доли в праве общей долевой собственности являются равными, исковые требования ФИО1 к ФИО3 об определении порядка оплаты квартиры по адресу: <адрес>, пр. 60 лет образования СССР, <адрес> собственниками ФИО3, ФИО2, ФИО3 и ФИО1: за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально 1/4 доли для каждого из указанных собственников спорной квартиры подлежат удовлетворению.
Рассматривая требования истца о взыскании с ответчика в его пользу расходов на оплату услуг представителя в размере 1 500 рублей, суд принимает во внимание следующее.
В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить понесенные по делу судебные расходы.
Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Расходы ФИО1 на оплату юридических услуг подтверждаются квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым ФИО1ООО «Тайм» по договору на оказание услуг от ДД.ММ.ГГГГ оплачена денежная сумма 1500 рублей (л.д.8-10). Учитывая характер и объем рассмотренного дела, его небольшую сложность, требования разумности и справедливости, суд находит указанную сумму обоснованной и полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в размере 1500 рублей.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика ФИО3 в пользу истца ФИО1 следует взыскать расходы по оплате госпошлины в размере 200 рублей.
Таким образом, всего с ответчика ФИО3 в пользу истца ФИО1 следует взыскать судебные расходы в размере 1 700 рублей, из расчета: 200 рублей (государственная пошлина) + 1500 рублей (оплата юридических услуг)= 1 700 рублей.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л :
Определить порядок оплаты квартиры по адресу: <адрес>, пр. 60 лет образования СССР, <адрес> собственниками ФИО4, ФИО2, ФИО3 и ФИО1: за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально ? доли для каждого из указанных собственников спорной квартиры.
Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1 судебные расходы 1 700 рублей.
Заявление об отмене настоящего решения может быть подано ответчиком в Советский районный суд <адрес> в течение 7 дней с момента получения копии настоящего решения. Кроме того, данное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в краевой суд в течение 10 дней с момента истечения срока для подачи ответчиком заявления об отмене решения суда или, если такое заявление было подано – со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий А.А. Вальков
Копия верна: