РЕШЕНИЕ (заочное)
Именем Российской Федерации
12 сентября 2011 года Советский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Петроченко Т.И., при секретаре Вышинской Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скобелиной Раисы Ивановны к администрации г. Красноярска о признании права собственности на гаражный бокс,
УСТАНОВИЛ:
Скобелина Р.И. обратилась в суд с иском (с учетом уточненных требований) к администрации г. Красноярска, ссылаясь на то, что на предоставленном земельном участке по <адрес>, потребительским кооперативом «Снежинка», членом которого являлся ее муж, СНН, были возведены гаражные боксы, в том числе гаражный бокс № в строительстве которого он принимал участие путем оплаты паевых взносов. Ввиду того, что своевременно и надлежащим образом не было оформлено разрешение на строительство и акт ввода гаражного комплекса в эксплуатацию, администрацией г. Красноярска было рекомендовано членам кооператива установить право собственности в судебном порядке. Истец просит признать право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 38,3 кв.м.
В судебном заседании истица заявленные требования поддержала. Третье лицо- Скобелина А.Н. в суд не явилась, направило заявление о том, что исковые требования Скобелиной Р.И. поддерживает, права на спорный гаражный бокс не заявляет, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представитель ответчика- администрации г. Красноярска, представители третьих лиц- Управления архитектуры администрации г. Красноярска, департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска, гаражно- строительного кооператива «Снежинка» в суд не явились, уведомлены своевременно и надлежащим образом, что подтверждается материалами дела; с согласия истицы, дело рассмотрено в отсутствие третьих лиц, ответчика, в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита права может осуществляться путем признания этого права.
Согласно ст. 222 ГК РФ, жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или существенными нарушениями градостроительных норм и правил, является самовольной постройкой.
Как установлено в судебном заседании, распоряжением исполнительного комитета Советского районного Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельного участка под ранее выстроенными гаражами», за СНН закреплен земельный участок под ранее выстроенным гаражом в 8-м микрорайоне Зеленой рощи в гаражном кооперативе «Снежинка»; ДД.ММ.ГГГГ между СНН и БТИ заключен договор № по содержанию и улучшению земельного участка, согласно которого СНН был предоставлен во временное пользование земельный участок площадью 19,5 кв.м., находящийся в <адрес>.
Согласно свидетельства о заключении брака № №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС Советского района г. Красноярска, СНН заключили брак ДД.ММ.ГГГГ Согласно свидетельству о смерти №, выданному ДД.ММ.ГГГГ ТО агентства ЗАГС Красноярского края по Центральному району г. Красноярска, СНН умер ДД.ММ.ГГГГ
По сведениям нотариуса Красноярского нотариального округа РОГ от ДД.ММ.ГГГГ, в делах нотариусов РОП, РОГ, заведено наследственное дело № после умершего ДД.ММ.ГГГГ СНН; наследниками к имуществу СНН являются супруга Скобелина Р.И., принявшая наследство по закону, дочь Скобелина А.Н., подавшая заявление об отказе от доли наследства по закону в пользу супруги Скобелиной Р.И. Из материалов наследственного дела следует, что гаражный бокс № по адресу: <адрес>, в состав наследственного имущества не вошел.
Согласно справке филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» по Красноярскому краю № от ДД.ММ.ГГГГ, правоустанавливающие документы Скобелиной Р.И. на одноэтажный крупнопанельный гаражный бокс со шлакобетонным подвалом, расположенный в комплексе гаражей гаражно-строительного кооператива «Снежинка», <адрес> не оформлены. Предварительным адресом следует считать: <адрес> бокс №.
В соответствии с экспертным заключением о соответствии объекта требованиям пожарной безопасности ООО «ААА» № от ДД.ММ.ГГГГ, техническим заключением по результатам обследования технического состояния строительных конструкций ООО ККК № от ДД.ММ.ГГГГ, экспертным заключением ФГУЗ «ЦЦЦ» № от ДД.ММ.ГГГГ, гаражный бокс №, расположенный по адресу: г<адрес>, соответствует строительно- техническим, санитарным правилам, противопожарным требованиям, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно заключению Управления архитектуры администрации г. Красноярска № от ДД.ММ.ГГГГ, возможно сохранение самовольной постройки- индивидуального гаража боксового типа с подвалом по <адрес>, поскольку соответствует генеральному плану города, утвержденному решением Красноярского городского Совета от 30.03.2001г. № В-23 и правилам землепользования и застройки, утвержденным решением Красноярского городского Совета от 29.05.2007г. № В-306.
Согласно технического паспорта помещения от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь гаражного бокса №, по адресу: <адрес> №Г., стр. № составляет 38,3 кв.м., литеры Г, Г1.
По сведениям Управления Росреестра по Красноярскому краю, БТИ-«Ростехнвентаризация» от 16.07.2011г., право собственности на объект недвижимого имущества по адресу: <адрес>, бокс. №, не зарегистрировано.
При таких обстоятельствах, учитывая, что спорный гаражный бокс находится на земельном участке, предоставленном СНН в установленном законом порядке, спорный гаражный бокс соответствует санитарным, техническим правилам, требованиям пожарной безопасности, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не обременен притязаниями иных лиц, суд полагает возможным признать за Скобелиной Р.И. право собственности на гаражный бокс №, расположенный в по адресу: <адрес>, общей площадью 38,3 кв.м.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Скобелиной Раисы Ивановны удовлетворить.
Признать за Скобелиной Раисой Ивановной право собственности на гаражный бокс №, расположенный в по адресу: <адрес>, общей площадью 38,3 кв.м.
Ответчик вправе подать в суд, принявший решение, заявление об отменен этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Т.И. Петроченко