Дело №2-7600/11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 октября 2011 года г.Красноярск
Советский районный суд г.Красноярска в составе:
председательствующего судьи Колывановой О.Ю.
при секретаре Кирилюк О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Грачевой Оксаны Евгеньевны к Галкину Игорю Михайловичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Грачева О.Е. обратилась в суд с иском к ответчику, мотивируя тем, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>; ответчик, зарегистрированный в спорной квартире по форме -6, проживал в ней совместно с истцом с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, после чего выехал из спорной квартиры, забрав все свои вещи. Регистрация ответчика в квартире по спорному адресу нарушает права истца, вынужденного оплачивать жилищно-коммунальные услуги, начисляемые с учетом ответчика. Просит признать ответчика утратившим право пользования спорным жильем, снять с регистрационного учета.
В судебном заседании истица исковые требования поддержала, на их удовлетворении настаивала.
Ответчик Галкин И.М. исковые требования признал.
Представители третьих лиц – Отдела УФМС России по Советскому району г.Красноярска, ООО «УК «Красжилсервис» в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте его проведения, по заявлениям просили дело рассмотреть без их участия.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
На основании ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание ответчиком иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по <адрес> (свидетельство о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ).
Согласно выписке из домовой книги, на регистрационном учете в квартире по указанному выше адресу кроме собственника (и членов семьи собственника – двух сыновей) с ДД.ММ.ГГГГ состоит знакомый истца – Галкин И.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (по форме 6), что дополнительно следует из информации <данные изъяты>.
В судебном заседании истец на удовлетворении исковых требованиях настаивал, указывая на то, что является собственником спорной квартиры, ответчик в спорной квартире проживал временно, никаких обязательств по ней не несет, не проживая длительное время в квартире, остается в ней зарегистрированным, в связи с регистрацией ответчика истец вынужден нести дополнительные расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, начисляемых и на ответчика.
Ответчик, признавая исковые требования истца, просил суд принять признание им иска.
Оценивая обстоятельства дела, в том числе, учитывая, что ответчик (значащийся в выписке из финансово-лицевого счета на спорную квартиру), фактически в спорной квартире не проживает (что не оспаривалось им в судебном заседании), членом семьи собственника не является, какого-либо соглашения между собственником и ответчиком не имеется, регистрация ответчика в квартире собственника препятствует ему в пользовании, владении и распоряжении квартирой, и кроме того, он несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, начисляемых с учетом ответчика; в силу действующего жилищного законодательства признание гражданина утратившим права пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета из этого жилого помещения; принимая во внимание признание ответчиком исковых требований истца, и находя данное признание не нарушающим интересы других лиц, суд полагает признать Галкина И.М. утратившим право пользования жилым помещением по <адрес>, со снятием с регистрационного учета из квартиры по спорному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Грачевой Оксаны Евгеньевны удовлетворить.
Признать Галкина Игоря Михайловича утратившим право пользования жилым помещением по <адрес>, со снятием с регистрационного учета из квартиры по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г.Красноярска в течение десяти дней со дня составления мотивированного решения суда, т.е., с 20.10.2011года.
Председательствующий О.Ю.Колыванова