Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 октября 2011 года Советский районный суд г. Красноярска в составе: председательствующего судьи Сокольниковой С.О., при секретаре Есиной Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кораблевой Людмилы Ефимовны к Администрации г. Красноярска признании права собственности на гаражный бокс в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
Кораблева Л.Е. обратилась в суд с иском к Администрации г. Красноярска признании права собственности на гаражный бокс №, стр. №, расположенный по адресу: г. Красноярск <адрес> в порядке наследования, оставшийся после смерти ее отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, мотивируя свои требования тем, что на основании Решения Советского районного Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ, ее отцу было выдано разрешение на строительство гаражного бокса в <адрес>, через <данные изъяты>, гараж построен за счет собственных средств, право собственности не было зарегистрировано.
В судебном заседании представитель истицы – Щугарева М.В., действующая на основании доверенности от 20.04.2011 года, исковые требования поддержала. Истица, представители Администрации г. Красноярска, Департамента муниципального имущества и земельных отношений Администрации г. Красноярска, Управления Росреестра в зал суда не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие.
Исследовав материалы дела, заслушав доводы представителя истца, суд считает требования Кораблевой Л.Е. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В силу требований ч. 2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом или иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Как установлено в судебном заседании, Решением Советского районного Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 было выдано разрешение на строительство гаражного бокса в <адрес>, через <данные изъяты> После переадресации спорному гаражному боксу присвоен адрес: г. <адрес> <адрес> № № стр. №, бокс №. ФИО1 является отцом Кораблевой Л.Е., ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании представитель истицы пояснила, что на предоставленном в установленном законом порядке земельном участке отцом Кораблевой Л.Е за счет собственных средств был построен гаражный бокс, который соответствует всем строительным нормам, не угрожает жизни и здоровью окружающих. Истица фактически приняла наследство, так как продолжает пользоваться гаражом, несет бремя по его содержанию. Кораблева Л.Е. является единственной наследницей. Просит признать за Кораблевой Л.Е. право собственности на гаражный бокс № общей площадью <данные изъяты>., стр. №, расположенный по адресу: г. <адрес> <адрес> в порядке наследования.
Оценивая представленные доказательства, суд учитывает, что Решением Советского районного Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ отцу Кораблевой Л.Е. – ФИО5 было выдано разрешение на строительство гаражного бокса в <адрес>, через <данные изъяты>. Гараж был построен на данном земельном участке отцом истицы за счет собственных средств, <данные изъяты>, что подтверждается актом сдачи и приема построенного гаража от ДД.ММ.ГГГГ, Кораблева Л.Е. фактически приняла наследство, так как продолжает пользоваться гаражом, несет бремя по его содержанию. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № №. Истица является наследником первой очереди. Согласно справке нотариуса ФИО6, наследственные дела по оформлению наследственных прав на имущество ФИО1, ФИО11 не заводились.
В соответствии с заключением ОАО института «Красноярскпромгражданпроекта» № от ДД.ММ.ГГГГ, гаражный бокс №, стр. № по <адрес> <адрес> в <адрес> соответствует эксплуатационным характеристикам и не представляет угрозу для жизни и здоровья граждан. Согласно акта № ООО «Арника» от ДД.ММ.ГГГГ спорный гаражный бокс соответствуют требованиям нормативных документов по пожарной безопасности.
Согласно заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Красноярском крае» № от ДД.ММ.ГГГГ, расположение спорного гаражного бокса относительно жилых строений соответствует требованиям СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03.
По мнению суда, установленное ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Красноярском крае» № от ДД.ММ.ГГГГ, несоответствие спорного гаражного бокса СанПиН 2.2.2/1.1.1200-03, а именно разрыв до ближайшей территории составляет 32 метра, при нормативном разрыве не менее 50 метров, не являются основанием для отказа в признании права собственности на гаражный бокс, поскольку строительство гаражей начато в 1975 году, существующие разрывы до жилой общественной застройки не противоречат нормативам определенным СНиПом 2.07.01-89 «Градостроительство. Планировка и застройка жилых и сельских поселений», действовавшим на период застройки.
Заключениями Управления архитектуры Администрации г. Красноярска № от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что гаражный бокс №, стр. № по <адрес> <адрес> в <адрес> не соответствует генеральному плану города, утвержденному решением Красноярского городского Совета от ДД.ММ.ГГГГ № Правилам землепользования и застройки г. Красноярска утвержденным решением Красноярского городского Совета от ДД.ММ.ГГГГ № Нарушение генерального плана города, утвержденного в 2001 году, по мнению суда не является основанием для отказа в признании права собственности на гараж, поскольку земельный участок под строительство указанного гаражного бокса был выделен в 1975 году, построен 1977 году.
При таких обстоятельствах суд считает возможным признать за Кораблевой Л.Е. право собственности на гаражный бокс №, общей площадью <данные изъяты> стр. №, расположенный по адресу: г. <адрес> <адрес> в порядке наследования после смерти ее отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Кораблевой Людмилы Ефимовны удовлетворить.
Признать за Кораблевой Людмилой Ефимовной право собственности на гаражный бокс №, общей площадью <данные изъяты>., стр. №, расположенный по адресу: г. <адрес> <адрес> в порядке наследования после смерти ее отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Советский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий: С.О. Сокольникова