Дело №2-6915/11
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 октября 2011 года г.Красноярск
Советский районный суд г.Красноярска в составе
Председательствующего судьи Пустоходовой Р.В.,
При секретаре Газимьзяновой А.З.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Владимирова Эрика Васильевича, Владимировой Галины Иннокентьевны к ООО УК«Красжилсервис», Шефер Наталье Геннадьевне об определении размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, понуждении к заключению отдельного соглашения на оплату жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Владимиров Э.В., Владимирова Г.И. обратились в суд с иском к Шеффер Н.Г., ООО УК «Красжилсервис» об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платежей за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, квартиры <адрес> между семьей Владимировых и семьей Шеффер, разделив затраты, на Владимирова Э.В., Владимирову Г.И. в размере ? доли и на Шеффер Г.Г. в размере ? доли. Требования мотивировали тем, что истцы проживают и состоят на регистрационном учете в спорной квартире, кроме них в квартире зарегистрированы ответчица со свой несовершеннолетней дочерью, однако истцы членами семьи ответчицы не являются, в квартире не проживают. Соглашение, определяющее порядок и размер участия истцов и ответчицы в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, между ними и ответчицей во внесудебном порядке не достигнуто.
При рассмотрении дела ДД.ММ.ГГГГ истцы требования увеличили, дополнительно просили обязать ООО УК«Красжилсервис» заключить с ними соглашение по внесению платы за наем, коммунальные услуги, ремонт и содержание квартиры <адрес> в размере ? части от общих расходов.
В судебном заседании Владимирова Г.И., также представляющая интересы Владимирова Э.В. на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчица Шефер Н.Г., представитель ответчика ООО УК«Красжилсервис», извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, с учетом мненеия истицы, в соответствии со ст.233 ГПК РФ, дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Выслушав Владимирову Г.И., исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.
В соответствии со ст.69 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Частью 4 статьи 155 Жилищного кодекса РФ установлено, что наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.
Судом установлено, что согласно выписке из домовой книги в квартире <адрес> на регистрационном учете состоят: Владимиров Э.В. с ДД.ММ.ГГГГ, Владимирова Г.И. с ДД.ММ.ГГГГ, Шеффер Н.Г. с ДД.ММ.ГГГГ, ШКЛ ДД.ММ.ГГГГгода рождения - с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).
Владимирова Г.И. суду пояснила, что они с супругом проживают и состоят на регистрационном учете в спорной квартире, кроме них в квартире зарегистрированы ответчица и ее несовершеннолетняя дочь, однако истцы членами семьи ответчицы не являются, фактически ответчики длительное время в квартире не живут. В расходах по оплате квартиры не участвуют. Соглашение, определяющее порядок и размер участия истцов и ответчицы в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, между ними и ответчицей во внесудебном порядке не достигнуто.
Оценивая представленные суду доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.
Суд принимает во внимание пояснения истицы о том, что они одной семьей с ответчицей и ее несовершеннолетней дочерью не проживают, ответчицы участия в оплате жилищно-коммунальных услуг не принимает, в квартире не живут, истцы проживают одной семьей. Доказательств обратного в суд не представлено, в материалах дела не имеется. Следовательно, в соответствии с действующим законодательством наниматель жилого помещения Владимиров Э.В. и бывший член его семьи Шеффер Н.Г. должны самостоятельно отвечать по своим обязательствам, вытекающим из договора социального найма, в том числе по оплате жилья и коммунальных услуг.
При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым определить порядок и размер участия Владимирова Э.В. и Владимировой Г.И. в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на них долей общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию ООО УК«Красжилсервис» обязанность заключить с Владимировым Э.В. и Владимировой Г.И. соответствующие соглашения.
Принимая во внимание, что в жилом помещении зарегистрированы четыре человека, суд приходит к выводу о том, что ответственность Владимирова Э.В. и Владимировой Г.И. по оплате жилья и коммунальных услуг должна составлять ? от суммы начисленных платежей.
При таких обстоятельствах, исковые требования Владимирова Э.В., Владимировой Г.И. подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковое заявление Владимирова Э.В., Владимировой Г.И. удовлетворить.
Установить размер участия Владимирова Эрика Васильевича, Владимировой Галины Иннокентьевны в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, вытекающих из договора социального найма квартиры <адрес>, в размере ? части, возложить на ООО УК «Красжилсервис» обязанность заключить с Владимировым Эриком Васильевичем, Владимировой Галиной Иннокентьевной соглашение по внесению платы за наем, коммунальные услуги, ремонт и содержание квартиры <адрес> в размере ? части от общих расходов.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Р.В.Пустоходова