Дело №2-6115/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 октября 2011года г.Красноярск
Советский районный суд г.Красноярска в составе
Председательствующего судьи Пустоходовой Р.В.,
При секретаре Газимьзяновой А.З.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Красжилсервис» к Золотаревой Ольге Юрьевне, Золотареву Анатолию Юрьевичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени,
УСТАНОВИЛ:
ООО УК «Красжилсервис» обратилось в суд с иском к Золотаревой О.Ю., Золотареву А.Ю. о взыскании солидарно задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг 62311руб 18коп, пени за несвоевременное внесение платежей 4270руб 30коп. Мотивировало свои требования тем, что Золотарева О.Ю. является нанимателем жилого помещения, квартиры <адрес>, проживающие в квартире ответчики с ДД.ММ.ГГГГ не в полном объеме вносят плату за жилье, коммунальные и иные, оказываемые наравне с ними, услуги. Сумма задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (по ДД.ММ.ГГГГ включительно) составляет 62311руб 18коп.
При рассмотрении дела истец неоднократно уточнял исковые требования, окончательно истец уменьшил размер исковых требований в связи с частичным погашением ответчиками задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг 34311руб 18коп, пени за несвоевременное внесение платежей 4270руб 30коп.
В судебном заседании представитель истца Шевелева О.А. (по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ) исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчица Золотарева О.Ю. иск признала в части основного долга.
Ответчик Золотарев А.Ю., извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, о причинах неявки не сообщил, в соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в его отсутствие.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению частично.
Согласно ст.ст.67 ЖК РФ, 678 ГК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Статьей 69 ЖК РФ установлено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии со ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Согласно ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В силу п.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Судом установлено, что Золотарева Ольга Юрьевна является нанимателем и проживает в квартире <адрес>, состоит на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ. В квартире также проживают и состоят на регистрационном учете: Золотарев А.Ю. (сын) с ДД.ММ.ГГГГ, ПАА, ДД.ММ.ГГГГгода рождения (дочь) с рождения (л.д.7). Задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг с ноября 2009года по май 2011года составляет 34311руб 18коп.
Представитель истца суду пояснил, что ответчики несвоевременно вносят плату за жилое помещение, в связи с чем образовалась задолженность и ответчики, помимо гашения долга, обязаны выплачивать так же пени.
Ответчица суду пояснила, что она и члены ее семьи принимают меры к погашению задолженности, но в семье трудное материальное положение. Находит размер пени завышенным.
Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что требования ООО УК «Красжилсервис» подлежат удовлетворению частично, по следующим основаниям.
Учитывая, что из материалов дела следует, что ответчиками не оплачены жилье и коммунальные услуги в сумме 34311руб 18коп, что размер задолженности ответчиками не оспаривается, что в соответствии с ЖК РФ Золотарева О.Ю. обязана своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, что Золотарев А.Ю., как член семьи нанимателя жилого помещения Золотаревой О.Ю., несет солидарную с ней ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма жилого помещения, суд приходит к выводу о том, что с ответчиков солидарно в пользу ООО УК «Красжилсервис» подлежит взысканию 34311руб 18коп.
Учитывая, что ответчики несвоевременно и не полностью вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги, суд приходит к выводу о том, что с ответчиков, в соответствии со ст.155 ЖК РФ, подлежит взысканию солидарно пеня в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, что составляет 4270руб 30коп. Суд находит данный размер пени несоразмерным последствиям нарушения обязательства, полагает необходимым в соответствии со ст.333 ГК РФ снизить пени до 200руб.
В соответствии со ст.ст.98, 101 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию солидарно уплаченная государственная пошлина в размере 2197руб 44коп.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковое заявление ООО УК «Красжилсервис» удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с Золотаревой Ольги Юрьевны, Золотарева Анатолия Юрьевича в пользу ООО УК «Красжилсервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги 34311рублей 18 копеек, пени 200рублей, расходы по оплате государственной пошлины 2197 рублей 44 копейки, всего взыскать 36708рублей 62 копейки.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Красноярский краевой суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи жалобы через Советский районный суд г.Красноярска.
Председательствующий Р.В.Пустоходова