Дело №2-6540/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 октября 2011года г.Красноярск
Советский районный суд г.Красноярска в составе
Председательствующего судьи Пустоходовой Р.В.,
При секретаре Газимьзяновой А.З.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Красжилсервис» к Жаровой Людмиле Александровне, Жарову Михаилу Алексеевичу, Жаровой Софье Васильевне о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени,
УСТАНОВИЛ:
ООО УК «Красжилсервис» обратилось в суд с иском к Жаровой Л.А., Жарову М.А., Жаровой С.В. о взыскании солидарно задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг 75233руб 33коп, пени за несвоевременное внесение платежей 6640руб 99коп, мотивировав свои требования тем, что Жарова Л.А. является собственником жилого помещения, квартиры <адрес>, проживающие в квартире ответчики с ДД.ММ.ГГГГ не в полном объеме вносят плату за жилье, коммунальные и иные, оказываемые наравне с ними услуги, сумма задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (по ДД.ММ.ГГГГ включительно) составляет 75233руб 33коп.
Представитель истца ООО УК «Красжилсервис», извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие. В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истца.
Ответчики Жаров М.А., Жарова С.В. иск признали в части основного долга.
Ответчица Жарова Л.А., лично извещенная о рассмотрении дела, в суд не явилась, просила рассматривать дело в ее отсутствие, в соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие Жаровой Л.А..
Выслушав ответчиков, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению частично.
В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В силу ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением
Согласно ст.153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В силу ст.155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
П.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Судом установлено, что Жарова Людмила Александровна является собственником квартиры <адрес>, состояла на регистрационном учете в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В квартире состоят на регистрационном учете: Жарова С.В. (невестка) с ДД.ММ.ГГГГ, Жаров М.А. (сын) с ДД.ММ.ГГГГ, ЖВМ ДД.ММ.ГГГГ.р. (внучка) с ДД.ММ.ГГГГ. Согласно расшифровке состояния финансово-лицевого счета указанного жилого помещения, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 75233руб 33коп (л.д.9).
Жаров М.А. суду пояснил, что действительно допустил задолженность по оплате жилья, с размером долга согласен, однако, полагает, что размер пени завышен.
Жарова С.В. суду пояснила, что с размером основного долга согласна, участия в оплате жилья не принимала, поскольку находилась в отпуске по уходу за ребенком.
Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что требования ООО УК «Красжилсервис» подлежат удовлетворению частично, по следующим основаниям.
Учитывая, что из финансово-лицевого счета, иных материалов дела следует, что ответчиками не оплачены жилье и коммунальные услуги в сумме 75233руб 33коп, что доказательств обратного ответчиками в суд не представлено, что в соответствии с Жилищным кодексом РФ ответчица Жарова Л.А., как собственник спорного жилого помещения обязана своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, что Жаров М.А., Жарова С.В. несут солидарную с ней ответственность, суд приходит к выводу о том, что с ответчиков солидарно в пользу ООО УК «Красжилсервис» подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги 75233руб 33коп.
Учитывая, что ответчики несвоевременно и не полностью вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги, суд приходит к выводу о том, что с ответчиков, в соответствии со ст.155 ЖК РФ, подлежит взысканию солидарно пеня в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки. Размер пени составляет 6640руб 99коп. Указанный размер пени суд находит несоразмерным последствиям нарушения обязательства и полагает необходимым в соответствии со ст.333 ГК РФ снизить размер пени до 200рублей.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию солидарно уплаченная государственная пошлина в размере 2656руб 23коп.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковое заявление ООО УК «Красжилсервис» удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с Жаровой Людмилы Александровны, Жарова Михаила Алексеевича, Жаровой Софьи Васильевны в пользу ООО УК «Красжилсервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги 75233рубля 33копейки, пени 200рублей, расходы по оплате государственной пошлины 2656рублей 23копейки, всего взыскать 78089рублей 56 копеек.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Красноярский краевой суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи жалобы через Советский районный суд г.Красноярска.
Председательствующий Р.В.Пустоходова