Дело №2-8313/11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 октября 2011 года г.Красноярск
Советский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Колывановой О.Ю.
при секретаре Кирилюк О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Красжилсервис» (далее – ООО УК «Красжилсервис») к Курносенко Ирине Викторовне, Салихову Анатолию Борисовичу о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
ООО «УК «Красжилсервис» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании в солидарном порядке задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (включительно), на сумму 77 906руб.59 коп., пени за несвоевременное внесение платы за данные услуги в размере 11 163руб.57 коп., мотивируя требования неисполнением нанимателем и членом его семьи обязанностей по внесению платы. Кроме того, просит взыскать с ответчиков в пользу истца судебные расходы, связанные с уплатой госпошлины (2 872руб.10коп.).
В судебном заседании представитель истца - Шевелёва О.А. (по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ) настаивала на удовлетворении исковых требований.
Ответчик Курносенко И.В. исковые требования признала, просила принять признание ею иска.
Ответчик Салихов А.Б. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще и своевременно, в порядке ст.116 ГПК РФ.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает исковые требования ООО «УК «Красжилсервис» обоснованными и подлежащими удовлетворению частично.
Согласно п/п.5 ч.3 ст. 67, ч.1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
На основании ч.2 ст. 69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Исходя из ст. 155 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в установленном размере ( ч.1,2). При этом, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно (ч.14 ).
В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание ответчиком иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Как установлено судом, Курносенко И.В. является нанимателем жилого помещения: двухкомнатной квартиры по <адрес> (на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ); Салихов А.Б. состоит на регистрационном учете в квартире в качестве члена семьи нанимателя (муж).
Из представленного при подаче иска расчета следует, что ответчики несвоевременно и не в полном объеме вносили оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем допустили задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении квартиры по вышеуказанному адресу, в размере 77 906руб.59коп., с учетом которой размер пени составил 11 163руб.57коп.
Кроме того, в связи с обращением в суд истец оплатил госпошлину в размере 2 872руб.10коп., что подтверждается платежным поручением.
В судебном заседании ответчик Курносенко И.В., признавая исковые требования, просила суд уменьшить размер пени.
Оценивая вышеизложенные обстоятельства дела, предоставленные по делу доказательства, учитывая установленный судом (и признанный в судебном заседании явившимся ответчиком) факт длительного неисполнения ответчиками обязательств, вытекающих из положений ЖК РФ, регулирующих порядок внесения обязательных платежей, а также принимая во внимание признание явившимся ответчиком (нанимателем) исковых требований истца, суд приходит к выводу о правомерности требований истца о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, в связи с чем полагает взыскать с ответчиков в указанном порядке в пользу истца в счет задолженности 77 906руб.59 коп..
Вместе с тем, учитывая сумму задолженности, и то, что ответчиком не оспаривается размер образовавшейся задолженности за спорный период времени, суд, с учетом принципа соразмерности и понятия неустойки, являющейся мерой ответственности за нарушение обязательств, полагает возможным взыскать с ответчиков в пользу истца пеню за несвоевременную уплату платежей с учетом применения ст.333 ГК РФ - в сумме 1 000 руб..
На основании ст.98 ГПК РФ, не содержащей указания на солидарный порядок взыскания судебных расходов, суд полагает взыскать с ответчиков возврат госпошлины в сумме 2 872руб.10руб., в равных долях, по 1436руб.05коп. с каждого.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Красжилсервис» удовлетворить частично.
Взыскать с Курносенко Ирины Викторовны, Салихова Анатолия Борисовича в солидарном порядке в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Красжилсервис» задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги в сумме 77 906руб.59 коп., пеню за несвоевременную уплату платежей в размере 1 000руб., а всего: 78 906руб. 59коп.
Взыскать с Курносенко Ирины Викторовны, Салихова Анатолия Борисовича в долевом порядке в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Красжилсервис» судебные расходы в сумме 2 872руб.10коп., т.е., по 1436руб.05коп. с каждого.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г.Красноярска в течение десяти дней со дня составления мотивированного решения суда, т.е., с 27.10.2011 года.
Председательствующий О.Ю.Колыванова