Дело №2-6539/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 октября 2011года г.Красноярск
Советский районный суд г.Красноярска в составе
Председательствующего судьи Пустоходовой Р.В.,
При секретаре Газимьзяновой А.З.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Красжилсервис» к Соловьевой Оксане Алексеевне, Соколову Юрию Алексеевичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени,
УСТАНОВИЛ:
ООО УК «Красжилсервис» обратилось в суд с иском к Соловьевой О.А. о взыскании солидарно задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг 54477руб 14коп, пени за несвоевременное внесение платежей 3405руб 48коп, мотивировав свои требования тем, что Соловьева О.А. является собственником жилого помещения, квартиры <адрес>, проживающая в квартире ответчица с ДД.ММ.ГГГГ не в полном объеме вносит плату за жилье, коммунальные и иные, оказываемые наравне с ними услуги, сумма задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (по ДД.ММ.ГГГГ включительно) составляет 54477руб 14коп.
При рассмотрении дела по ходатайству истца к участию в деле в качестве соответчика привлечен Соколов Ю.А..
ДД.ММ.ГГГГ истец требования уточнил, просит взыскать сумму солидарно с ответчиков.
Представитель истца Шевелева О.А. (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ) исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчики иск признали в полном объеме, о чем имеются их подписи в протоколе судебного заседания.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ст.153 ГК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии со ст.244, 245 ГК РФ, общая собственность на имущество является долевой. Согласно ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерацией собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
В силу ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Согласно ст.153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В силу ст.155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
П.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Судом установлено, что квартира <адрес> принадлежит на праве долевой собственности Соловьевой Оксане Алексеевне и Соколову Юрию Алексеевичу, доли равные (л.д.15, 28). В квартире состоят на регистрационном учете: Соловьева О.А., САО ДД.ММ.ГГГГг.р. (л.д.7).
Представитель истца суду пояснил, что ответчики допустили задолженность по оплате жилья, порядок пользования квартирой не определен, в связи с чем ответчик несут солидарную ответственность по оплате жилого помещения.
Ответчики иск признали в полном объеме, последствия признания иска ответчикам разъяснены, о чем имеются их подписи в протоколе судебного заседания.
Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что сумма задолженности и неустойка подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца в равных долях, при этом суд учитывает следующее.
Ответчики являются собственниками жилого помещения, <адрес>, следовательно, в соответствии со ст.153 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Из объяснений представителя истца, расшифровки состояния финансово-лицевого счета (л.д.8), выписки из лицевого счета (л.д.9), иных материалов дела следует, что по оплате жилого помещения и коммунальных услуг <адрес> образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 54477.14руб. В связи с несвоевременной и неполной оплатой жилого помещения и коммунальных услуг истцом начислена пеня в размере 3405.48руб (л.д.9). Ответчиками факт наличия задолженности и ее размера в судебном заседании не оспаривался, о чем свидетельствует признание ответчиками иска, последствия признания иска ответчика разъяснены, о чем имеются их подписи в протоколе судебного заседания.
Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 54477рублей 14копеек, пеня 3405рублей 48копеек. При этом суд полагает, что сумма задолженности и пеня подлежат взысканию с ответчиков в равных долях, поскольку в соответствии со ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан участвовать в уплате платежей по общему имуществу, в издержках по его содержанию и сохранению соразмерно со своей долей, а по делу достоверно установлено, что квартира принадлежит ответчикам в равных долях. Установленных законом оснований для возложения солидарной ответственности по оплате общего имущества, находящегося в долевой собственности, не имеется.
При таких обстоятельствах с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию в равных долях задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги 54477рублей 14копеек, пеня 3405рублей 48копеек.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков в равных долях в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина 1936рублей 48копеек.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковое заявление ООО УК «Красжилсервис» удовлетворить.
Взыскать с Соловьевой Оксаны Алексеевны, Соколова Юрия Алексеевича в равных долях в пользу ООО УК «Красжилсервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги 54477рублей 14копеек, пени 3405рублей 48копеек, расходы по оплате государственной пошлины 1936рублей 48копеек, всего взыскать 59819рублей 10копеек.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Красноярский краевой суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи жалобы через Советский районный суд г.Красноярска.
Председательствующий Р.В.Пустоходова