Дело №2-7321/11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 октября 2011 года г.Красноярск
Советский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Колывановой О.Ю.
при секретаре Кирилюк О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Красжилсервис» (далее – ООО УК «Красжилсервис») к Ивановой Галине Ивановне, Бурмистровой Олесе Викторовне, Бурмистрову Сергею Викторовичу о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
ООО «УК «Красжилсервис» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании в солидарном порядке задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (включительно), на сумму 104 026руб.42 коп., пени за несвоевременное внесение платы за данные услуги в размере 13 361руб.20 коп., мотивируя требования неисполнением собственником и членами его семьи обязанностей по внесению платы. Кроме того, просит взыскать с ответчиков в пользу истца судебные расходы, связанные с уплатой госпошлины (3 547руб.75коп.).
В судебном заседании представитель истца - Шевелёва О.А. (по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ) настаивала на удовлетворении исковых требований.
Ответчик Бурмистрова О.В. исковые требования признала.
Ответчики Иванова Г.И., Бурмистров С.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежаще и своевременно.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает исковые требования ООО «УК «Красжилсервис» обоснованными и подлежащими удовлетворению частично.
Из буквального толкования ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.
В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Статьей 153 ЖК РФ установлена обязанность граждан своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Исходя из ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. При этом, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно (ч.14).
Как установлено судом, Бурмистрова О.В. является собственником жилого помещения: двухкомнатной квартиры по <адрес> (на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ); Остальные ответчики состоят на регистрационном учете в квартире в качестве членов семьи собственника.
Из представленного при подаче иска расчета следует, что ответчики несвоевременно и не в полном объеме вносили оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем допустили задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении квартиры по вышеуказанному адресу, в размере 104 026руб.42коп., с учетом которой размер пени составил 13 361руб.20коп.
Кроме того, в связи с обращением в суд истец оплатил госпошлину в размере 3 547руб.75коп., что подтверждается платежным поручением.
В судебном заседании ответчик Бурмистрова О.В., признавая исковые требования, просила суд уменьшить размер пени.
Оценивая вышеизложенные обстоятельства дела, предоставленные по делу доказательства, учитывая установленный судом (и признанный в судебном заседании явившимся ответчиком) факт длительного неисполнения ответчиками обязательств, вытекающих из положений ЖК РФ, регулирующих порядок внесения обязательных платежей, суд приходит к выводу о правомерности требований истца о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, в связи с чем полагает взыскать с ответчиков в указанном порядке в пользу истца в счет задолженности 104 026руб.42 коп..
Вместе с тем, учитывая сумму задолженности, и то, что явившимся ответчиком не оспаривается размер образовавшейся задолженности за спорный период времени, суд, с учетом принципа соразмерности и понятия неустойки, являющейся мерой ответственности за нарушение обязательств, полагает возможным взыскать с ответчиков в пользу истца пеню за несвоевременную уплату платежей с учетом применения ст.333 ГК РФ - в сумме 500 руб..
На основании ст.98 ГПК РФ, не содержащей указания на солидарный порядок взыскания судебных расходов, суд полагает взыскать с ответчиков возврат госпошлины в сумме 3 547руб.75руб., в равных долях, по 1182руб.58коп. с каждого.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Красжилсервис» удовлетворить частично.
Взыскать с Ивановой Галины Ивановны, Бурмистровой Олеси Викторовны, Бурмистрова Сергея Викторовича в солидарном порядке в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Красжилсервис» задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги в сумме 104 026руб.42 коп., пеню за несвоевременную уплату платежей в размере 500 руб., а всего: 104 526руб. 42коп.
Взыскать с Ивановой Галины Ивановны, Бурмистровой Олеси Викторовны, Бурмистрова Сергея Викторовича в долевом порядке в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Красжилсервис» судебные расходы в сумме 3 547руб.75 коп., т.е., по 1182руб.58коп. с каждого.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г.Красноярска в течение десяти дней со дня составления мотивированного решения суда, т.е., с 08.11.2011 года.
Председательствующий О.Ю.Колыванова