Дело №2-6373/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
03 октября 2011 г. Советский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Бондаренко Е. И.
при секретаре Жутиной Я.М.,
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Север-2000» к Ширяев И.В. , Ширяева Т.А. о взыскании задолженности по квартплате,
У с т а н о в и л :
Истец обратился в суд с иском, просил взыскать с ответчиков задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные и иные услуги, в размере 99459,46 руб., пени 10773,39 руб., судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в сумме 3707 руб., расходы на составление искового заявления 5000 руб., расходы на юридические услуги 15000 руб., указывая на то, что ответчики длительное время не выполняют обязательства по оплате жилой площади, последний платеж произведен ими в марте 2009г.
Представители истца председатель ТСЖ «Север-2000» Арчумаев А.В. и Смолина Е. В. по доверенности исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснив также, что на момент рассмотрения дела ответчики задолженность не погашали, услуга соцнайма ответчикам не начислялась.
Ответчик Ширяев И.В. в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежаще, причину не явки суду не сообщил, считать ее уважительной оснований не имеется. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика Ширяев И.В.
В судебном заседании ответчик Ширяева Т.А. исковые требования не признала, суду пояснила, что заявленные расходы на представителя в сумме 15000 рублей явно завышены, остальные тарифы применялись по решениям горсовета.
Исследовав представленные доказательства, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению в части по следующим основаниям.
В силу ст.678 ГК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам вытекающих из договора социального найма.
В соответствии со ст. ст. 153 - 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно вносить плату за жилье и коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Суд установил, что Ширяев И.В. и членам его семьи – Ширяева Т.А. , Ширяеву Д.И., Малых В.И. предоставлена <адрес> в <адрес>, в которой указанные лица постоянно проживают с 2006г., что суду пояснила сторона истца и подтвердили ответчики.
С апреля 2009г. ответчики не вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и иные, оказываемые наравне с ними, услуги. Их задолженность с апреля 2009г. по июль 2011г. включительно составляет 994459,46 руб.
Суду не было представлено ответчиками доказательств о наличии иной суммы задолженности.
В связи с чем, задолженность по оплате содержания и ремонт указанного жилого помещения, коммунальных и иных, оказываемых наравне с ними, услуг в размере 994459,46 руб. подлежит взысканию с ответчиков солидарно в пользу истца, а также пени в размере 500 руб., размер которой снижен судом силу ст. 333 ГПК РФ.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков надлежит взыскать возврат государственной пошлины в размере 3198,78 руб., уплаченной истцом при подаче данного иска, а также расходы истца на оплату услуг представителя в разумных пределах в сумме 5000 рублей, которые надлежащим образом подтверждены.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Взыскать в пользу ТСЖ «Север-2000» солидарно с Ширяев И.В. , Ширяева Т.А. задолженность в сумме 99459,46 руб., пени 500 руб., возврат госпошлины 3198,78 руб., расходы на оплату юридических услуг представителя 5000 руб., а всего 108158 (сто восемь тысяч сто пятьдесят восемь) рублей 24 копейки.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня его вынесения в Красноярский краевой суд через районный суд.
Судья Е.И.Бондаренко.