<данные изъяты>
№ 2-7812\2011
Заочное Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
20 октября 2011 года г. Красноярск
Советский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Худоноговой О.А.,
при секретаре Михайловой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алферовой Юлии Сергеевны к Швайцер Алисе Константиновне о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Алферова Ю.С. обратилась в суд с иском к Швайцер А.К. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета из комнаты площадью 15,6 кв.м. в <адрес>, указав, что она является собственником комнаты площадью 15,6 кв.м. в <адрес> на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п. 7 договора купли-продажи, продавец обязался снять с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ прежних жильцов. Однако ответчица до настоящего времени зарегистрирована по вышеуказанному адресу, с момента заключения договора купли-продажи она не видела ответчицу, сама постоянно проживает по данному адресу.
Истица Алферова Ю.С. в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям.
Ответчик Швайцер А.К. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена судом своевременно и надлежащим образом по последнему известному месту жительства, причины неявки не сообщила.
Представитель третьего лица УФМС РФ по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещен судом своевременно и надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя УФМС России по Советскому району г. Красноярска, о чем представлено письменное заявление.
В соответствии со ст. 167, ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц с согласия истца в порядке заочного судопроизводства.
Суд, выслушав истицу, исследовав материалы дела, принимает во внимание следующее.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Как установлено судом:
ДД.ММ.ГГГГ между Федоренко К.Н. и Алферовой Ю.С. заключен договор купли – продажи 22/81 доли в праве общей долевой собственности на <адрес>, которые дают покупателю право пользоваться жилой комнатой площадью 15,6 кв.м., договор зарегистрирован в установленном законодательством порядке (л.д. 7).
Как следует из п. 7 указанного договора, на момент подписания настоящего договора на регистрационном учете в <адрес> состоит в том числе и Швайцер А.К., продавец обязался снять с регистрационного учета всех зарегистрированных пользователей в срок до ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, истица Алферова Ю.С. состоит на регистрационном учете в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Швайцер А.К. состоит на регистрационном учете по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).
Оценивая имеющиеся по делу доказательства, учитывая, что истица является собственником вышеуказанного жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Швайцер А.К. членом семьи собственника Алферовой Ю.С. не являлась и не является, продавец обязался снять ответчицу с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ, однако своих обязательств по договору не выполнил, ответчица добровольно выехала из комнаты площадью 15,6 кв.м. в <адрес>, в расходах по оплате жилищно – коммунальных услуг не участвует, соглашение между сторонами о порядке пользования спорным жилым помещением не заключалось и суду не представлено, ответчик требований о сохранении права пользования квартирой не заявлял, что подтверждается материалами дела, суд находит заявленные исковые требования Алферовой Ю.С. к Швайцер А.К. о признании утратившей право пользования вышеназванным жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В силу положений ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения нарушения прав его собственности, даже если эти нарушения не связаны с лишением владения.
Поскольку ответчик Швайцер А.К. признана утратившей право пользования вышеназванным жилым помещением, она подлежат снятию с регистрационного учета из комнаты площадью 15,6 кв.м. в <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Швайцер Алису Константиновну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, комнатой площадью 15,6 кв.м. в <адрес>, снять Швайцер Алису Константиновну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета из комнаты площадью 15,6 кв.м. в <адрес>
Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком Швайцер А.К. в Советский районный суд г. Красноярска в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Красноярский краевой суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Дата изготовления мотивированного решения – 24.10.2011 года.
Председательствующий О.А. Худоногова