РЕШЕНИЕ (заочное)
Именем Российской Федерации
25 октября 2011 года Советский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Петроченко Т.И., при секретаре Вышинской Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рожковой Веры Михайловны к администрации г. Красноярска, департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска о признании права собственности на гаражный бокс,
УСТАНОВИЛ:
Рожкова В.М. обратилась в суд с иском (с учетом уточненных требований) к администрации г. Красноярска, департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска о признании права собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 20,70 кв.м., мотивируя тем, что на земельном участке, предоставленном ее мужу, РЮН, на основании решения исполнительного комитета <адрес> совета депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ, РЮН был возведен спорный гаражный бокс; ДД.ММ.ГГГГ РЮН умер, право собственности на указанный гаражный бокс не было зарегистрировано в установленном законом порядке. Истица просит удовлетворить заявленные требования, указывая, что после смерти мужа владеет и пользуется спорным гаражным боксом.
В судебном заседании истица заявленные требования поддержала.
Третьи лица- Бубнова Н.Ю., Рожкова М.Ю. полагали об удовлетворении исковых требований, пояснили, что не претендуют на спорный гаражный бокс.
Представители ответчиков- администрации г. Красноярска, департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска, представитель третьего лица- Управления Росреестра по Красноярскому краю в суд не явились, уведомлены своевременно и надлежащим образом, что подтверждается материалами дела, представители Управления Росреестра по Красноярскому краю просил о рассмотрении дела в их отсутствие; с согласия истицы, третьих лиц, дело рассмотрено в их отсутствие, в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита права может осуществляться путем признания этого права.
Согласно ст. 222 ГК РФ, жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или существенными нарушениями градостроительных норм и правил, является самовольной постройкой.
Как установлено в судебном заседании, решением исполнительного комитета Советского районного Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ «О строительстве гаражей в <адрес>», за РЮН закреплен земельный участок, отведенный кооперативу «ВВВ» в существующей гаражной застройке <адрес>; ДД.ММ.ГГГГ между РЮН и БТИ заключен договор № по содержанию и улучшению земельного участка, согласно которого РЮН предоставлен во временное пользование земельный участок площадью 25,9 кв.м., находящийся в <адрес>.
Из материалов дела следует, что с ДД.ММ.ГГГГ комплекс гаражей по <адрес> <адрес> находится в ведении ГСК «ССС», Рожкова В.М. является членом указанного кооператива, полностью выплатила паевой взнос за гаражный бокс №.
Согласно свидетельства о заключении брака №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Шуваевским сельским советом Емельяновского района Красноярского края, РЮН заключили брак ДД.ММ.ГГГГ; РЮН умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № №.
Из информационной справки о подтверждении адреса от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что объект недвижимости- одноэтажный кирпичный гаражный бокс с кирпичным погребом, обозначенный в техническом паспорте литерой Г, расположенный в комплексе гаражей в <адрес>, в <адрес>, кооператив «ВВВ» в существующей гаражной застройке <адрес> №, имеет адрес: <адрес> №.
По сведениям временно исполняющей обязанности нотариуса Красноярского нотариального округа БИА от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти РЮН, умершего ДД.ММ.ГГГГ, с заявлением о принятии наследства обратилась супруга наследодателя- Рожкова В.М. Как следует из материалов наследственного дела №, иных наследников после смерти РЮН не имеется, свидетельство о праве на наследство на гаражный бокс № по адресу: <адрес>, не выдавалось.
В соответствии с заключением о соответствии объекта требованиям пожарной безопасности ООО «ААА» № от ДД.ММ.ГГГГ, техническим заключением по результатам обследования технического состояния строительных конструкций ООО ИИИ» № от ДД.ММ.ГГГГ, экспертным заключением ФГУЗ «ЦЦЦ» № от ДД.ММ.ГГГГ, гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, соответствует строительно- техническим, санитарным правилам, противопожарным требованиям, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно заключению о возможности сохранения самовольной постройки Управления архитектуры администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, размещение гаражного бокса, расположенного по адресу: <адрес>, бокс № соответствует генеральному плану города, утвержденному решением Красноярского городского Совета от 30.03.2001г. № В-23 и правилам землепользования и застройки, утвержденным решением Красноярского городского Совета от 29.05.2007г. № В-306.
Согласно технического паспорта помещения от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь гаражного бокса №, по адресу: <адрес>, составляет 20,7 кв.м.
По сведениям Управления Росреестра по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ, филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на объект недвижимого имущества по адресу: <адрес>. №, не зарегистрировано.
При таких обстоятельствах, учитывая, что спорный гаражный бокс находится на земельном участке, предоставленном РЮН в установленном законом порядке, после его смерти единственным наследником по закону является его супруга, Рожкова В.М., спорный гаражный бокс соответствует санитарным, техническим правилам, требованиям пожарной безопасности, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не обременен притязаниями иных лиц, суд полагает <адрес>Г, стр. 2, общей площадью 20,70 кв.м.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Рожковой Веры Михайловны удовлетворить.
Признать за Рожковой Верой Михайловной право собственности на гаражный бокс, расположенный в по адресу: <адрес> №, общей площадью 20,70 кв.м.
Ответчик вправе подать в суд, принявший решение, заявление об отменен этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Советский районный суд <адрес> в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Т.И. Петроченко