Дело № 2-7683/2011
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 октября 2011 года.
Советский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Мороз С.В.,
при секретаре Клопотовской Ю.В.,
с участием представителя истца Штаревой Л.Д., по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иншакова Сергея Евгеньевича к администрации г. Красноярска о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
Иншаков С.Е. обратился в суд с иском к администрации г. Красноярска о признании за ним права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес> мотивируя заявленные исковые требования тем, что данный гараж был построен на его личные средства. Он является членом Потребительского кооператива по строительству и эксплуатации индивидуальных гаражей «Индустриальный», владельцем гаража, пользуется гаражом, как своим имуществом, и несет бремя его содержания. При строительстве гаража не допущены нарушения градостроительных и строительных норм и правил и его сохранение не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Истец Иншаков С.Е. в судебное заседание не явился, о дате. времени и месте слушания дела извещен судом своевременно и надлежащим образом.
В судебном заседании представитель истца Штарева Л.Д. поддержала заявленное требование в полном объеме по изложенным в иске основаниям, не возражала против рассмотрения дела в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного судопроизводства.
Представитель ответчика - администрации г. Красноярска, представители третьих лиц - Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, Управления архитектуры администрации г. Красноярска, администрации Советского района г. Красноярска, Потребительского кооператива по строительству и эксплуатации индивидуальных гаражей «Индустриальный» в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены судом своевременно и надлежащим образом. Представитель третьего лица - Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска – Лупахина М.Г., по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, письменным заявлением просила дело рассмотреть в ее отсутствие, представила суду письменный отзыв на исковое заявление, возражала против удовлетворения заявленных требований (л.д. 73). Представитель третьего лица – заместитель руководителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю Бортникова Е.А. письменным заявлением просила дело рассмотреть в их отсутствие, представила суду письменный отзыв на исковое заявление (л.д. 69-72). С согласия представителя истца дело рассмотрено в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав представителя истца, исследовав доказательства по делу, суд находит, что исковые требования Иншакова С.Е. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.
В соответствии со ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии законом не может принадлежать гражданам.
В силу п. 4 ст. 218 ГК член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход, прекращение, подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждения юстиции.
Как установлено судом, распоряжением администрации г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ №-ж Потребительскому кооперативу по строительству и эксплуатации индивидуальных гаражей «Индустриальный» предоставлен в аренду на три года земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером № площадью 5 655 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> жилого массива Северного, для строительства гаражей боксового типа с инженерным обеспечением с выдачей Департаментом градостроительства администрации города в установленном порядке разрешения на строительство (л.д. 48-49). ПК СЭИГ «Индустриальный» ДД.ММ.ГГГГ администрацией г. Красноярска выдано разрешение № на строительство объектов недвижимости – 427 индивидуальных гаражей боксового типа (л.д. 47).
На основании распоряжения администрации г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ №-ж Департаментом муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска заключен с Потребительским кооперативом по строительству и эксплуатации индивидуальных гаражей «Индустриальный» договор № от ДД.ММ.ГГГГ аренды земельного участка с категорией земель – земли населенных пунктов с кадастровым номером №, площадью 2 569 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> жилого массива Северного, для использования в целях строительства гаражей боксового типа с инженерным обеспечением в границах, указанном в кадастровом паспорте участка (л.д. 24-33).
Согласно справке председателя Потребительского кооператива по строительству и эксплуатации индивидуальных гаражей «Индустриальный» ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ Иншаков С.Е. является членом указанного потребительского кооператива, действующего на основании Устава от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ администрацией Советского района г. Красноярска, и полностью выплатил ДД.ММ.ГГГГ паевой взнос за гараж №, расположенный в 1 дл.ряду по адресу: <адрес> (л.д. 15).
Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ гаражный бокс расположен по адресу: <адрес>, обозначен в техническом паспорте литерой Г, имеет общую площадь 23,8 кв.м. (л.д. 7-14).
Согласно информационной справке ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимости - одноэтажный крупнопанельный гаражный бокс с крупноблочным погребом, обозначенный в техническом паспорте литерой Г, расположенный в комплексе гаражей, Потребительский кооператив по строительству и эксплуатации индивидуальных гаражей «Индустриальный», <адрес>, гараж № в 1 дл. ряду; <адрес>, бокс № б/н; <адрес>, производственно-коммунальная зона 1-го микрорайона жилого массива «Северный», гараж № в первом длинном ряду имеет адрес: <адрес> (л.д. 54).
Согласно заключению Управления архитектуры администрации г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ № о возможности сохранения самовольной постройки размещение индивидуального гаража боксового типа с погребом по <адрес>, соответствует генеральному плану города, утвержденному решением Красноярского городского Совета от 30.03.2001 года № В-23 и правилам землепользования и застройки, утвержденным решением Красноярского городского Совета от 29.05.2007 года № В-306 (л.д. 34-35).
Как следует из заключения ООО «Спас-2007» от ДД.ММ.ГГГГ гаражный бокс №, замаркированный под Лит. Г по адресу: <адрес> соответствует противопожарным требованиям нормативных документов (л.д. 41-42).
Согласно техническому заключению ОАО Территориального градостроительного института «Красноярскгражданпроект» № от ДД.ММ.ГГГГ при обследовании строительных конструкций каких-либо деформаций, прогибов, трещин, отклонений от вертикали и горизонтали не обнаружено; индивидуальный гараж является капитальным, соответствует эксплуатационным характеристикам и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Все работы по строительству гаража выполнены в соответствии со строительными нормами и правилами (СНиП); несущая способность строительных конструкций сомнений не вызывает – строительные конструкции находятся в работоспособном состоянии. Институт считает возможной дальнейшую эксплуатацию гаража, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 40).
Согласно экспертного заключения ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Красноярском крае» от ДД.ММ.ГГГГ условия размещения гаражного бокса №, строение №, Иншакова С.Е. на 1 машиноместо в жилой застройке в составе гаражного комплекса на 420 машиномест по адресу: <адрес>, соответствуют требованиям санитарно-эпидемиологических и нормативов. СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 (л.д. 36-39).
При таких обстоятельствах, суд, исследовав представленные Иншаковым С.Е. доказательства, находит заявленные им исковые требования подлежащими удовлетворению. Поскольку Иншаков С.Е. в полном объеме выплатил паевой взнос за гаражный бокс, истец использует гараж по его прямому назначению, оплачивает членские взносы, обеспечивает содержание гаражного бокса в надлежащем состоянии, гаражный бокс не создает угрозу жизни и здоровью иных лиц, соответствует градостроительным, противопожарным и санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам, земельный участок, на котором находится гаражный бокс, предоставлен в аренду Потребительскому кооперативу по строительству и эксплуатации индивидуальных гаражей «Индустриальный», в составе которого находится и гараж истца, исходя из чего, суд считает необходимым признать за Иншаковым С.Е право собственности на одноэтажный крупнопанельный гаражный бокс с крупноблочным погребом, общей площадью 23,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, обозначенный в техническом паспорте литерой Г.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Иншакова Сергея Евгеньевича о признании права собственности на гараж удовлетворить.
Признать за Иншаковым Сергеем Евгеньевичем право собственности на одноэтажный крупнопанельный гаражный бокс с крупноблочным погребом, общей площадью 23,8 кв.м., расположенный в комплексе гаражей ПК СЭИГ «Индустриальный» по адресу: <адрес>, обозначенный в техническом паспорте литерой Г.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Советский районный суд г. Красноярска в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения.
Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Дата изготовления судом мотивированного решения – 26.10.2011 года.
Судья С.В. Мороз