Р Е Ш Е Н И Е (заочное)
Именем Российской Федерации
01 ноября 2011 года Советский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Акимовой И.В.,
при секретаре Зуевой Ю.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хижняковой Людмилы Владимировны, Лоскутова Александра Александровича к МП «Дирекция муниципальных общежитий», Хижняковой Ларисе Ивановне, Хижнякову Владимиру Михайловичу о возложении обязанности по заключению отдельного соглашения на оплату жилого помещения, коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л:
Хижнякова Л.В., действующая в интересах несовершеннолетнего Лоскутова Александра Александровича обратилась в суд с иском к МП «Дирекция муниципальных общежитий» о возложении обязанности по заключению отдельного соглашения на оплату жилого помещения, коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что на регистрационном учете в комнате № в <адрес> в <адрес> состоят Хижнякова Л.В., несовершеннолетний Лоскутов А.А., Хижнякова Л.И., Хижняков В.М., Хижняков С.В., Хижняков А.В. Хижнякова Л.И., Хижняков В.М., Хижняков С.В., Хижняков А.В. уклоняются от своевременной оплаты за жилье и коммунальные услуги, в связи, с чем МП «ДМО» обратилось в суд с требованиями о взыскании задолженности. Соглашение, определяющее порядок и размер участия истцов и ответчиков в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, между ними во внесудебном порядке не достигнуто. Истица вместе с сыном в указанной квартире ведет обособленное хозяйство от Хижняковой Л.И., Хижнякова В.М., Хижнякова С.В., Хижнякова А.В. Просит суд обязать ответчика МП «ДМО» выдать истцам отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг за комнату № <адрес> в <адрес> исходя из приходящейся на нее доли общей площади жилого помещения, определить порядок и размер участия истцов в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 2/6 части, обязать ответчика МП «ДМО» заключить с истцами отдельный договор социального найма жилого помещения.
В ходе судебного разбирательства стороной истца уточнены исковые требования, указывая в качестве соответчиков Хижнякову Л.И., Хижнякова В.М. Просят суд определить порядок и размер участия в расходах по внесению платежей за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, комнаты № в <адрес> в <адрес>, разделив затраты, на Хижнякова Л.В., Лоскутова А.А. в размере 2/5 доли, обязать ответчика МП «ДМО» заключить с истцами отдельное соглашение, определяющее порядок и размер ее участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание указанного жилого помещения.
В судебном заседании представитель истцов Сергиенко Б.М., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ заявленные исковые требования поддержал, на их удовлетворении настаивал.
Представитель ответчика МП «Дирекция муниципальных общежитий», ответчики Хижнякову Л.И., Хижнякова В.М. в судебное заседание не явились, извещались своевременно, должным образом, доказательств уважительности не явки суду не представили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили. С согласия стороны истца дело рассмотрено в отсутствие ответчиков, в порядке заочного судопроизводства.
Третье Хижняков В.В. в судебное заседание не явился, извещался своевременно, должным образом.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
На основании подп. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
В соответствии со ст.69 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Частью 4 статьи 155 Жилищного кодекса РФ установлено, что наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.
Судом установлено, что согласно выписке из регистрационного учета и из финансово-лицевого счета МП «ДМО» от ДД.ММ.ГГГГ в комнате № в <адрес> в <адрес> на регистрационном учете состоят: на основании направления с ДД.ММ.ГГГГ квартиросъемщик Хижнякова Л.И., с ДД.ММ.ГГГГ муж Хижняков В.М., с ДД.ММ.ГГГГ сын Хижняков В.В., с ДД.ММ.ГГГГ дочь Хижнякова Л.В., несовершеннолетний Лоскутов А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
В судебном заседании представитель истцов Сергиенко Б.М., поддерживая заявленные требования, суду пояснил, что на регистрационном учете по спорному адресу состоят истцы, ответчики Хижнякова Л.И., Хижняков В.М., Хижняков В.В. Стороны проживают в спорном жилом помещении на основании договора социального найма, истцы и ответчики ведут обособленное хозяйство, имеют разный бюджет, ответчики уклоняются от своевременной оплаты за жилье и коммунальные услуги, в связи, с чем имеется задолженность по оплате жилья, соглашение, определяющее порядок и размер участия истцов и ответчицы в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, между ними и ответчицей во внесудебном порядке не достигнуто. Просят суд определить порядок и размер участия в расходах по внесению платежей за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, комнаты № в <адрес> в <адрес>, разделив затраты, на Хижнякова Л.В., Лоскутова А.А. в размере 2/5 доли, обязать ответчика МП «ДМО» заключить с истцами отдельное соглашение, определяющее порядок и размер ее участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание указанного жилого помещения.
Оценивая представленные и исследованные судом суду доказательства, суд принимает во внимание пояснения стороны истца о том, что стороны проживают в спорном жилом помещении на основании договора социального найма, истица Хижнякова Л.В., и ее несовершеннолетний сын Лоскутов А.А. в указанной квартире ведут обособленное хозяйство от ответчиков Хижняковой Л.И., Хижнякова В.М., имеют разный бюджет, ответчики участия в оплате жилищно-коммунальных услуг не принимают, в связи, с чем на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет 115 783, 40 рублей, что подтверждается сведения МП «ДМО», доказательств обратного ответчиками вопреки ст. 56 ГПК РФ, не представлено, в материалах дела не имеется.
При таких обстоятельствах, в соответствии с действующим законодательством член семьи нанимателя Хижнякова Л.В., ее несовершеннолетний сын Лоскутов А.А. имеют право на заключение отдельного соглашения, определяющего порядок и размер ее участия в расходах по внесению платы за наем указанного жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, ответчики Хижнякова Л.И., Хижняков В.М. должны самостоятельно отвечать по своим обязательствам, вытекающим из договора социального найма, в том числе по оплате жилья и коммунальных услуг.
При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым определить порядок и размер участия Хижняковой Л.В., ее несовершеннолетнего сына Лоскутов А.А. в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на них долей общей площади жилого помещения, с возложением на МП «Дирекция муниципальных общежитий» обязанности заключить с Хижняковой Л.В. соответствующие соглашение по внесению платы за наем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>., комн. 2., коммунальные услуги, ремонт и содержание данного жилого помещения.
Принимая во внимание, что в жилом помещении зарегистрировано пять человека, суд приходит к выводу о том, что ответственность Хижняковой Л.В., ее несовершеннолетнего сына Лоскутова А.А. по оплате жилья и коммунальных услуг должна составлять 2/5 от суммы начисленных платежей.
При таких обстоятельствах, исковые требования Хижняковой Людмилы Владимировны, Лоскутова Александра Александровича к МП «Дирекция муниципальных общежитий», Хижняковой Ларисе Ивановне, Хижнякову Владимиру Михайловичу о возложении обязанности по заключению отдельного соглашения на оплату жилого помещения, коммунальных услуг, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Хижняковой Людмилы Владимировны, Лоскутова Александра Александровича удовлетворить.
Установить размер участия Хижняковой Людмилы Владимировны, Лоскутова Александра Александровича в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, вытекающих из договора социального найма – комнаты № в <адрес> в <адрес>, в размере 2/5 части, возложить на МП «Дирекция муниципальных общежитий» обязанность заключить с Хижняковой Людмилой Владимировной соглашение по внесению платы за наем, коммунальные услуги, ремонт и содержание комнаты № в <адрес> в <адрес> в размере 2/5 части от общих расходов.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: И.В. Акимова