Р Е Ш Е Н И Е (заочное)
Именем Российской Федерации
13 октября 2011 года Советский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Акимовой И.В.,
при секретаре Зуевой Ю.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Закировой Людмилы Николаевны к администрации г. Красноярска, администрации Советского района г. Красноярска о включении доли в квартире в наследственную массу, признании права собственности на наследственное имущество,
У С Т А Н О В И Л:
Закирова Л.Н. обратилась в суд с иском к администрации <адрес>, администрации <адрес> о включении доли в квартире в наследственную массу, признании права собственности на наследственное имущество, требования мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг - ЗАН. После его смерти осталось имущество в виде квартиры по адресу: Красноярск, <адрес> - 42. Наследниками после смерти по закону является истица, дети Закирова Г.А., ЗЮА, которые не желают вступать в наследство после смерти отца. Данная квартира принадлежала супругу на основании договора на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ Кроме того, супруг наследовал долю в квартире своей матери - ЗАВ, умершей ДД.ММ.ГГГГ Однако в свидетельстве и договоре имя ЗАН Амины записано неверно, как «Алина». После смерти матери ЗАН продолжал пользоваться квартирой, принял наследство фактически, к нотариусу не обращался. Согласно договора от ДД.ММ.ГГГГ ЗАВ, Закирова Людмила Николаевна и ЗАН приобрели в общую совместную собственность <адрес> в <адрес>. После смерти супруга истица продолжает пользоваться квартирой. Просит включить в состав наследства, открывшегося ДД.ММ.ГГГГ после смерти ЗАН, 2/3 доли четырехкомнатной <адрес> по ул. С Лазо в <адрес>, признать истицу принявшей наследство в виде вышеуказанной доли в квартире, признать право собственности за Закировой Л.Н. на вышеуказанное жилое помещение.
В судебном заседании истица Закирова Л.Н. заявленные исковые требования поддержала, на их удовлетворении настаивала.
Третье лицо Закирова Г.А. исковые требования поддержала.
Представители ответчиков администрации г. Красноярска, администрации Советского района г. Красноярска, третьего лица УФРС кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались своевременно, надлежащим образом, доказательств уважительности неявки в судебное заседание не представили. Дело рассмотрено в отсутствии не явившихся ответчиков, в порядке заочного судопроизводства.
Третье лицо Дунаева (Закирова) Ю.А. судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещалась своевременно, надлежащим образом, в представленном в суд заявлении исковые требования поддержала, указывая на то, что от наследственного имущества отказывается в пользу матери – истицы Закировой Л.Н., просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Суд, выслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Закировой Л.Н. по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав, наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ст. 1150 ГК РФ, доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.
Судом установлено, что ЗАН является сыном ЗАВ, что подтверждается свидетельством о рождении II-ВЭ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ
ЗАН ДД.ММ.ГГГГ вступил в брак с АЛН, что подтверждается свидетельством о заключении брака III-БА №, выданным ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака присвоены фамилии: мужу «Закиров», жене «Закирова».
Как видно из свидетельств о рождении ЗЮА, Закировой Г.А., в графе «мать» указана «Закирова Людмила Николаевна».
ЗЮА ДД.ММ.ГГГГ. вступила в брак с Дунаевым А.Ю., после заключения брака ей присвоена фамилия: Дунаева.
ДД.ММ.ГГГГ между «Продавцом» Комбинатом индустриальных строительных конструкций и «Покупателями» ЗАВ, Закировой Л.Н., ЗАН заключен договор на передачу квартиры (дома) в собственность граждан, согласно которого Продавец передал в собственность безвозмездно на основании Положения о приватизации жилого фонда в <адрес>, а Покупатели приобрели в долевую, совместную собственность <адрес>, состоящую из 4-х комнат в <адрес> в <адрес>.
Согласно свидетельства о приватизации жилого помещения №-в от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> в <адрес> приобретена гражданами ЗАВ, Закировой Л.Н., ЗАН в общую совместную долевую собственность по договору от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с Комбинатом индустриальных строительных конструкций, о чем в книге регистрации договоров приватизации жилых помещений произведена запись ОТ ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ ЗАВ умерла, что подтверждается свидетельством о смерти II-БА №, выданным ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ. ЗАН умер, что подтверждается свидетельством о смерти II-БА №, выданным ДД.ММ.ГГГГ
Согласно выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета ООО «Городская управляющая компания «Жилищный фонд» от ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете в <адрес> в <адрес> состоят квартиросъемщик ЗАН, жена Закирова Л.Н., дочери Дунаева Ю.А., Закирова Г.А., внук ДИА, мать ЗАВ, ЗАН снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью, мать ЗАВ – с ДД.ММ.ГГГГ
Согласно Уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют сведения о правах на объект недвижимого имущества, расположенное по адресу: <адрес>.
Согласно справки ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> в <адрес> зарегистрирована на праве общей совместной собственности за ЗАВ, Закировой Л.Н., ЗАН, на основании договора на передачу квартиры (дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ рег. №-в.
Как следует из ответа нотариуса ГТА № от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ЗАН, умершего ДД.ММ.ГГГГ, проживавшего на момент смерти по адресу: <адрес>, заведено наследственное дело №г. Указанное дело заведено ДД.ММ.ГГГГ по заявлению наследника по закону – супруги наследодателя Закировой Л.Н. Заявлений от других наследников в деле не имеется. Свидетельство о праве на наследство не выдавалось. Наследственного дела по выдаче свидетельства о праве на наследство на имущество ЗАВ, умершей ДД.ММ.ГГГГ, проживавшей по адресу: <адрес>, не имеется.
Истица Закирова Л.Н., поддерживая исковые требования, суду пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ согласно договора на передачу квартиры (дома) в собственность граждан, истице, супругу ЗАН, его матери ЗАВ, была передана в общую совместную собственность <адрес>, состоящую из 4-х комнат в <адрес> в <адрес>. Данный договор был зарегистрирован и выдано свидетельство о приватизации жилого помещения. Однако в свидетельстве и договоре имя ЗАН Амины записано неверно, как «Алина». ДД.ММ.ГГГГ мать супруга ЗАВ умерла. После смерти матери супруг продолжал пользоваться квартирой, то есть фактически принял наследство в виде доли матери в квартире. ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг - ЗАН. После смерти супруга истица продолжает пользоваться квартирой, обратилась с заявлением о вступлении в наследство. Просит включить в состав наследства, открывшегося ДД.ММ.ГГГГ после смерти ЗАН, 2/3 доли четырехкомнатной <адрес> по ул. С Лазо в <адрес>, признать истицу принявшей наследство в виде вышеуказанной доли в квартире, признать право собственности на вышеуказанное жилое помещение.
Третье лицо Закирова Г.А. в судебном заседании требования о включении имущества в наследственную массу поддержала, пояснила, что действительно ДД.ММ.ГГГГ согласно договора на передачу квартиры (дома) в собственность граждан, истице, ее супругу ЗАН и его матери ЗАВ была передана в общую совместную собственность <адрес>, состоящую из 4-х комнат в <адрес> в <адрес>. Данный договор был зарегистрирован и выдано свидетельство о приватизации жилого помещения, неверно указано имя бабушки вместо «Амина» указано «Алина». Спора между ней и истицей Закировой Л.Н. в отношении 2/3 доли в квартире не имеется, ЗАН фактически принял наследство после смерти матери, до смерти проживал в данной квартире, вступать в наследство она не желает.
Оценивая имеющиеся по делу доказательства, суд учитывает, что в соответствии с действующим гражданским законодательством в наследственную массу входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество - это имущественные и некоторые личные неимущественные права и обязанности наследодателя, которые не прекращаются с его смертью, а как одно целое переходят к наследникам на основании норм наследственного права.
Согласно ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
В судебном заседании установлено, подтверждено материалами дела, пояснениями третьих лиц – наследников по закону ЗАН, что на момент его смерти, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, принадлежала 1/3 доля в праве общей совместной собственности на <адрес> по ул. С Лазо в <адрес> на основании договора на передачу квартиры (дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ Агентством по приватизации, обмену и продаже жилых помещений, регистрационный номер 6229-в.
При этом суд учитывает, что на момент смерти ЗАВ, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, ей принадлежала 1/3 доля в праве общей совместной собственности на <адрес> по ул. С Лазо в <адрес> на основании договора на передачу квартиры (дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ После смерти матери ЗАВ, умершей ДД.ММ.ГГГГ, сын ЗАН продолжал проживать в спорном жилом помещении, 1/3 доля которого принадлежала умершей ЗАВ, что подтверждается справкой ООО «Городской управляющей компанией «Жилищный фонд» о месте жительства от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой ЗАН действительно проживал и был зарегистрирован по день смерти по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что ЗАН, проживая по день смерти в спорном жилом помещении, пользовался указанным жилым помещением, то есть совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства в виде доли в квартире, оставшейся после смерти матери Закировой Имны Валеевн, умершей ДД.ММ.ГГГГ
Таким образом, в рассматриваемом случае ЗАВ, ЗАН при жизни выразили волю на получение в собственность жилого помещения, с ними был заключен вышеуказанный договор, документы были сданы в Агентство по приватизации, обмену и продаже жилых помещений, выдано свидетельство о приватизации жилого помещения, как следует из ответа МБУ <адрес> «Центр недвижимости» на судебный запрос, в качестве «граждан» в договоре на передачу квартиры (дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ указаны ЗАВ, Закирова Л.Н., ЗАН, также учитывая, что при написании имени в договоре на передачу квартиры (дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ а также в свидетельстве о приватизации жилого помещения №-в от ДД.ММ.ГГГГ имеется ошибка в имени умершей ЗАВ, в которых имя указано как «Алина», тогда как фактически имя ЗАН «Амина», что подтверждается имеющимися в материалах дела свидетельством о рождении ЗАН, свидетельством о смерти ЗАВ, справкой о месте жительства ЗАВ, выпиской из домовой книги и финансово-лицевого счета, из содержания которых следует, что имя умершей ЗАН «Амина», фамилия, отчество совпадают.
При таких обстоятельствах, учитывая, что между истицей Закировой Л.Н. и наследниками по закону Дунаевой (Закировой) Ю.А. и Закировой Г.А. спора и претензий в связи с принятием вышеуказанным наследником наследства не имеется, суд полагает возможным удовлетворить заявленные исковые требования, включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ЗАН, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 2/3 доли (1/3 доля, принадлежащая умершей ЗАВ, 1/3 доля, принадлежащая умершему ЗАН) в праве общей совместной собственности на <адрес> в <адрес>, признать Закирову Л.Н. принявшей наследство в виде 2/3 доли в указанной квартире, признать за Закировой Людмилой Николаевной право собственности на <адрес> в <адрес>, общей площадью 84,7 кв.м., в том числе жилой 55.8 кв.м.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Закировой Людмилы Николаевны удовлетворить.
Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ЗАН, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 2/3 доли в праве общей совместной собственности на <адрес> в <адрес>, признать Закирову Л.Н. принявшей наследство в виде 2/3 доли в указанной квартире, признать за Закировой Людмилой Николаевной право собственности на <адрес> в <адрес>, общей площадью 84,7 кв.м., в том числе жилой 55.8 кв.м.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: И.В.Акимова