Р Е Ш Е Н И Е (заочное)
Именем Российской Федерации
17 октября 2011 года Советский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Акимовой И.В.,
при секретаре Зуевой Ю.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Красжилсервис» к Темеровой Светлане Александровне, Симченко Евгению Ивановичу о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л:
ООО «Красжилсервис» обратилось в суд с иском к Темеровой С.А., Симченко Е.И. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги. Свои требования мотивируя тем, что с октября 2007г. ответчики не в полном объеме оплачивают коммунальные услуги, в связи с чем по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (по октябрь 2011 года включительно) образовалась задолженность. Просят взыскать в солидарном порядке с ответчиков задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги 38 305 рублей 14 копеек, пеню за несвоевременное внесение платы за услуги в размере 2 761 рубль 40 копеек, возврат государственной пошлины в размере 1 322 рубля.
В ходе судебного разбирательства дела истец ООО «Красжилсервис» увеличил исковые требования, просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке за период с апреля 2008г. по февраль 2011г. задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги 133 032 рубля 80 копеек, пеню за несвоевременное внесение платы за услуги в размере 16 458 рублей 06 копеек, возврат государственной пошлины в размере 4 189 рублей 82 копейки.
В последующем представитель истца ООО «Красжилсервис» неоднократно уточнял исковые требования, с учетом добровольного частичного погашения ответчиками задолженности, просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги 63 939 рублей 40 копеек, пеню за несвоевременное внесение платы за услуги в размере 16 458 рублей 06 копеек, возврат государственной пошлины в размере 4 189 рублей 82 копейки.
В судебное заседание представитель истца ООО УК «Красжилсервис» не явился, в представленном в суд заявлении на исковых требованиях с учетом уменьшения настаивал, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчики Темерова С.А., Симченко Е.И. в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещались своевременно, надлежащим образом, по известному месту жительства, доказательств уважительности неявки в суд не представили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили. Рассматривая вопрос о последствиях неявки в суд ответчиков, суд учитывает положения ст. 35 ГПК РФ, предусматривающей обязанность лиц, участвующих в деле, добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. В связи с чем, дело рассмотрено в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ООО УК «Красжилсервис» подлежат удовлетворению частично, по следующим основаниям.
В силу ч. 3 ст. 30, ч.1 ст. 39 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.
Статья 153 ЖК РФ предусматривает, что граждане обязаны своевременно полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ст. 155 ЖК РФ).
На основании ч.1, ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Судом установлено, что ответчики Темерова С.А., Симченко Е.И. зарегистрированы и проживают в <адрес> «А» по <адрес> в <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги и финансово-лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ Из выписки из домовой книги следует, что квартиросъемщиком квартиры на основании договора мены является собственник Темерова С.А., муж Симченко Е.И. Помимо ответчиков на регистрационном учете состоят дочь СВЕ, 2006 г.р., сыновья СЕЕ, 1997 г.р., ССЕ, 1995 г.р., СМЕ, 2005 г.р., дочь ИАЕ, 1993 г.р. (отсутствует на полном гос. обеспечении отдел опеки).
Как следует из представленных истцом документов, размер задолженности ответчиков за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги на март 2011г. составлял 133 032 рубля 80 копеек. Как следует из состояния финансово-лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчиками в добровольном порядке в марте, апреле, мае 2011г. частично внесена денежная сумма в счет погашения задолженности в размере 37 000 рублей, в результате чего задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги уменьшилась до 96 032 рублей 80 копеек. На июль 2011г. ответчиками внесена денежная сумма в счет погашения задолженности в размере 8 000 рублей, на август 2011г. внесена денежная сумма в размере 10 000 рублей, 4 093, 40 рублей, что подтверждено копией финансово-лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Согласно состояния финансово-лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сентябре 2011г. ответчиками внесена денежная сумма в размере 10 000 рублей.
В связи с частичным добровольным погашением ответчиками задолженности, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ размер задолженности составил 63 939 рублей 40 копеек.
Оценивая собранные доказательства и проверив представленный истцом расчет, учитывая, что ответчиками не представлено в силу ст. 56 ГПК РФ доказательств погашения задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные и другие услуги в полном объеме, сумма долга в размере 63 939 рублей 40 копеек по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ подтверждена представленными в обоснование требований доказательствами: состоянием финансово-лицевого счета, выпиской из домовой книги и ФЛС, расчетом долга, в связи с чем, суд находит требования ООО УК «Красжилсервис» о взыскании долга по оплате жилья, коммунальных услуг законными и обоснованными, и полагает необходимым взыскать в солидарном порядке с Темеровой С.А., Симченко Е.И. в пользу ООО УК «Красжилсервис» задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги 63 939 рублей 40 копеек.
Что касается требований истца о взыскании с ответчика пени в размере 16 458 рублей 06 копеек, то суд не усматривает оснований для их удовлетворения в полном размере и в соответствии со ст. 333 ГК РФ полагает необходимым уменьшить размер пени до 500 рублей.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, т.е. с ответчиков солидарно в пользу истца подлежит взысканию возврат государственной пошлины в размере 4 189 рублей 82 копейки.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ООО УК «Красжилсервис» удовлетворить частично.
Взыскать в пользу ООО УК «Красжилсервис» в солидарном порядке с Темеровой Светланы Александровны, Симченко Евгения Ивановича задолженность по оплате жилья, коммунальных услуг в размере 63 939 рублей 40 копеек, пеню за несвоевременное внесение платы за услуги в размере 500 рублей, возврат государственной пошлины в размере 4 189 рублей 82 копейки, всего 68 629 рублей 22 копейки.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: И.В.Акимова