Р Е Ш Е Н И Е (заочное)
Именем Российской Федерации
16 ноября 2011г.
Советский районный суд г. Красноярска
в составе: председательствующего судьи Бех О.В.,
при секретаре Хаменковой О.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО УК «Красжилсервис» к Абдрахмановой Анне Михайловне, Бекировой Ирине Ильфатовне о взыскании задолженности по оплате жилья, пени, судебных расходов,
у с т а н о в и л :
ООО УК «Красжилсервис» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени, судебных расходов, ссылаясь на то, что задолженность ответчиков на ДД.ММ.ГГГГ составляет 61562.81 рубля. На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчиков солидарно названную сумму задолженности, 5723.79 рубля – в счет пени, 2218.6 рублей - в счет расходов истца по оплате госпошлины.
В судебном заседании представитель истца Шевелева О.А. иск поддержала, не возражала против заочного производства. Ответчики в суд не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещались должным образом.
Рассматривая последствия неявки в судебное заседание ответчиков, суд принял во внимание правило статьи 167 ГПК РФ, согласно которому суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
В соответствии со статьей 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
Из изложенного следует, что использование процессуальных прав лицами, участвующими в деле, в том числе, права на извещение, не может нарушать процессуальные права иных лиц, участвующих в этом деле. Вместе с тем, злоупотребление процессуальными правами лицами, участвующими в деле, влечет за собой для этих лиц предусмотренные законом неблагоприятные последствия.
Согласно материалам дела, ответчикам направлялась заказная корреспонденция по месту жительства – <адрес>, однако, ответчики уклонились от получения почтовой корреспонденции. Указанное обстоятельство подтверждается возвратом судебной повестки с отметкой «за истечением срока хранения» (л.д. 11). Кроме того, суд учитывает пояснения представителя истца о том, что при повторной попытке вручения судебной повестки ответчикам, по указанному адресу дверь никто не открыл.
Суд принял во внимание право истца на рассмотрение иска в установленный законом срок, счел причину неявки ответчиков в судебное заседание неуважительной, тогда как дело - подлежащим рассмотрению в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд полагает иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно статье 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Как установлено в судебном заседании, ответчики состоят на регистрационном учете и проживают по <адрес>, являются собственниками указанного помещения.
Задолженность ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг на июль 2011г. (включительно) составила 61562.81 рубля. Оценивая представленные суду доказательства, суд учитывает, что ответчики являются собственниками жилого помещения по <адрес>, имеют задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг на июль 2011г. (включительно) в размере 61562.81 рубля. Ответчики не представили суду доказательств, подтверждающих отсутствие оснований для удовлетворения иска, в том числе доказательств, подтверждающих надлежащее исполнение ответчиками обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг. При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым иск удовлетворить, взыскав с ответчиков солидарно в пользу истца 61562.81 рубля в счет задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. Согласно ст. 155 п. 14 ЖКРФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Материалами дела установлено, что ответчики вносили оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не в полном объеме. Из изложенного следует обоснованность требований истца о взыскании с ответчиков пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (согласно иску). Определяя размер подлежащей взысканию пени, суд принимает во внимание расчет истца в сумме 5723.79 рубля, и полагает указанный размер неустойки явно несоразмерным последствиям неисполнения обязательства ответчиками и подлежащим снижению до 1500 рублей в порядке статьи 333 ГК РФ. Кроме того, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию сумма оплаченной истцом госпошлины в размере 2218.6 рублей (в порядке ст. 98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ), всего- 61562.81 + 1500 + 2218.60 = 65281.41рубль. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд заочно р е ш и л : Иск ООО УК «Красжилсервис» удовлетворить частично. Взыскать солидарно с Абдрахмановой Анны Михайловны, Бекировой Ирины Ильфатовны в пользу ООО УК «Красжилсервис» 61562 рубля 81 копейку в счет задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, 1500 рублей в счет пени, 2218 рублей 60 копеек в счет судебных расходов, всего- 65281 рубль 41 копейку. Иск в оставшейся части оставить без удовлетворения. Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий Бех О.В.