Р Е Ш Е Н И Е (заочное)
Именем Российской Федерации
16 ноября 2011г.
Советский районный суд г. Красноярска
в составе: председательствующего судьи Бех О.В.,
при секретаре Хаменковой О.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО УК «Красжилсервис» к Петровой Марине Сергеевне, Петрову Александру Вячеславовичу, Вараксиной Раисе Ивановне, Вараксину Денису Сергеевичу о взыскании задолженности по оплате жилья, пени, судебных расходов,
у с т а н о в и л :
ООО УК «Красжилсервис» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени, судебных расходов, ссылаясь на то, что задолженность ответчиков на ДД.ММ.ГГГГ составляет 114865.72 рублей. На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчиков солидарно названную сумму задолженности, 16560.78 рублей – в счет пени, 3828.53 рублей - в счет расходов истца по оплате госпошлины.
В судебном заседании представитель истца Шевелева О.А. поддержала заявленные требования в полном объеме, не возражала против заочного производства. Ответчики в суд не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены должным образом (л.д. 14). Дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд полагает иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно статье 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Согласно статье 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Как установлено в судебном заседании, ответчики состоят на регистрационном учете и проживают по <адрес>, собственником указанного помещения является Вараксина Р.И.
Задолженность ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг на август 2011г. (включительно) составила 114865.72 рублей.
Оценивая представленные суду доказательства, суд учитывает, что Вараксина Р.И. является собственником жилого помещения по <адрес>, Петрова М.С., Петров А.В., Вараксин Д.С. проживают в указанном помещении в качестве членов семьи собственника.
Задолженность ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг на август 2011г. (включительно) составила 114865.72 рублей.
Ответчики не представили суду доказательств, подтверждающих отсутствие оснований для удовлетворения иска, в том числе доказательств, подтверждающих надлежащее исполнение ответчиками обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг.
При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым иск удовлетворить, взыскав с ответчиков солидарно в пользу истца 114865.72 рублей в счет задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.
Согласно ст. 155 п. 14 ЖКРФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Материалами дела установлено, что ответчики вносили оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не в полном объеме.
Из изложенного следует обоснованность требований истца о взыскании с ответчиков пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ(согласно иску).
Определяя размер подлежащей взысканию пени, суд принимает во внимание расчет истца в сумме 16560.78 рублей, и полагает указанный размер неустойки явно несоразмерным последствиям неисполнения обязательства ответчиками и подлежащим снижению до 2000 рублей в порядке ст. 333 ГК РФ.
Кроме того, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию сумма оплаченной истцом госпошлины в размере 3828.53 рублей (в порядке ст. 98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ), всего- 114865.72 + 2000 + 3828.53 = 120694.25 рубля.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд заочно
р е ш и л :
Иск ООО УК «Красжилсервис» удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с Петровой Марины Сергеевны, Петрова Александра Вячеславовича, Вараксиной Раисы Ивановны, Вараксина Дениса Сергеевича в пользу ООО УК «Красжилсервис» 114865 рублей 72 копейки в счет задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, 2000 рублей в счет пени, 3828 рублей 53 копейки в счет судебных расходов, всего- 120694 рубля 25 копеек.
Иск в оставшейся части оставить без удовлетворения.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Бех О.В.