Р Е Ш Е Н И Е (заочное)
Именем Российской Федерации
16 ноября 2011г.
Советский районный суд г. Красноярска
в составе: председательствующего судьи Бех О.В.,
при секретаре Хаменковой О.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО УК «Красжилсервис» к Кузину Сергею Юрьевичу о взыскании задолженности по оплате жилья, пени, судебных расходов,
у с т а н о в и л :
ООО УК «Красжилсервис» обратилось в суд с иском к Кузину С.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени, судебных расходов, ссылаясь на то, что задолженность ответчика на ДД.ММ.ГГГГ составляет 49418.48 рублей. На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчика названную сумму задолженности, 4061.97 рубль – в счет пени, 1804.41рубля - в счет расходов истца по оплате госпошлины.
В судебном заседании представитель истца Шевелева О.А. иск поддержала, не возражала против заочного производства. Ответчик в суд не явился, извещен должным образом (л.д. 13). Дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд полагает иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно статье 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Как установлено в судебном заседании, ответчик состоит на регистрационном учете и проживает на условиях социального найма по <адрес>.
Задолженность ответчика по оплате жилья и коммунальных услуг на июль 2011г. (включительно) составила, по расчету истца, 49418.48 рублей.
Оценивая представленные суду доказательства, суд учитывает, что ответчик является нанимателем жилого помещения по <адрес>.
Задолженность ответчика по оплате жилья и коммунальных услуг за период с января 2010г. по ДД.ММ.ГГГГ (включительно) составила 49418.48 рублей.
Ответчик не представил суду доказательств, подтверждающих отсутствие оснований для удовлетворения иска, в том числе доказательств, подтверждающих надлежащее исполнение обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг.
При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца 49418.48 рублей в счет задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за спорный период.
Согласно статье 155 пункту 14 ЖКРФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Материалами дела установлено, что ответчик вносил оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не в полном объеме.
Из изложенного следует обоснованность требований истца о взыскании с ответчика пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (согласно иску).
Определяя размер подлежащей взысканию пени, суд принимает во внимание расчет истца в сумме 4061.97 рубль, и полагает указанный размер неустойки явно несоразмерным последствиям неисполнения обязательства ответчиком, и подлежащим снижению до 1500 рублей в порядке статьи 333 ГК РФ.
Кроме того, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма оплаченной истцом госпошлины в размере 1804.41 рубля (в порядке статьи 98 ГПК РФ, статьи 333.19 НК РФ), всего- 49418.48 + 1500 + 1804.41 = 52722.89 рубля.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд заочно
р е ш и л :
Иск ООО УК «Красжилсервис» удовлетворить частично.
Взыскать с Кузина Сергея Юрьевича в пользу ООО УК «Красжилсервис» 49418 рублей 48 копеек в счет задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, 1500 рублей в счет пени, 1804 рубля 41 копейку в счет судебных расходов, всего- 52722 рубля 89 копеек.
Иск в оставшейся части оставить без удовлетворения.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Бех О.В.