Дело №2-8383/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 ноября 2011 года г.Красноярск
Советский районный суд г.Красноярска в составе
Председательствующего судьи Пустоходовой Р.В.,
При секретаре Газимьзяновой А.З.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бутиковой Светланы Францевны к ООО «УК«Красжилсервис», Егоровой Елене Францевне, Егоровой Марии Валерьевне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Егоровой Александры Артемовны, об определении размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, понуждении к заключению отдельного соглашения на оплату жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Бутикова С.Ф. обратилась в суд с иском к ООО «УК«Красжилсервис», Егоровой Е.Ф., Егоровой М.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Егоровой А.А., об определении размера участия в расходах по оплате за наем, коммунальные услуги, ремонт и содержание квартиры <адрес> в размере ? части от общих расходов, о возложении на ООО «УК«Красжилсервис» обязанности по заключению с ней отдельного соглашения по внесению платы за наем, коммунальные услуги, ремонт и содержание квартиры <адрес> с выдачей отдельного платежного документа. Требования мотивировала тем, что она проживает и состоит на регистрационном учете в спорном жилом помещении, кроме нее в квартире зарегистрированы и проживают ответчики, однако она членом семьи ответчиков не является. Соглашение, определяющее порядок и размер участия истицы в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, между ней и ответчиками во внесудебном порядке не достигнуто.
В судебном заседании истица исковые требования поддержала в полном объеме.
Егорова Е.Ф., Егорова М.В. иск признали.
Представители ответчика ООО «УК«Красжилсервис», третьего лица Администрации Советского района г.Красноярска, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, о причинах неявки суд не уведомили, в соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.
В соответствии со ст.69 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Частью 4 статьи 155 Жилищного кодекса РФ установлено, что наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.
Судом установлено, что в квартире <адрес> на регистрационном учете состоят: Егорова Е.Ф. с ДД.ММ.ГГГГ, Егорова М.В. с ДД.ММ.ГГГГ, Бутикова С.Ф. с ДД.ММ.ГГГГ, ЕАА ДД.ММ.ГГГГгода рождения - с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8). Егорова А.А. является дочерью Егоровой М.В. (л.д.13).
Истица суду пояснила, что она и ответчики проживают в спорном жилом помещении, она членом семьи ответчиков не является, хочет самостоятельно отвечать по обязательствам, вытекающим из договора найма, поскольку между ней и ответчиками постоянно возникают проблемы при оплате жилья.
Егорова Е.Ф. суду пояснила, что фактически в квартире живут три семьи: истица; ответчица Егорова Е.Ф.; Егорова М.В. со своим малолетним ребенком. Все ведут отдельное хозяйство, одной семьей не проживают. Против заявленного иска не возражает.
Егорова М.В. пояснения Егоровой Е.Ф. поддержала.
Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.
Суд принимает во внимание пояснения сторон о том, что истица одной семьей с ответчиками не проживают. Следовательно, в соответствии с действующим законодательством истица может самостоятельно отвечать по своим обязательствам, вытекающим из договора социального найма, в том числе по оплате жилья и коммунальных услуг.
При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым определить порядок и размер участия истицы в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящихся на нее доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию ООО «УК«Красжилсервис» обязанность заключить с истицей соответствующее соглашение.
Принимая во внимание, что в жилом помещении имеют право пользования жилым помещением четыре человек, суд приходит к выводу о том, что ответственность истицы по оплате жилья и коммунальных услуг должна составлять ? от суммы начисленных платежей.
При таких обстоятельствах, исковые требования Бутиковой С.Ф. подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковое заявление Бутиковой С.Ф. удовлетворить.
Установить размер участия Бутиковой Светланы Францевны в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, вытекающих из договора социального найма квартиры <адрес>, в размере ? части. Возложить на ООО УК «Красжилсервис» обязанность заключить с Бутиковой Светланой Францевной соглашение по внесению платы за наем, коммунальные услуги, ремонт и содержание квартиры <адрес> в размере ? части от общих расходов, выдавать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Красноярский краевой суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи жалобы через Советский районный суд г.Красноярска.
Председательствующий Р.В.Пустоходова