Дело № 2-7349/11
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 октября 2011 г. г. Красноярск
Советский районный суд г. Красноярска
В составе председательствующего судьи Максимчук О.П.
При секретаре Серветник И.Н.
Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Артемьевой В.И., Хлебниковой О.В., Артемьеву Константину Александровичу о взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
ООО УК «Красжилсервис» обратилось в суд с иском к Артемьевой В.И., Хлебниковой О.В., Артемьеву К.А. о взыскании солидарно 115724 руб.50 коп. задолженности за содержание, ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, 20950 руб. руб.03 коп. пени, 3933 руб.49 коп. госпошлины. Свои требования мотивирует тем, что Артемьева В.И. является собственником квартиры <адрес> Ответчики обязанности по внесению ежемесячной платы за содержание, ремонт жилого помещения, коммунальные услуги не исполняют в полном объеме с сентября <данные изъяты> в результате чего образовалась задолженность.
Представитель истца Жаркова О.С. (доверенность от 18.07.2011г.) исковые требования поддержала.
Ответчики Артемьева В.И., Хлебникова О.В., Артемьев К.А. в судебное заседание не явились. О времени и месте судебного разбирательства извещались по известному суду адресу, соответствующему адресу места регистрации. Повестка вернулась за истечением срока хранения. Учитывая положения Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", согласно которым адрес места регистрации гражданина является условием для исполнения гражданином обязанностей перед государством и другими гражданами, т.е. гражданин обязать обеспечить получение корреспонденции по адресу регистрации от органов государства; требования ст. 35 ГПК РФ о недопустимости злоупотребления процессуальными правами, положения ст. ст. 118-119 ГПК РФ, о том, что судебное извещение посылается по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится, суд приходит к выводу, что ответчики извещены о времени и месте судебного разбирательства.
С согласия представителя истца, дело рассматривается в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает требования ООО УК «Красжилсервис» обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст.ст. 30, 31 Жилищного кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии со ст.ст.153,155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, наймодателю этого жилого помещения. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Судом установлено, что дом, расположенный по адресу: <адрес> находится в управлении ООО УК «Красжилсервис» на основании договора <данные изъяты>. Квартира № данного дома принадлежит на праве общей собственности Артемьевой В.И. по договору купли продажи от <данные изъяты>.
Согласно выписке из домовой книги и финансово-лицевого счета, адресной справке на регистрационном учете в квартире <адрес> состоят Артемьев К.А., Хлебникова О.В., Артемьева В.И. Финансово-лицевой счет открыт на имя Артемьевой В.И. на трех человек.
Из расчета истца следует, что оплата квартплаты жильцами квартиры производится не регулярно, задолженность по состоянию на <данные изъяты>. составляет 116552 руб. 41 коп.
Представитель истца, поддерживая исковые требования, суду пояснила, что дом, расположенный по адресу: <адрес> находится в управлении ООО УК «Красжилсервис», ответчики проживают в квартире <адрес> данного дома, обязаны ежемесячно вносить плату за содержание, ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в размере, указанном в квитанции. Данное обязательство ответчики исполняют ненадлежащим образом, в результате образовалась задолженность. За нарушение срока оплаты квартплаты ответчики обязаны уплатить пени. Просит исковые требования удовлетворить.
Оценив доказательства по делу, суд учитывает, что ответчики занимают жилое помещение на законном основании, пользуются коммунальными услугами, услугами по содержанию и ремонту жилого помещения, обязаны ежемесячно производить оплату квартплаты на счет ООО УК «Красжилсервис». Задолженность за период с <данные изъяты>. составляет 116552 руб.41 коп.
Данные обстоятельства подтверждаются: договором управления, в соответствии с которым ООО УК «Красжилсервис» выполняет работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества дома, обеспечивает предоставление коммунальных услуг. Собственники жилых помещений и члены семьи собственников обязаны оплачивать ООО УК «Красжилсервис» квартплату. Выпиской из домовой книги и финансово-лицевого счета, сведениями <данные изъяты> о том, что ответчики состоят на регистрационном учете в квартире, собственником квартиры является Артемьева В.И. Расчетом истца, из которого следует, что задолженность по квартплате по состоянию на <данные изъяты>. составляет 116552 руб.41 коп.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основание своих требований и возражений.
Доказательств своевременного и полного внесения на счет истца платежей за пользование, содержание, ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, ответчики суду не представили.
С учетом изложенного, требования истца о взыскании с ответчика задолженности по квартплате обоснованны.
Истцом заявлено о взыскании задолженности за содержание, ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в размере 115724 руб.50 коп.
В соответствии с ч.3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям, считает необходимым требования о взыскании задолженности за содержание, ремонт жилого помещения, коммунальные услуги удовлетворить в заявленном размере.
В соответствии с действующим законодательством обязательства должны исполняться надлежащим образом, за нарушение исполнение обязательства лицо, ответственное за нарушение обязательства подлежит привлечению к ответственности.
Пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Поскольку ответчики оплату квартплаты не производили, требование о взыскании пени обоснованны. Расчет пени произведен истцом верно, ответчиками не оспорен.
При таких обстоятельствах, с ответчиков в пользу истца солидарно подлежит взысканию пеня за спорный период в размере 20950 руб. руб. 03 коп.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков солидарно в пользу истца подлежит взысканию возврат госпошлины.
В силу положений ст. 69 ГК РФ все суммы подлежат взысканию с ответчиков солидарно.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Взыскать с Артемьевой В.И., Хлебниковой О.В., Артемьева К.А. солидарно в пользу ООО УК «Красжилсервис» 115724руб. 50 коп. задолженности за содержание, ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, 20950руб. 03 коп. пени, 3933 руб. 49 коп. возврат госпошлины, всего 140608 руб. 02 коп.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок с даты изготовления мотивированного текста решения, т.е. с 25 октября 2011 г. в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска.
Ответчики вправе в 7-дневный срок с момента получения копии настоящего решения обратиться в Советский районный суд г.Красноярска с заявлением об отмене заочного решения.
Председательствующий О.П. Максимчук