Дело № 2-6412/11
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 ноября 2011 года Советский районный суд г.Красноярска в составе:
председательствующего судьи Тарараевой Т.С.,
при секретаре Самковой К.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Батовевой Светланы Станиславовны к Батоеву Ромазану Борисовичу о признании прекратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Батоева С.С. /с учетом уточненных исковых требований/ обратилась в суд с иском к Батоеву Р.Б. о признании его прекратившим права пользования на жилую площадь в квартире № <адрес>, снятии с регистрационного учета по указанному адресу. Свои требования мотивировала тем, что ей на основании направления от ДД.ММ.ГГГГ году предоставлено данное жилое помещение, проживала совместно с супругом Батоевым Р.Б., сыном Б.А.Р., 1991 года рождения. Брак между ними прекращен ДД.ММ.ГГГГ, в 2007 году ответчик в связи с прекращением семейных отношений выехал из квартиры. С указанного периода времени Батоев Р.Б. в квартире не проживает, расходов по оплате жилья и коммунальных услуг не несет. С 2011 года она является собственником жилого помещения. Регистрация ответчика в спорной квартире нарушает ее права собственника жилого помещения. Просит суд признать Батоева Р.Б. прекратившим права пользования указанным жилым помещением, снять его с регистрационного учета.
В судебном заседании истица Батоева С.С. заявленные исковые требования поддержала.
Ответчик Батоев Р.Б. в суд не явился, о дате и месте слушания дела уведомлен своевременно. Ответчик извещался в соответствии с требованиями ст. 119 ГПК РФ по последнему известному месту жительства согласно сведений Отдела адресно-справочной работы УФМС России по Красноярскому краю. Дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.
Суд, выслушав пояснения истицы, показания свидетелей, исследовав материалы дела, полагает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
На основании ч.4 вышеуказанной статьи в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как установлено судом, Батоевой С.С. на основании направления № № от ДД.ММ.ГГГГ было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>
Батоева С.С. состояла в зарегистрированном браке с ответчиком Батоевым Р.Б., от брака имеется сын Б.А.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ /свидетельство о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ/.
Решением Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за Батоевой С.С., Б.А.Р. признано право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> доли за каждым в порядке приватизации.
ДД.ММ.ГГГГ между Б.А.Р. и Батоевой С.С. заключен договор купли-продажи ? доли в праве собственности данного жилого помещения, согласно которого Батоева С.С. приобрела в собственность ? доли помещения по <адрес> <адрес> Согласно свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Батоевой С.С. принадлежит указанное жилое помещение на праве собственности.
Согласно выписки из домовой книги выданной ООО УК «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ по вышеуказанному адресу помимо собственника жилого помещения Батоевой С.С., с ДД.ММ.ГГГГ состоит ответчик Батоев Р.Б., в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован сын Б.А.Р.
В судебном заседании истица Батоева С.С. пояснила, что жилое помещение по <адрес> было предоставлено ей на основании направления от ДД.ММ.ГГГГ году в связи с трудовыми отношениями. В комнате она проживала совместно с супругом Батоевым Р.Б., сыном Б.А.Р., 1991 года рождения. Брак между ней и ответчиком прекращен ДД.ММ.ГГГГ, в 2007 году ответчик в связи с прекращением семейных отношений выехал из квартиры, забрав все свои личные вещи, проживал в <адрес>, в дальнейшем на <адрес> приезжал в г. Красноярск на непродолжительное время, при этом в квартиру не вселялся, каких-либо попыток для вселения в квартиру не предпринимал. В расходах по оплате жилья и коммунальных услуг он не участвует. С 2011 года она является собственником жилого помещения. В настоящее время о месте жительства Батоева Р.Б. ей ничего неизвестно. Регистрация ответчика в спорной квартире нарушает ее права собственника жилого помещения. Просит суд признать Батоева Р.Б. прекратившим права пользования указанным жилым помещением, снять его с регистрационного учета.
Оценивая представленные по делу доказательства суд приходит к следующему.
Батоевой С.С. на основании направления № 143 от ДД.ММ.ГГГГ было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Решением Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за Батоевой С.С., Б.А.Р. признано право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес> по ? доли за каждым в порядке приватизации. ДД.ММ.ГГГГ между Б.А.Р. и Батоевой С.С. заключен договор купли-продажи ? доли в праве собственности данного жилого помещения, согласно которого Батоева С.С. приобрела в собственность ? доли помещения по <адрес> <адрес>. Согласно свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Батоевой С.С. принадлежит указанное жилое помещение на праве собственности.
Согласно выписки из домовой книги выданной ООО УК «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ по вышеуказанному адресу помимо собственника жилого помещения Батоевой С.С., с ДД.ММ.ГГГГ состоит ответчик Батоев Р.Б., в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован сын Б.А.Р.
Как установлено в судебном заседании истица Батоева С.С. состояла в зарегистрированном браке с ответчиком Батоевым Р.Б., они проживали совместно в указанной квартире, вели совместное хозяйство, от брака имеется сын Б.А.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. После прекращения семейных отношений с Батоевой С.С. в 2007 году, ответчик из квартиры выехал, забрав свои личные вещи, попыток вселиться в жилое помещение не предпринимал.
Факт непроживания ответчика Батоева Р.Б. в указанном жилом помещении подтверждается сведениями <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ актом комиссии МП «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которых ответчик не проживает в жилом помещении № <адрес> с весны 2003 года.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля по делу К.О.А. пояснила, что проживает в комнате № <адрес> с 1994 года, знакома с истицей и ее бывшим супругом в качестве соседей. Батоев Р.Б. не поживает в комнате № на протяжении трех лет с 2007 года, приезжал с сыном в <адрес> временно, на непродолжительное время, фактически в квартиру не вселялся. Свидетель П.Л.Ф. пояснила, что поддерживает с истицей соседские отношения на протяжении длительного периода времени, с ответчиком знакома, как с сожителем истицы, однако в квартире он практически не жил, приезжал редко на непродолжительное время. Фактически не проживает в комнате № № с 2007 года в связи с прекращением семейных отношений с истицей, после этого приезжал временно, на незначительное время, попыток для вселения не предпринимал, о его месте нахождения ей ничего неизвестно Истица в настоящее время проживает одна, вещи ответчика в квартире отсутствуют Данные обстоятельства также подтвердила свидетель К.О.Н.. пояснив, что после 2007 года ответчик в квартире совместно с истицей не проживает, приезжал к ней несколько раз временно и не продолжительное время, фактически в квартиру не вселялся.
Таким образом, ответчик Батоев Р.Б. в связи с прекращением фактических брачных отношений с истицей Батоевой С.С. выехал из жилого помещения, с 2007 года не проживает в квартире, приезжал в квартиру временно, на непродолжительное время без цели вселения в жилое помещение, фактически в квартиру не вселялся, каких-либо попыток вселиться не предпринимал, членом семьи собственника жилого помещения не является, в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг не участвует. По смыслу пункта 4 ст. 31 ЖК РФ прекращение семейных отношений является основанием для прекращения права пользования жилым помещением.
Согласно ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства. В случае если представление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств.
Поскольку ответчиком Батоевым Р.Б. каких-либо доказательств опровергающих позицию истицы, суду не представлено, ходатайств об оказании содействия в собирании и истребовании доказательств не заявлялось, суд считает возможным рассмотреть дело по имеющимся доказательствам.
При таких обстоятельствах, суд полагает возможным признать Батоева Р.Б. прекратившим права пользования жилым помещением -квартирой № <адрес>, обязав УФМС по Советскому району города Красноярска снять Батоева Р.Б. с регистрационного учета по данному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Требования Батоевой Светланы Станиславовны удовлетворить.
Признать Батоева Ромазана Борисовича прекратившим право пользования жилым помещением –квартирой, расположенной по адресу: <адрес>
Обязать УФМС по Советскому району города Красноярска снять Батоева Ромазана Борисовича с регистрационного учета по адресу <адрес> <адрес>
Решение заочное может быть обжаловано стороной, не явившейся в судебное заседание в Советский районный суд г. Красноярска в течение 7 дней.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Советский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий: Т.С.Тарараева.