Дело № 2-3468/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
15 июня 2011 года Советский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи – Турановой Н.В.,
при секретаре – Крупельницкой Г.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ширкиной Татьяны Петровны к Департаменту муниципального имущества и земельных отношений, администрации Советского района г. Красноярска, Ширкиной Ольге Александровне, Ширкину Валерию Александровичу о включении в наследственную массу, признании в порядке наследования права собственности на гараж,
У с т а н о в и л :
Ширкина Т.П. обратилась в суд с иском о признании права собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, № №, мотивируя тем, что ФИО17 был выделен земельный участок под ранее выстроенным гаражом, она вступила в члены гаражного кооператива, однако, оформить право собственности не успела в связи со смертью, при этом, ФИО18 составила завещание, согласно которому завещала гараж ей, просит включить гараж в наследственную массу, оставшуюся после смерти Ширкиной В.С., и признать за ней право собственности в порядке наследования на данный гараж.
В судебном заседании представитель истица Ширкина Т.П. исковые требования поддержала. Ответчики Ширкина О.А., Ширкин В.А. исковые требования поддержали. Представители ответчиков департамента муниципального имущества и земельных отношений, администрации Советского района г. Красноярска, третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены своевременно, надлежащим образом.
Суд, выслушав доводы лиц, участвующих в деле, приходит к выводу о частичном удовлетворении требований Ширкиной Т.П.
В силу ч.2 ст. 1153 ГК РФ, признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежит государственной регистрации и возникает с момента такой регистрации.
Согласно ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
На основании ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Как установлено судом, решением исполнительного комитета Советского районного Совета народных депутатов № от 19.05.1982 года за ФИО19 закреплен земельный участок под ранее выстроенным гаражом в № мкрн. № застройка, №. Из справки от 25.09.2010 года следует, что Ширкина Т.П. являлась членом гаражного кооператива «Победа» с момента застройки гаража по день ее смерти.
21.06.1999 года ФИО11 завещала принадлежащий ей гараж №, находящийся в <адрес> Ширкиной Т.П.
Согласно свидетельству о смерти ФИО12 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Из ответа нотариуса Лазарь Т.Ю. от 26.03.2011 года следует, что с заявлением о принятии наследства по завещанию и по закону и выдаче свидетельства о праве на наследство, после смерти ФИО13 обратились внучка Ширкина О.А., внук Ширкин В.А.
По данным выписки из адресного реестра г. Красноярска № от 15.10.2010 года одноэтажному кирпичному гаражному боксу с кирпичным погребом, расположенному в комплексе гаражей в г. Красноярска, гаражный кооператив «<данные изъяты>», обозначенному в техническом паспорте литерой Г присвоен адрес: <адрес>, № №», стр. №, бокс №.
Заключением Управления архитектуры администрации г. Красноярска № от 04.02.2011 года установлено, что сохранение возведенного гаражного бокса по адресу: <адрес> <адрес> строение № бокс № возможно, при условии использования в соответствии с градостроительным регламентом зоны, соблюдения экологических, санитарных, пожарных, отраслевых, строительных и иных нормативных требований и правил.
Из представленного истцом экспертного заключения «Центра гигиены и эпидемиологии в Красноярском крае» № от 10.02.2011 года следует, что условия размещения капитального гаража боксового типа № на 1 машиноместо для легкового транспорта гр. Ширкиной Т.П. в <адрес> <адрес> соответствует требованиям санитарно-эпидемиологических правил и нормативов «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов. СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03».
Согласно заключения института «Красноярскгражданпроект» № от 01.02.2011 года, следует, что гараж №, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, является капитальным, соответствует эксплуатационным требованиям и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Все работы по строительству гаражного бокса выполнены в соответствии с действующими строительными нормами и правилами, несущая способность строительных конструкций сомнений не вызывает – строительные конструкции находятся в работоспособном состоянии. Дано заключение о возможности дальнейшей эксплуатации указанного гаражного бокса.
Как следует из экспертного заключения ООО «Агентство пожарной безопасности» № от 16.02.2011 года следует, что гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес> «Г», строение 32 соответствует требованиям нормативных документов по пожарной безопасности.
Согласно имеющимся в деле справкам ФГУП «Ростехинвентризация-Федеральное БТИ» № 1478 от 15.06.2011 года, УФРС по Красноярскому краю № от 25.05.2011 года, гараж №, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> строение № на праве собственности или ином вещном праве ни за кем не зарегистрирован.
В судебном заседании истица Ширкина Т.П. суду пояснила, что ее свекрови был предоставлен земельный участок под ранее выстроенным гаражом, которым они пользовались все вместе, Ширкина В.С. являлась членом кооператива, выдала завещание, которым завещала спорный гараж ей. 24.06.2010 года ФИО14. умерла, так и не оформив право собственности на гараж. Она вместе с детьми пользуется спорным гаражом, несет бремя его содержания. Ссылаясь на то, что спорный гаражный бокс соответствует строительным, санитарным и противопожарным нормам, действующим на момент его постройки, однако, акт ввода его в эксплуатацию отсутствует, указывая на то, что спорный гаражный бокс выстроен за счет собственных денежных средств наследодателя, просит включить гараж в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО15., признать за ней право собственности в порядке наследования на спорный гараж.
Ответчики Ширкин В.А., Ширкина О.А., признавая исковые требования в полном объеме, пояснил, что спорный гараж принадлежал их бабушке ФИО16., которая умерла, не успев оформить на него право собственности, просят удовлетворить требования истицы.
Оценивая имеющиеся по делу доказательства, суд принимает во внимание, что самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем, это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку.
В данном рассматриваемом случае, как следует из доказательств, имеющихся в материалах дела, земельный участок, на котором располагается спорный гараж, был закреплен за Ширкиной В.С., ранее принадлежал Ширкину В.Г., доказательств обратного, ответчиками, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено, истица Ширкина Т.П. вступила в наследство, оставшееся после смерти наследодателя Ширкиной В.С., следовательно, она может ставить вопрос о включении гаража в наследственную массу, признании за ней права собственности на спорный гараж.
Учитывая, что спорный гараж не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, сохранение данной постройки возможно, что подтверждается соответствующими заключениями, суд полагает возможным исковые требования истицы Ширкиной Т.П. удовлетворить, включить в наследственную массу спорный гараж и признать право собственности на одноэтажный кирпичный гаражный бокс с кирпичным погребом, расположенный в комплексе гаражей в г. Красноярска, гаражный кооператив «Победа», расположенный по адресу: <адрес>, № №.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
Р е ш и л :
Исковые требования Ширкиной Татьяны Петровны удовлетворить.
Включить одноэтажный кирпичный гаражный бокс с кирпичным погребом, расположенный в комплексе гаражей по адресу: <адрес>, № в наследственную массу, оставшуюся после смерти Ширкиной Валентины Степановны.
Признать за Ширкиной Татьяной Петровной право собственности на одноэтажный кирпичный гаражный бокс с кирпичным погребом, расположенный в комплексе гаражей по адресу: <адрес>, №, общей площадью15,6 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного текста решения суда с 20.06.2011 года.
Председательствующий Н.В. Туранова