Дело № 2-5684/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
23 сентября 2011 года Советский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи – Турановой Н.В.,
при секретаре – Крупельницкой Г.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Войда Татьяны Геннадьевны, действующей в интересах несовершеннолетнего Войда Даниила Александровича, к Войда Дмитрию Геннадьевичу о признании права собственности на гараж в порядке наследования, по иску Войда Дмитрия Геннадьевича к Войда Татьяне Геннадьевне, действующей в интересах несовершеннолетнего Войда Даниила Александровича, о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
Войда Т.Г., действующая в интересах несовершеннолетнего Войда Д.А., обратилась в суд с иском к Войда Д.Г. о признании за Войда Д.А. права собственности на ? долю гаража общей площадью 40,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, № бокс №, оставшегося после смерти ФИО5, мотивируя тем, что после смерти наследователя они фактически приняли наследство, поскольку открыто владели и пользовались спорным гаражом.
Войда Д.Г. обратился в суд с иском к Войда Т.Г., действующей в интересах несовершеннолетнего Войда Д.А., о признании за ним права собственности на ? долю гаража общей площадью 40,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, № № бокс №, оставшегося после смерти ФИО5, мотивируя тем, что после смерти наследователя он фактически принял наследство, поскольку открыто владел и пользовался спорным гаражом, за свой счет произвел его ремонт.
Истцы/ответчики Войда Т.Г., Войда Д.Г., представители третьих лиц Управления Росреестра по Красноярскому краю, администрации г. Красноярска в зал суда не явились, о дне и месте слушания дела извещались своевременно, должным образом. Истцы/ответчики Войда Т.Г., Войда Д.Г. просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд, исследовав материалы дела, полагает исковые требования истцов Войда Т.Г., Войда Д.Г. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежит государственной регистрации и возникает с момента такой регистрации.
На основании ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
В соответствии с ч.1 ст. 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных п.2 ст. 1142, п.2 ст. 1143, п. 2 ст. 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.
В силу ч.2 ст. 1153 ГК РФ, признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Как установлено в судебном заседании, на основании решения исполнительного комитета Советского районного совета народных депутатов № от 06.04.1988 года ФИО5 отведен земельный участок под проектирование и строительство индивидуального гаража размером 3,2 х 6,0 м по осям каждый, в сборном варианте из конструкций, разработанных производственным объединением «Железобетон», без права копки подвала.
Согласно свидетельству о заключении брака, брак между Войда А.Г.и Садовской Т.Г. был зарегистрирован 25.03.2005 года, после чего последней присвоена фамилия – Войда, имеют общего ребенка – Войда Д.А., 25.07.2005 года рождения.
Как следует из свидетельств о смерти ФИО10 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ.
Из ответа нотариуса ФИО8 от 23.07.2011 года следует, что с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство обратились Войда Т.Г., действующая от имени несовершеннолетнего Войда Д.А., Войда Д.Г.; выданы свидетельства о праве на наследство по закону, оставшееся после смерти ФИО5
По данным выписки из адресного реестра г. Красноярска № от 20.06.2008 года одноэтажному из железобетонных плит гаражному боксу с техкомнатой из железобетонных плит, с кирпичным подвалом, расположенному в комплексе гаражей по <адрес>, №, обозначенному в техническом паспорте литерой Г присвоен адрес: <адрес>, №, бокс №.
Согласно заключения института «Красноярскгражданпроект» № от 22.08.2011 года, гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, № является капитальным, соответствует эксплуатационным требованиям и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Дано заключение о возможности дальнейшей эксплуатации указанного гаражного бокса.
Заключением Управления архитектуры администрации г. Красноярска № от 03.08.2011 года установлено, что размещение гаражного бокса №, расположенного по адресу: <адрес>, соответствует Генеральному плану города, утвержденному решением Красноярского городского Совета от 30.03.2001 года № № и правилам землепользования и застройки, утвержденным решением Красноярского городского Совета от 29.05.2007 года № №.
Из представленного истцом экспертного заключения «Центра гигиены и эпидемиологии в Красноярском крае» № от 13.07.2011 года следует, что условия размещения гаражного бокса № на 1 машино-место по адресу: <адрес> соответствуют требованиям санитарно-эпидемиологических правил и нормативов «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов. СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03».
Как следует из экспертного заключения Государственного учреждения «Судебно-экспертное учреждение ФПС «Испытательная пожарная лаборатория» по Красноярскому краю № от ДД.ММ.ГГГГ, противопожарное состояние гаражного бокса №, расположенного по адресу: <адрес> соответствует требованиям нормативных документов по пожарной безопасности, установленных законодательными и нормативно-правовыми актами Российской Федерации.
Оценивая имеющиеся по делу доказательства, суд принимает во внимание, что самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем, это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку.
В данном рассматриваемом случае, как следует из доказательств, имеющихся в материалах дела, спорный гараж был возведен наследодателем ФИО5 за счет собственных средств на земельном участке, отведенном ему в установленном законом порядке, доказательств обратного, ответчиком, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено, истцы Войда Т.Г., действующая в интересах несовершеннолетнего Войда Д.А., Войда Д.Г. вступили в наследство, оставшееся после смерти ФИО5, следовательно, они могут ставить вопрос о признании за ними права собственности в порядке наследования на спорный гараж, который не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, сохранение данной постройки возможно, что подтверждается соответствующими заключениями.
При указанных выше обстоятельствах, суд полагает необходимым исковые требования истцов удовлетворить и признать за Войда Д.А., Войда Д.Г. право собственности на одноэтажный из железобетонных плит гаражный бокс с техкомнатой из железобетонных плит, с кирпичным подвалом, расположенный в комплексе гаражей по адресу: <адрес>, бокс № по ? доли за каждым.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Войда Татьяны Геннадьевны, действующей в интересах несовершеннолетнего Войда Даниила Александровича, Войда Дмитрия Геннадьевича удовлетворить.
Признать за Войда Даниилом Александровичем, Войда Дмитрием Геннадьевичем право собственности одноэтажный из железобетонных плит гаражный бокс с техкомнатой из железобетонных плит, с кирпичным подвалом, расположенный в комплексе гаражей по адресу: <адрес>, бокс № по ? доли за каждым.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Советский районный суд в течение десяти дней со дня изготовления мотивированного текста решения суда с 28.09.2011 года.
Председательствующий Н.В. Туранова