Дело № 2-7350/11
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 октября 2011 г. г. Красноярск
Советский районный суд г. Красноярска
В составе председательствующего судьи Максимчук О.П.
При секретаре Серветник И.Н.
Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО УК «Красжилсервис» к Русанову И.В., Русанову В.И., Русановой И.Д., Складневой З.Е. о взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
ООО УК «Красжилсервис» обратилось в суд с иском к Русанову И.В., Русанову В.И., Русановой И.Д., Складневой З.Е. о взыскании солидарно 63603 руб. 83 коп. задолженности за содержание, ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, 3108 руб. 68 коп. пени, 2201 руб. 37 коп. госпошлины. Свои требования мотивирует тем, что Русанов И.В. является нанимателем квартиры <адрес>, на его имя открыт финансово-лицевой счет на пять человек. Ответчики обязанности по внесению ежемесячной платы за содержание, ремонт жилого помещения, коммунальные услуги не исполняют в полном объеме с июля <данные изъяты>., в результате чего образовалась задолженность.
Представитель истца Жаркова О.С. (доверенность от 18.07.2011г.) исковые требования поддержала.
Ответчики Русанов И.В., Русанов В.И., Русанова И.Д., Складнева З.Е. в судебное заседание не явились. О времени и месте судебного разбирательства извещались своевременно, надлежащим образом. Причину неявки суду не сообщили.
С согласия представителя истца, дело рассматривается в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает требования ООО УК «Красжилсервис» обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии со ст.ст.153,155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, наймодателю этого жилого помещения. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Судом установлено, что дом, расположенный по адресу: <адрес> находится в управлении ООО УК «Красжилсервис» на основании договора <данные изъяты>. Нанимателем квартиры <адрес> данного дома является Русанов И.В.
Согласно выписке из домовой книги и финансово-лицевого счета, адресной справке на регистрационном учете в квартире <адрес> состоят Русанов И.В., <данные изъяты> г.р., Русанов В.И., <данные изъяты> г.р., Р.., <данные изъяты> г.р., Русанова И.Д., <данные изъяты> г.р., Складнева З.Е., <данные изъяты> г.р. Финансово-лицевой счет открыт на имя Русанова И.В. на пять человек.
Из расчета истца следует, что оплата квартплаты жильцами квартиры производится не регулярно, задолженность по состоянию на <данные изъяты>. составляла 63603руб. 83 коп. После обращения в суд ответчиками произведена частичная оплата, задолженность составляет 59380 руб. 78 коп.
Представитель истца, поддерживая исковые требования, суду пояснила, что дом, расположенный по адресу: <адрес> находится в управлении ООО УК «Красжилсервис», ответчики проживают в квартире <адрес> данного дома, обязаны ежемесячно вносить плату за содержание, ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в размере, указанном в квитанции. Данное обязательство ответчики исполняют ненадлежащим образом, в результате образовалась задолженность. За нарушение срока оплаты квартплаты ответчики обязан уплатить пени. Просит исковые требования удовлетворить.
Оценив доказательства по делу, суд учитывает, что ответчики занимают жилое помещение на законном основании, пользуются коммунальными услугами, услугами по содержанию и ремонту жилого помещения, обязаны ежемесячно производить оплату квартплаты на счет ООО УК «Красжилсервис». Задолженность за период с <данные изъяты> составляет 59380 руб.78 коп.
Данные обстоятельства подтверждаются: договором управления, в соответствии с которым ООО УК «Красжилсервис» выполняет работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества дома, обеспечивает предоставление коммунальных услуг. Наниматели жилых помещений и члены семьи нанимателя обязаны оплачивать ООО УК «Красжилсервис» квартплату. Выпиской из домовой книги и финансово-лицевого счета, сведениями <данные изъяты> о том, что ответчики состоят на регистрационном учете в квартире, нанимателем квартиры является Русанов И.В. Расчетом истца, из которого следует, что задолженность по квартплате по состоянию на <данные изъяты> составляет 59380 руб.78 коп.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основание своих требований и возражений.
Доказательств своевременного и полного внесения на счет истца платежей за пользование, содержание, ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, ответчики суду не представили.
С учетом изложенного, требования истца о взыскании задолженности по квартплате подлежат удовлетворению частично в размере 59380 руб.78 коп.
В соответствии с действующим законодательством обязательства должны исполняться надлежащим образом, за нарушение исполнение обязательства лицо, ответственное за нарушение обязательства подлежит привлечению к ответственности.
Пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Поскольку ответчики оплату квартплаты не производили, требование о взыскании пени обоснованны. Расчет пени произведен истцом верно, ответчиками не оспорен.
При таких обстоятельствах, с ответчиков в пользу истца солидарно подлежит взысканию пеня за спорный период в размере 3108 руб.68 коп.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков солидарно в пользу истца подлежит взысканию возврат госпошлины.
В силу положений ст. 69 ГК РФ все суммы подлежат взысканию с ответчиков солидарно.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить частично.
Взыскать с Русанова И.В., Русанова В.И., Русановой И.Д., Складневой З.Е. солидарно в пользу ООО УК «Красжилсервис» 59380 руб.78 коп. задолженности за содержание, ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, 3108 руб.68 коп., 2201 руб.37 коп. возврат госпошлины, всего 64690 руб. 83 коп.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок с даты изготовления мотивированного текста решения, т.е. с 25 октября 2011 г. в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска.
Ответчики вправе в 7-дневный срок с момента получения копии настоящего решения обратиться в Советский районный суд г. Красноярска с заявлением об отмене заочного решения.
Председательствующий О.П. Максимчук