Дело № 2-7292/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
14 ноября 2011 года Советский районный суд г. Красноярска
в составе председательствующего судьи - Турановой Н.В.,
при секретаре – Крупельницкой Г.И.,
рассмотрев дело по иску Аверьяновой Ольги Петровны к ЗАО «Сибагропромстрой», Пищальниковой Фриде Андреевне, Абушкевич Светлане Николаевне, Дьяконову Максиму Николаевичу, Баландину Александру Владимировичу, Мельниковой Ирине Анатольевне, Метельскому Валерию Васильевичу, Ивановой Елене Петровне, Митину Александру Петровичу, Шепелёву Сергею Васильевичу, Соболевской Ларисе Леонидовне, Веревкиной Татьяне Ивановне, Сергиенко Татьяне Викторовне, Утенкову Валерию Александровичу, Утенкову Александру Валерьевичу, Куличевой Елене Васильевне, Тимофеевой Екатерине Валерьевне, Тяпкину Валерию Николаевичу, Василовскому Александру Михайловичу, Артюшенко Юлии Александровне, Тащян Зоркин Арутюновичу, Лалетину Николаю Иннокентьевичу, Шестову Владимиру Александровичу, Протасову Дмитрию Александровичу, Князеву Александру Георгиевичу, Юбель Татьяну Алексеевну, Дидковской Виктории Казимировне, Мастину Евгению Владимировичу, Шугрину Сергею Электроновичу, Рыбалкину Александру Павловичу, Мазурову Евгению Валерьевичу, Зинович Надежде Александровне, Басенцян Мкртич Овсеповичу, Макеевой Людмиле Дмитриевне, Онущенко Дарье Викторовне, Яковчук Вячеславу Владимировичу, Сидоровой Елене Викторовне, Павлинцевой Раисе Филипповне, Тукмачевой Анастасии Викторовне, Мосейчук Александру Александровичу, Тараканову Юрию Владимировичу, Целуковской Надежде Владимировне, Островсчкой Анжелике Эдуардовне, Шубиной Наталье Андреевне, Галицкому Владиславу Станиславовичу, Угловой Ольге Александровне, Мазаеву Андрею Владимировичу, Реклину Александру Александровичу, Сидоровой Елене Викторовне, Мутовину Николаю Валентиновичу, Шурховецкому Александру Александровичу, Мишину Максиму Владимировичу, Сладикову Дмитрию Алексеевичу, Кутузовой Наталье Николаевне, Сиделеву Николаю Геннадьевичу, Шелепкову Геннадию Владимировичу, Гайдар Вячеславу Витальевичу, Чернышовой Ксении Александровне, Зборщик Василию Николаевичу, Зборщик Николаю Васильевичу, Зборщик Анне Захаровне, Зборщик Евгении Николаевне, Налетову Максиму Васильевичу, Плешаковой Ольге Павловне, Алехину Игорю Викторовичу, Сайко Елене Геннадьевне, Крестьяникову Константину Сергеевичу, Сафонову Сергею Сергеевичу, Малакову Артемию Арменовичу, Шарейко Владимиру Николаевичу, Панову Себастьяну Владленовичу, Пановой Светлане Евгеньевне о признании права собственности на долю в объекте долевого строительства,
УСТАНОВИЛ:
Аверьянова О.П. обратилась в суд с иском к ЗАО «Сибагропромстрой», Пищальниковой Ф.А., Абушкевич С.Н., Дьяконову М.Н., Баландину А.В., Мельниковой И.А., Метельскому В.В., Ивановой Е.П., Митину А.П., Шепелёву С.В., Соболевской Л.Л., Веревкиной Т.И., Сергиенко Т.В., Утенкову В.А., Утенкову А.В., Куличевой Е.В., Тимофеевой Е.В., Тяпкину В.Н., Василовскому А.М., Артюшенко Ю.А., Тащян З.А., Лалетину Н.И., Шестову В.А., Протасову Д.А., Князеву А.Г., Юбель Т.А., Дидковской В.К., Мастину Е.В., Шугрину С.Э., Рыбалкину А.П., Мазурову Е.В., Зинович Н.А., Басенцян М.О., Макеевой Л.Д., Онущенко Д.В., Яковчук В.В., Сидоровой Е.В., Павлинцевой Р.Ф., Тукмачевой А.В., Мосейчук А.А., Тараканову Ю.В., Целуковской Н.В., Островской А.Э., Шубиной Н.А., Галицкому В.С., Угловой О.А., Мазаеву А.В., Реклину А.А., Сидоровой Е.В., Мутовину Н.В., Шурховецкому А.А., Мишину М.В., Сладикову Д.А., Кутузовой Н.Н., Сиделеву Н.Г., Шелепкову Г.В., Гайдар В.В., Чернышовой К.А., Зборщик В.Н., Зборщик Н.В., Зборщик А.З., Зборщик Е.Н., Налетову М.В., Плешаковой О.П., Алехину И.В., Сайко Е.Г., Крестьяникову К.С., Сафонову С.С., Малакову А.А., Шарейко В.Н., Панову С.В., Пановой С.Е. о регистрации договора на долевое участие в строительстве подземной автопарковки на 129 машиномест в 5-й очереди строительства квартала <адрес>, признании права собственности за ней на 1/129 долю в объекте долевого строительства, являющегося предметом вышеуказанного договора, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ с ответчиком подписан договор № № на долевое участие в строительстве подземной автопарковки на 129 машиномест в 5-ой очереди строительства квартала «<адрес>, ЗАО «Сибагропромстрой» приняло обязательства в срок до ДД.ММ.ГГГГ ввести объект в эксплуатацию и передать ей место № <адрес>, чего им сделано не было, просит исковые требования удовлетворить в полном объеме.
В дальнейшем истица уточнила исковые требования, просила признать за ней право собственности на 1/129 долю в праве долевой собственности на нежилое помещение в доме № № по <адрес> в <адрес>, лит.В, общей площадью <данные изъяты> кв.м.
В судебном заседании представитель истца Аверьянова М.А. (по доверенности) иск поддержала. Ответчик Колина Л.Д., представитель ответчика ЗАО «Сибагропромстрой» Беккер Е.Ф (по доверенности) иск признали в полном объеме.
Ответчики Пищальникова Ф.А., Абушкевич С.Н., Дьяконов М.Н., Баландин А.В., Мельникова И.А., Метельский В.В., Иванова Е.П., Митин А.П., Шепелёв С.В., Соболевская Л.Л., Веревкина Т.И., Сергиенко Т.В., Утенков В.А., Утенков А.В., Куличева Е.В., Тимофеева Е.В., Тяпкин В.Н., Василовский А.М., Артюшенко Ю.А., Тащян З.А., Лалетин Н.И., Шестов В.А., Протасов Д.А., Князев А.Г., Юбель Т.А., Дидковская В.К., Мастин Е.В., Шугрин С.Э., Рыбалкин А.П., Мазуров Е.В., Зинович Н.А., Басенцян М.О., Макеева Л.Д., Онущенко Д.В., Яковчук В.В., Сидорова Е.В., Павлинцева Р.Ф., Тукмачева А.В., Мосейчук А.А., Тараканов Ю.В., Целуковская Н.В., Островская А.Э., Шубина Н.А., Галицкий В.С., Углова О.А., Мазаев А.В., Реклин А.А., Сидорова Е.В., Мутовин Н.В., Шурховецкий А.А., Мишин М.В., Сладиков Д.А., Кутузова Н.Н., Сиделев Н.Г., Шелепков Г.В., Гайдар В.В., Чернышова К.А., Зборщик В.Н., Зборщик Н.В., Зборщик А.З., Зборщик Е.Н., Налетов М.В., Плешакова О.П., Алехин И.В., Сайко Е.Г., Крестьяников К.С., Сафонов С.С., Малаков А.А., Шарейко В.Н., Панов С.В., Панова С.Е., представитель третьего лица Управления Росреестра по Красноярскому краю в зал суда не явились, о дне и месте слушания дела извещались своевременно, должным образом.
Суд, выслушав ответчиков, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца.
В соответствии ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно с ч. 3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Статьей 307 ГК РФ установлено, что в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии со ст. 401 ГК РФ лицо, не исполнившее или ненадлежащим образом исполнившее обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы.
Судом установлено, что по условиям договора на долевое участие в строительстве подземной автопарковки на 129 машиномест в 5-ой очереди строительства квартала <адрес>, ЗАО «Сибагропромстрой» приняло на себя обязательство в срок до ДД.ММ.ГГГГ обеспечить строительство и ввод в эксплуатацию подземной автостоянки на 129 машиномест.
Согласно договору № № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ЗАО «Сибагропромстрой» и Аверьяновой О.П., после окончания строительства и подписания разрешения на ввод гаража манежного типа в подвальном этаже жилого дома ЗАО «Сибагропромстрой» приняло на себя обязательства передать Аверьяновой О.П. машиноместо № № (строительный номер). Стоимость передаваемого места составила 750 000 рублей, которые оплачены истицей в полном объеме, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ.
Из условий вышеуказанного договора следует, что участник приобретает право на 1/129 долю в праве общей долевой собственности в подземной автостоянке на 129 машиномест после полного финансирования строительства в общую долевую собственность.
Разрешением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ 1-ый этап подземной автостоянки на 129 машиномест объекта капитального строительства <адрес> введен в эксплуатацию.
Представитель ответчика ЗАО «Сибагропромстрой» Беккер Е.Ф., ответчик Колина Л.Д. исковые требования истца Аверьяновой О.П. о признании за ней права собственности на 1/129 долю в праве общей долевой собственности на нежилое помещение в доме № № по <адрес> в <адрес> литера В, общей площадью <данные изъяты> кв.м. признали в полном объеме.
Суд, оценивая имеющиеся по делу доказательства, учитывает, что между истцом Аверьеновой О.П. и ответчиком ЗАО «Сибагропромстрой» заключен договор, по которому со стороны истицы обязательства в части оплаты исполнены в полном объеме, объект договора – гараж манежного типа введен в эксплуатацию, обязательства со стороны застройщика – ЗАО «Сибагропромстрой» не исполнены,что ответчик Колина Л.Д., представитель ответчика ЗАО «Сибагропромстрой» Беккер Е.Ф. (по доверенности) признали исковые требования Аверьяновой О.П. в полном объеме, последствия признания исковых требований им разъяснены и понятны, что подтверждается их подписями в протоколе судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ, находит возможным принять признание иска и удовлетворить исковые требования Аверьяновой О.П.: признать за Аверьяновой О.П. право собственности на 1/129 долю в праве общей долевой собственности на нежилое помещение в доме № № по <адрес> в <адрес> литера В, общей площадью <данные изъяты> кв.м.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Аверьяновой Ольги Петровны удовлетворить.
Признать за Аверьяновой Ольгой Петровной право собственности на 1/129 долю в праве общей долевой собственности на нежилое помещение в доме № №» по <адрес> в <адрес> литера В, общей площадью <данные изъяты> кв.м.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного текста решения суда с 17.11.2011 года.
Председательствующий Н.В. Туранова