Дело № 2-7197/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
14 ноября 2011 года Советский районный суд г. Красноярска
в составе председательствующего судьи - Турановой Н.В.,
при секретаре – Крупельницкой Г.И.,
рассмотрев дело по иску Колиной Людмилы Дмитриевны к ЗАО «Сибагропромстрой», Пищальниковой Фриде Андреевне, Аверьяновой Ольге Петровне, Абушкевич Светлане Николаевне, Дьяконову Максиму Николаевичу, Баландину Александру Владимировичу, Мельниковой Ирине Анатольевне, Метельскому Валерию Васильевичу, Ивановой Елене Петровне, Митину Александру Петровичу, Шепелёву Сергею Васильевичу, Соболевской Ларисе Леонидовне, Веревкиной Татьяне Ивановне, Сергиенко Татьяне Викторовне, Утенкову Валерию Александровичу, Утенкову Александру Валерьевичу, Куличевой Елене Васильевне, Тимофеевой Екатерине Валерьевне, Тяпкину Валерию Николаевичу, Василовскому Александру Михайловичу, Артюшенко Юлии Александровне, Тащян Зоркин Арутюновичу, Лалетину Николаю Иннокентьевичу, Шестову Владимиру Александровичу, Протасову Дмитрию Александровичу, Князеву Александру Георгиевичу, Юбель Татьяну Алексеевну, Дидковской Виктории Казимировне, Мастину Евгению Владимировичу, Шугрину Сергею Электроновичу, Рыбалкину Александру Павловичу, Мазурову Евгению Валерьевичу, Зинович Надежде Александровне, Басенцян Мкртич Овсеповичу, Онущенко Дарье Викторовне, Яковчук Вячеславу Владимировичу, Сидоровой Елене Викторовне, Павлинцевой Раисе Филипповне, Тукмачевой Анастасии Викторовне, Мосейчук Александру Александровичу, Тараканову Юрию Владимировичу, Целуковской Надежде Владимировне, Островской Анжелике Эдуардовне, Шубиной Наталье Андреевне, Галицкому Владиславу Станиславовичу, Угловой Ольге Александровне, Мазаеву Андрею Владимировичу, Реклину Александру Александровичу, Сидоровой Елене Викторовне, Мутовину Николаю Валентиновичу, Шурховецкому Александру Александровичу, Мишину Максиму Владимировичу, Сладикову Дмитрию Алексеевичу, Кутузовой Наталье Николаевне, Сиделеву Николаю Геннадьевичу, Шелепкову Геннадию Владимировичу, Гайдар Вячеславу Витальевичу, Чернышовой Ксении Александровне, Зборщик Василию Николаевичу, Зборщик Николаю Васильевичу, Зборщик Анне Захаровне, Зборщик Евгении Николаевне, Налетову Максиму Васильевичу, Плешаковой Ольге Павловне, Алехину Игорю Викторовичу, Сайко Елене Геннадьевне, Крестьяникову Константину Сергеевичу, Сафонову Сергею Сергеевичу, Малакову Артемию Арменовичу, Шарейко Владимиру Николаевичу, Панову Себастьяну Владленовичу, Пановой Светлане Евгеньевне о признании права собственности на долю в объекте долевого строительства,
УСТАНОВИЛ:
Колина Л.Д. обратилась в суд с иском к ЗАО «Сибагропромстрой», Пищальниковой Ф.А., Аверьяновой О.П., Абушкевич С.Н., Дьяконову М.Н., Баландину А.В., Мельниковой И.А., Метельскому В.В., Ивановой Е.П., Митину А.П., Шепелёву С.В., Соболевской Л.Л., Веревкиной Т.И., Сергиенко Т.В., Утенкову В.А., Утенкову А.В., Куличевой Е.В., Тимофеевой Е.В., Тяпкину В.Н., Василовскому А.М., Артюшенко Ю.А., Тащян З.А., Лалетину Н.И., Шестову В.А., Протасову Д.А., Князеву А.Г., Юбель Т.А., Дидковской В.К., Мастину Е.В., Шугрину С.Э., Рыбалкину А.П., Мазурову Е.В., Зинович Н.А., Басенцян М.О., Онущенко Д.В., Яковчук В.В., Сидоровой Е.В., Павлинцевой Р.Ф., Тукмачевой А.В., Мосейчук А.А., Тараканову Ю.В., Целуковской Н.В., Островской А.Э., Шубиной Н.А., Галицкому В.С., Угловой О.А., Мазаеву А.В., Реклину А.А., Сидоровой Е.В., Мутовину Н.В., Шурховецкому А.А., Мишину М.В., Сладикову Д.А., Кутузовой Н.Н., Сиделеву Н.Г., Шелепкову Г.В., Гайдар В.В., Чернышовой К.А., Зборщик В.Н., Зборщик Н.В., Зборщик А.З., Зборщик Е.Н., Налетову М.В., Плешаковой О.П., Алехину И.В., Сайко Е.Г., Крестьяникову К.С., Сафонову С.С., Малакову А.А., Шарейко В.Н., Панову С.В., Пановой С.Е. о регистрации договоров на долевое участие в строительстве подземной автопарковки на 129 машиномест в 5-й очереди строительства квартала «БЦ-7» жилого массива Аэропорт в Советском районе г. Красноярска, признании права собственности за ней на 2/129 долей в объекте долевого строительства, являющегося предметом вышеуказанных договоров, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ с ответчиком подписаны договоры №№ № на долевое участие в строительстве подземной автопарковки на 129 машиномест в <адрес>, по условиям которого ЗАО «Сибагропромстрой» приняло на себя обязательство в срок до ДД.ММ.ГГГГ ввести объект в эксплуатацию и передать ей места № № и № № чего им сделано не было, просит исковые требования удовлетворить в полном объеме.
В дальнейшем истица уточнила исковые требования, просила признать за ней право собственности на 2/129 долей в праве долевой собственности на нежилое помещение в доме № № по <адрес> в <адрес>, лит.В, общей площадью 3 568,90 кв.м.
В судебном заседании истица Колина Л.Д. иск поддержала. Ответчик Аверьянова О.П., представитель ответчика ЗАО «Сибагропромстрой» Беккер Е.Ф (по доверенности) иск признали в полном объеме.
Ответчики Пищальникова Ф.А., Абушкевич С.Н., Дьяконов М.Н., Баландин А.В., Мельникова И.А., Метельский В.В., Иванова Е.П., Митин А.П., Шепелёв С.В., Соболевская Л.Л., Веревкина Т.И., Сергиенко Т.В., Утенков В.А., Утенков А.В., Куличева Е.В., Тимофеева Е.В., Тяпкин В.Н., Василовский А.М., Артюшенко Ю.А., Тащян З.А., Лалетин Н.И., Шестов В.А., Протасов Д.А., Князев А.Г., Юбель Т.А., Дидковская В.К., Мастин Е.В., Шугрин С.Э., Рыбалкин А.П., Мазуров Е.В., Зинович Н.А., Басенцян М.О., Онущенко Д.В., Яковчук В.В., Сидорова Е.В., Павлинцева Р.Ф., Тукмачева А.В., Мосейчук А.А., Тараканов Ю.В., Целуковская Н.В., Островская А.Э., Шубина Н.А., Галицкий В.С., Углова О.А., Мазаев А.В., Реклин А.А., Сидорова Е.В., Мутовин Н.В., Шурховецкий А.А., Мишин М.В., Сладиков Д.А., Кутузова Н.Н., Сиделев Н.Г., Шелепков Г.В., Гайдар В.В., Чернышова К.А., Зборщик В.Н., Зборщик Н.В., Зборщик А.З., Зборщик Е.Н., Налетов М.В., Плешакова О.П., Алехин И.В., Сайко Е.Г., Крестьяников К.С., Сафонов С.С., Малаков А.А., Шарейко В.Н., Панов С.В., Панова С.Е., представитель третьего лица Управления Росреестра по Красноярскому краю в зал суда не явились, о дне и месте слушания дела извещались своевременно, должным образом.
Суд, выслушав ответчиков, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца.
В соответствии ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно с ч. 3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Статьей 307 ГК РФ установлено, что в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии со ст. 401 ГК РФ лицо, не исполнившее или ненадлежащим образом исполнившее обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО76 и ФИО78 зарегистрирован брак, после чего последней присвоена фамилия – ФИО82.
По условиям договоров №№ № на долевое участие в строительстве подземной автопарковки на 129 машиномест в 5-ой очереди строительства квартала <адрес>, ЗАО «Сибагропромстрой» приняло на себя обязательство в срок до ДД.ММ.ГГГГ обеспечить строительство и ввод в эксплуатацию подземной автостоянки на 129 машиномест.
Согласно договорам №№ № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенных между ЗАО «Сибагропромстрой» и ФИО49, после окончания строительства и подписания разрешения на ввод гаража манежного типа в подвальном этаже жилого дома ЗАО «Сибагропромстрой» приняло на себя обязательства передать ФИО49 машиноместа №№ № (строительный номер). Стоимость передаваемых мест составила 1 200 000 рублей, которые оплачены истицей в полном объеме, что подтверждается квитанциями к приходным кассовым ордерам.
Из условий вышеуказанных договоров следует, что участник приобретает право на 2/129 долей в праве общей долевой собственности в подземной автостоянке на 129 машиномест после полного финансирования строительства в общую долевую собственность.
Разрешением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ 1-ый этап подземной автостоянки на 129 машиномест объекта капитального строительства <адрес> введен в эксплуатацию.
Представитель ответчика ЗАО «Сибагропромстрой» Беккер Е.Ф., ответчик Аверьянова О.П. исковые требования истца Колиной Л.Д. о признании за ней права собственности на 2/129 долей в праве общей долевой собственности на нежилое помещение в доме № № по <адрес> в <адрес> литера В, общей площадью <данные изъяты> кв.м. признали в полном объеме.
Суд, оценивая имеющиеся по делу доказательства, учитывает, что между истцом Колиной Л.Д. и ответчиком ЗАО «Сибагропромстрой» заключены договора, по которым со стороны истицы обязательства в части оплаты исполнены в полном объеме, объект договоров – гаражи манежного типа введены в эксплуатацию, обязательства со стороны застройщика – ЗАО «Сибагропромстрой» не исполнены, что ответчик Аверьянова О.П., представитель ответчика ЗАО «Сибагропромстрой» Беккер Е.Ф. (по доверенности) признали исковые требования Колиной Л.Д. в полном объеме, последствия признания исковых требований им разъяснены и понятны, что подтверждается их подписями в протоколе судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ, находит возможным принять признание иска и удовлетворить исковые требования Колиной Л.Д.: признать за Колиной Л.Д. право собственности на 2/129 долей в праве общей долевой собственности на нежилое помещение в доме № № по <адрес> в <адрес> литера В, общей площадью <данные изъяты> кв.м.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Колиной Людмилы Дмитриевны удовлетворить.
Признать за Колиной Людмилой Дмитриевной право собственности на 2/129 долей в праве общей долевой собственности на нежилое помещение в доме № № по <адрес> в <адрес> литера В, общей площадью <данные изъяты> кв.м.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного текста решения суда с 17.11.2011 года.
Председательствующий Н.В. Туранова