О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
22 августа 2011 года Советский районный суд г. Красноярска в составе: председательствующего судьи – Турановой Н.В.,
при секретаре – Крупельницкой Г.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Богович Светланы Геннадьевны к ООО «Стройтехника» об обязывании предать по акту приема-передачи квартиру, признании права собственности, уменьшении цены по договору, взыскание неустойки, компенсации морального вреда, по встречному иску ООО «Стройтехника» к Богович Светлане Геннадьевне о взыскании недоплаченной по договору суммы,
У С Т А Н О В И Л:
Богович С.Г. обратилась в суд с иском к ООО «Стройтехника», указывая на то, что между ней и ответчиком был заключен договор участия в долевом строительстве, в настоящее время дом сдан в эксплуатацию, однако, квартира по акту приема-передачи ей не передана, кроме того, квартира построена меньшей площади, чем предусмотрено договором, в связи с чем просит уменьшить цену договора на 15 840 рублей, взыскать неустойку, и в счет компенсации морального вреда 30 0000 рублей.
Представитель ответчика обратился в суд со встречным иском о взыскании сумму в размере 49 013,76 рублей, указывая на то, что спорный дом был достроен ОАО «Агат», решением общего собрания собственников жилого дома было принято решение о доплате по строительству дома.
В судебном заседании представитель ответчика Клименков И.С. (по доверенности) заявил ходатайство о прекращении производства по делу. Представитель истца Михайлова Ю.Н. (по доверенности) возражала против прекращения производства по делу.
Суд, выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, считает, что производство по данному гражданскому делу подлежит прекращению.
В силу ч.1 ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
На основании п.1 ч.1 ст. 134, п.1 ч.1 ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу, в случае, если заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.
Согласно п.1 ст. 201.4 Федерального Закона № 127-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ "О несостоятельности (банкротстве)» (в ред от ДД.ММ.ГГГГ), с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, требования о передаче жилых помещений и (или) денежные требования участников строительства, за исключением требований в отношении текущих платежей, могут быть предъявлены к застройщику только в рамках дела о банкротстве застройщика с соблюдением установленного настоящим параграфом порядка предъявления требований к застройщику.
Решением Арбитражного суда от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Стройтехника» признано банкротом, в отношении него открыто конкурсное производство сроком до ДД.ММ.ГГГГ. Определением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в отношение ООО «Стройтехника» прекращено конкурсное производство, открыто внешнее управление сроком на 18 месяцев, до ДД.ММ.ГГГГ.
Оценивая вышеизложенные обстоятельства дела, учитывая то, что действующим законодательствам установлен специальный судебный порядок рассмотрения требований кредиторов о передаче жилых помещений застройщиком, в отношении которого введена процедура банкротства (путем обращения в Арбитражный суд), что с даты вступления изменений внесенных в Федеральный Закон № 127-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ "О несостоятельности (банкротстве)» (в ред от ДД.ММ.ГГГГ) дела, положения параграфа 7 главы IX Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (в редакции настоящего Федерального закона) применяются судами также при рассмотрении дел о банкротстве, производство по которым возбуждено до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, за исключением дел о банкротстве, в которых начались расчеты с кредиторами третьей очереди в соответствии с реестром требований кредиторов, то есть, дела рассматриваются по правилам, установленными Федеральным Законом с изменениями, которыми установлен иной порядок рассмотрения дел, в связи с чем, суд полагает необходимым производство по данному гражданскому делу прекратить, разъяснив сторонам право на обращение в Арбитражный суд <адрес> с аналогичными требованиями.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.224-225 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Производство по гражданскому делу № <данные изъяты> Богович Светланы Геннадьевны к ООО «Стройтехника» об обязывании предать по акту приема-передачи квартиру, признании права собственности, уменьшении цены по договору, взыскание неустойки, компенсации морального вреда, по встречному иску ООО «Стройтехника» к Богович Светлане Геннадьевне о взыскании недоплаченной по договору суммы, прекратить.
На определение может быть подана частная жалоба в Красноярский краевой суд через Советский районный суд в десятидневный срок.
Председательствующий: Н.В. Туранова