Дело №2-6911/11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 декабря 2011 года Советский районный суд г. Красноярска
в составе: председательствующего судьи Елисеевой А.Л.,
при секретаре Валехматовой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Демениной Елены Юрьевны к Домбинскому Игорю Анатольевичу о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Деменина Е.Ю. обратилась в суд с иском о признании Домбинского И.А. утратившим права пользования квартирой № по <адрес> в г. Красноярске и снятии ответчика с регистрационного учета. Свои требования истица мотивировала тем, что по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ, она приобрела в собственность спорную квартиру, в которой с 2008 года проживал и был зарегистрирован ответчик. Поскольку Домбинский И.А. членом ее семьи не является, какого-либо соглашения или договора на проживание в жилом помещении между ними не заключалось, он препятствует осуществлению ее права собственности на спорный объект недвижимого имущества, в связи с чем, она была вынуждена обратиться в суд с данным иском.
В судебном заседании представитель истца – Харитонова Т.А. ( по доверенности от 06.09.2011 года) заявленные требования поддержала в полном объеме, пояснив, что с июля 2011 года ответчик в указанной квартире не проживает, членом семьи собственника не является, выехал из квартиры на другое место жительство.
Ответчик Домбинский И.А. возражал против исковых требований истицы, ссылаясь на то, что спорная квартира была приобретена им и ФИО6 на совместные денежные средства; впоследствии, подарена дочери ФИО6 – Демениной Е.Ю. Действительно с июля 2011 года он не проживает в спорном жилом помещении, выехал из квартиры в связи с прекращением семейных отношений с гражданской супругой – ФИО6
Третье лицо – представитель УФМС по Красноярскому краю в суд не явился, о рассмотрении данного дела был извещен своевременно и надлежащим образом; по ходатайству просил о рассмотрении данных требований в его отсутствии.
Суд, выслушав доводы сторон, исследовав материалы гражданского дела, считает исковые требования Демениной Е.Ю. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч. 3 ст. 17, ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилье; никто не может быть произвольно лишен жилища; осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Кроме того, гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Кроме того, в соответствии со ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи ( ч.4).
При этом, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1 ст. 31 ЖК РФ) (в ред. Федерального закона от 24.04.2008 N 49-ФЗ).
В соответствии с Постановлением Пленума ВС РФ от 02.07.2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как, согласно ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектом Российской Федерации.
В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения нарушения его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 подарила своей дочери –Демениной Е.Ю. трехкомнатную квартиру № ( общей площадью 68,4 кв.м, в том числе жилой – 42,4 кв.м) в доме № по <адрес> в г. Красноярске. Данный договор был в установленном порядке зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным №; в этот же день новому собственнику – Демениной Е.Ю. было выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на вышеуказанную квартиру. Факт наличия в собственности у истца данной квартиры дополнительно подтвержден сведениями из ЕГРПНИ от ДД.ММ.ГГГГ.
На основании представленной выписки из домовой книги от 07.09.2011 года, на регистрационном учете по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ состоит ответчик Домбинский И.А., который был зарегистрирован в спорном жилом помещении в качестве дяди собственника квартиры. В настоящее время по сведениям КАБа от ДД.ММ.ГГГГ, Домбинский И.А. продолжает состоять на регистрационном учете в квартире №
В судебном заседании представитель истца указывала на то, что Домбинский И.А. членом семьи Демениной Е.Ю. не является; выехала на другое место жительство, расходов по содержанию жилья не несет.
Суд не может принять возражения ответчика относительно приобретения в совместную собственность с гражданской супругой - ФИО6 спорной квартиры, поскольку данный факт не подтвержден какими-либо доказательствами; ФИО6 как единоличный собственник спорной квартиры ( по свидетельству от ДД.ММ.ГГГГ) распорядилась ею по своему усмотрению (подарила дочери); ответчик не оспаривал регистрацию права собственности истицы, а также ФИО6 в установленном законом судебном порядке; каких-либо встречных исковых требований не заявлял.
Оценивая вышеизложенные обстоятельства дела, представленные сторонами доказательства, учитывая, что Деменина Е.Ю. является собственником спорной квартиры; ответчик членом ее семьи не является, ранее состоял в фактических брачных отношениях с предыдущим собственником квартиры – ФИО6; с новым собственником каких-либо соглашений (договоров) на проживание в квартире ответчик не заключал; с июля 2011 года выехал из спорного жилого помещения на другое место жительство; расходов на содержание жилья не несет, в связи с чем, Домбинский И.А. утратил право пользования спорной квартирой; доказательств обратного, в силу ст. 56 ГПК РФ, суду не представил; наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении препятствует в осуществлении Демениной Е.Ю. права собственности на спорный объект – права владения, пользования и распоряжения указанной квартирой, в связи с чем, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования Демениной Е.Ю., признав Домбинского И.А. утратившим права пользования на квартиру №, расположенную по адресу: г. Красноярск, <адрес>, сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Домбинского Игоря Анатольевича утратившим право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: г. Красноярск, <адрес>, сняв его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Решение может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в десятидневный срок с момента изготовления мотивированного решения ( т.е. с 08.12.2011 года).
Председательствующий : А.Л. Елисеева