Дело № 2-5317/11
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 ноября 2011 г. г. Красноярск
Советский районный суд г. Красноярска
В составе председательствующего судьи Максимчук О.П.
При секретаре Серветник И.Н.
Рассмотрев дело по иску по иску Земляничкина Е.П. к Российской Федерации в лице Министерства Обороны РФ о признание права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Земляничкин Е.П. обратился в суд с иском к Российской Федерации в лице Министерства Обороны РФ о прекращении права собственности Российской Федерации на квартиру по адресу: <адрес>, прекращении право оперативного управления ГУ «Иннокентьевская квартирно-эксплуатационная часть района» квартирой, признании за ним право собственности в порядке приватизации на квартиру. Свои требования мотивируют тем, что квартира предоставлена ему и членам его семьи <данные изъяты> по договору социального найма жилого помещения. В приватизации не участвовал, в собственности недвижимого имущества не имеет. Ответчик незаконно ограничивает его право на приватизацию.
В ходе судебного разбирательства истец уточнил исковые требования: просит прекратить право собственности Российской Федерации на квартиру по адресу: <адрес>, прекратить право оперативного управления ГУ «Иннокентьевская квартирно-эксплуатационная часть района» квартирой; признать за ним право собственности в порядке приватизации на квартиру <адрес>
Требования истца рассматриваются в объеме измененных исковых требований в соответствии со ст. 39 ГПК РФ.
Истец Земляничкин Е.П. в судебном заседании исковые требования поддержал.
Представители ответчика Российской Федерации в лице Министерства Обороны РФ, третьих лиц ФГУ «Иннокентьевская КЭЧ района» Министерства Обороны РФ, Управления Сибирского военного округа, Управления Росреестра по Красноярскому краю, Департамента имущественных отношений Министерства Обороны РФ в судебное заседание не явились. О месте и времени судебного разбирательства извещались своевременно и надлежащим образом. Причину неявки суду не сообщили.
Третьи лица Земляничкина Л.В., Земляничкин В.Е. в судебное заседание не явились. Просили дело рассмотреть в их отсутствие.
В соответствии со ст. 167 ГК РФ дело рассматривается в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
Согласно ст. 217 ГК РФ государственное имущество может быть передано собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законом о приватизации.
В соответствии со ст. 49 ЖК РФ, по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного жилищного фонда.
В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в государственном, муниципальном и ведомственном жилищном фондах на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
Судом установлено, что <данные изъяты>. между ГУ «Иннокентьевская квартирно-эксплуатационная часть района» (наймодатель) и Земляничкиным Е.П. (наниматель) заключен договор социального найма жилого помещения №, по условиям которого наймодатель предоставляет нанимателю и членам его семьи, в том числе супруге Земляничкиной Л.В., сыну Земляничкину В.Е. в бессрочное владение и пользование для проживания квартиру по адресу: <адрес>
Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним квартира <адрес> зарегистрирована на праве собственности за РФ, закреплена за ГУ «Иннокентьевская квартирно-эксплуатационная района» на праве оперативного управления.
Согласно выписке из домовой книги и финансово-лицевого счета на регистрационном учете в квартире по адресу: <адрес> состоят Земляничкин Е.П., Земляничкина Л.В., Земляничкин В.Е.
Нотариально удостоверенным согласием от <данные изъяты>. Земляничкина Л.В., Земляничкин В.Е. от участия в приватизации квартиры по адресу: <адрес> отказались.
По сведениям <данные изъяты> Земляничкин Е.П. объектов недвижимого имущества, в том числе в <данные изъяты> на праве собственности объектов недвижимости не имеет, участия в приватизации не принимал. Спорная квартира является изолированным жилым помещением, не имеет перепланировки, либо переоборудования.
Поддерживая в судебном заседании исковые требования, истец суду пояснил, что <данные изъяты> его семье из трех человек по договору социального найма ГУ «Иннокентьевская квартирно-эксплуатационная часть района» для проживания в бессрочное владение и пользование предоставлена трехкомнатная квартира по адресу: <адрес>. Вселились в квартиру, встали на регистрационный учет, своевременно и в полном объеме исполняют обязанности по содержанию и сохранению квартиры. Спорная квартира зарегистрирована на праве собственности за РФ, закреплена за ГУ «Иннокентьевская квартирно-эксплуатационная района» на праве оперативного управления. Квартира является для него единственным местом жительства, участия в приватизации не принимал. Земляничкина Л.В., Земляничкин В.Е. от участия в приватизации отказались. В заключении договора приватизации ему было отказано в связи тем, что Министерство обороны лично договоры приватизации не заключает, не делегировало это право другим органами либо организациям. Бездействием собственника помещения незаконно ограничивает их право на приватизацию занимаемого жилого помещения. Просит исковые требования удовлетворить.
Оценив доказательства по делу, суд учитывает, что истец занимает жилое помещение на законных основаниях – на основании договора социального найма жилого помещения, имеет регистрацию в квартире по месту жительства; спорная квартира является изолированным жилым помещением, не имеет перепланировки либо переоборудования. Право пользования спорным жилым помещением истцом никем не оспорено. Земляничкина Л.В., Земляничкин В.Е. от участия в приватизации отказались.
Данные обстоятельства подтверждаются тестом договора социального найма жилого помещения, выпиской из домовой книги финансово-лицевого счета, выпиской из реестра объектов капитального строительства, нотариальным согласием, сведениями Управления <данные изъяты>, объяснениями истца, не оспариваются.
В соответствии с действующим гражданским законодательством каждый вправе иметь имущество в собственности по основаниям, предусмотренном законом, граждане вправе приобрести жилые помещения, находящиеся в государственной собственности и занимаемые по договорам социального найма в собственность в порядке однократной, бесплатной приватизации.
Согласно конституционно-правовому смыслу объема и порядка реализации конституционного права на приобретение имущества в собственность, определенному Конституционным судом в Постановлении от 3 ноября 1998 г. N 25-П, приватизация в Российской Федерации обусловлена переходом к многообразию форм собственности, свободе экономической деятельности, гарантированным статьями 8 и 34 Конституции РФ. Установление права на приватизацию осуществляется публичной властью. Закрепляя в законе это право, государство обязано обеспечить возможность его реализации гражданами, гарантируя при передаче определенного имущества в собственность субъектов частного права соблюдение принципов и норм, предусмотренных Основным Законом.
Таким образом, реализация гражданами жилищных прав не может быть поставлена в зависимость от бездействия лиц, представляющих Российскую Федерацию в жилищных отношениях.
Факт неучастия истца в приватизации подтверждается: справками <данные изъяты>, паспортом Земляничкина Е.П. о том, что Землячкин Е.П. с <данные изъяты> проходил военную службу и проживал на территории войсковой части полевая почта <адрес>; с <данные изъяты> проходил военную службу и проживал на территории войсковой части <адрес>; с <данные изъяты> проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес>; с <данные изъяты>., снят с регистрационного учета <данные изъяты>. проживал по адресу: <адрес> (снят с регистрационного учета <данные изъяты> с <данные изъяты>. проживал и был зарегистрирован в офицерском общежитии войсковой части <адрес> с <данные изъяты> проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес>, с <данные изъяты> проживает и состоит на регистрационном учете в спорном жилом помещении. Справками <данные изъяты> о том, что Земляничкин Е.П. на праве собственности объектов недвижимости не имеет, участия в приватизации не принимал.
Учитывая, что истец является гражданином РФ, занимает жилое помещение на основании договора социального найма; нанимателем квартиры добровольно принято решение о приобретении квартиры в собственность в порядке приватизации; истец участие в приватизации не принимал; по объективным причинам не имеет возможности реализовать право на приватизацию, Земляничкина Л.В., Земляничкин В.Е. отказались от участия в приватизации квартиры, спорное жилое помещение является изолированным, суд приходит к выводу, что исковые требования Земляничкина Е.П. о прекращении права собственности Российской Федерации на квартиру, прекращении права оперативного управления ФГУ «Иннокентьевская КЭЧ района» Минобороны России, признании право собственности истца на квартиру подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Прекратить право собственности Российской Федерации на квартиру по адресу: <адрес>
Прекратить право оперативного управления ФГУ «Иннокентьевская КЭЧ района» Минобороны России квартирой по адресу: <адрес>
Признать за Земляничкиным Е.П., <данные изъяты> г.рождения, уроженцем г.<данные изъяты> право собственности на трехкомнатную квартиру <адрес>
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок с даты изготовления мотивированного текста решения, т.е. с 30.11.2011 г. в кассационном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска.
Ответчик вправе в 7-дневный срок с даты получения копии настоящего решения обратиться в Советский районный суд г. Красноярска с заявлением об отмене заочного решения.
Председательствующий О.П. Максимчук