Р Е Ш Е Н И Е (заочное)
Именем Российской Федерации
06 декабря 2011г.
Советский районный суд г. Красноярска
в составе: председательствующего судьи Бех О.В.,
при секретаре Хаменковой О.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску
Чертенкова Сергея Леонидовича, Чертенковой Веры Ивановны, Чертенковой Елены Сергеевны к Администрации г. Красноярска, МП г. Красноярска «Центр недвижимости» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, наследования,
у с т а н о в и л :
Чертенков С.Л., Чертенкова В.И., Чертенкова Е.С. обратились в суд с иском к муниципальному образованию г.Красноярска в лице Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г.Красноярска, МП «Центр приватизации жилья» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, наследования, ссылаясь на то, что жилое помещение по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ было приватизировано на имя истцов и ЧДС Однако, зарегистрировать переход права собственности на спорное помещение в Управлении Росреестра по Красноярскому краю не имеют возможности в связи со смертью Чертенкова Д.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ На основании изложенного, истцы просят суд признать за Чертенковым С.Л., Чертенковой В.И. право собственности на спорное помещение по ? доле каждому в порядке приватизации, по 1/8 доле каждому в порядке наследования, за Чертенковой Е.С. - право собственности на ? долю спорного помещения в порядке приватизации.
Определением Советского районного суда г.Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчиков по настоящему делу привлечены Администрация г.Красноярска, МП г.Красноярска «Центр недвижимости».
В судебном заседании истцы поддержали иск, не возражали против заочного производства. Представители ответчиков Администрации г. Красноярска, МП г. Красноярска «Центр недвижимости» в суд не явились, извещены должным образом (л.д. 24, 26). Дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно статье 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Как установлено в судебном заседании, жилое помещение по <адрес> было предоставлено на основании ордера в 1989 году Чертенкову С.Л. с учетом состава семьи: жена Чертенкова В.И., сын Чертенков Д.С., дочь Чертенкова Е.С.
ДД.ММ.ГГГГ Чертенков С.Л., Чертенкова В.И., Чертенков Д.С., Чертенкова Е.С. обратились в МУП «Городское жилищное агентство» с заявлением о приватизации спорного помещения.
ДД.ММ.ГГГГ между МУП «Городское жилищное агентство» и Чертенковым С.Л., Чертенковой В.И., Чертенковым Д.С., Чертенковой Е.С., 1987 года рождения, действующей с согласия матери Чертенковой В.И., был заключен договор на передачу спорного жилого помещения в собственность граждан.
ДД.ММ.ГГГГ Чертенков Д.С. умер.
По сообщению нотариуса Гутаревой С.А., ДД.ММ.ГГГГ по заявлению Чертенкова С.Л. было заведено наследственное дело после умершего ДД.ММ.ГГГГ Чертенкова Д.С. Наследниками по закону, принявшими наследство, являются: отец наследодателя – Чертенков С.Л., мать наследодателя – Чертенкова В.И.; других наследников, принявших наследство, нет; свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю спорного помещения выдано названным наследникам ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ Управление Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю отказало истцам в государственной регистрации права общей долевой собственности на спорную квартиру в связи с тем, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права общей долевой собственности (1/4 доли) ЧДС отсутствует.
По данным ООО УК «Красжилсервис», в спорном помещении состоят на регистрационном учете Чертенков С.Л., Чертенкова В.И., Чертенкова Е.С.
Спорное помещение состоит из трех комнат, общей площадью 68.2 кв.м.
По данным Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, правообладателем спорного помещения является муниципальное образование – город Красноярск.
Истцы суду пояснили, что договор о передаче спорного жилого помещения в порядке приватизации был оформлен, в том числе и на Чертенкова Д.С., зарегистрировать права на квартиру истцы не успели в связи со смертью последнего.
Оценивая представленные доказательства, суд учитывает, что истцами заявлено требование о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, наследования.
Материалами дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между МУП «Городское жилищное агентство» и Чертенковым С.Л., Чертенковой В.И., Чертенковым Д.С., Чертенковой Е.С., 1987 года рождения, действующей с согласия матери Чертенковой В.И., был заключен договор на передачу спорного жилого помещения в собственность граждан.
Однако, в связи со смертью ЧДС последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, истцы не имеют возможности оформить право собственности на указанную квартиру.
Поскольку Чертенков Д.С. при его жизни выразил волю на приобретение указанной квартиры в собственность, заключив договор на передачу жилого помещения в собственность граждан, однако, по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления права собственности на эту квартиру, в котором ему не могло быть отказано, суд полагает, что ? доля в праве собственности на указанную квартиру входит в состав наследства и переходит к его наследникам - Чертенкову С.Л., Чертенковой В.И.
При этом, суд принимает во внимание данные нотариуса Гутаревой С.А., согласно которым, истцы Чертенков С.Л., Чертенкова В.И., являясь наследниками по закону после смерти Чертенкова Д.С., приняли наследство.; а также положения статьи 1142 ГК РФ (применяемой в порядке статьи 6 Федерального закона от 26.11.2001 № 147-ФЗ (ред. от 11.11.2003) «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации», с учетом даты открытия наследства – ДД.ММ.ГГГГ, срока принятия наследства – ДД.ММ.ГГГГ, даты вступления в силу части третьей ГК РФ - 01.03 2002 г.), согласно которой, родители наследодателя относятся к числу наследников первой очереди по закону.
Ответчики не представили суду доказательств, подтверждающих отсутствие оснований для удовлетворения заявленного иска.
Таким образом, в собственность Чертенкова С.Л., Чертенковой В.И. подлежит передаче по 3/8 долей спорного помещения каждому (из расчета: ? доля по договору приватизации + 1/8 доля в порядке наследования), тогда как в собственность Чертенковой Е.С. – 1/4 доля спорного помещения по договору приватизации.
В связи с признанием права собственности на спорное помещение за истцами, право собственности муниципального образования г. Красноярск на указанное жилое помещение подлежит прекращению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд заочно
р е ш и л :
Иск Чертенкова Сергея Леонидовича, Чертенковой Веры Ивановны, Чертенковой Елены Сергеевны удовлетворить.
Признать за Чертенковым Сергеем Леонидовичем право собственности на 3/8 доли жилого помещения по <адрес>, состоящего из трех комнат, общей площадью 68.2 кв.м. в порядке приватизации, наследования.
Признать за Чертенковой Верой Ивановной право собственности на 3/8 доли жилого помещения по <адрес>, состоящего из трех комнат, общей площадью 68.2 кв.м. в порядке приватизации, наследования.
Признать за Чертенковой Еленой Сергеевной право собственности на ? долю жилого помещения по <адрес>, состоящего из трех комнат, общей площадью 68.2 кв.м. в порядке приватизации.
Прекратить право собственности муниципального образования г. Красноярск на жилое помещение по <адрес>.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Бех О.В.