Дело № 2-7459/11
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 ноября 2011 г. г. Красноярск
Советский районный суд г. Красноярска
В составе председательствующего судьи Максимчук О.П.
При секретаре Серветник И.Н.
Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО УК «Красжилсервис» к Мухамедшиной Г.М., Мухамедшиной Е.А., Мухамедшину А.А. о взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
ООО УК «Красжилсервис» обратилось в суд с иском к Мухамедшиной Г.М., Мухамедшиной Е.А., Мухамедшину А.А. о взыскании солидарно 176836 руб. 26 коп. задолженности за содержание, ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, 46669 руб. 61 коп. пени, 5435 руб.06 коп. госпошлины. Свои требования мотивирует тем, что Мухамедшина Г.М. является нанимателем квартиры <адрес> Ответчики обязанность по внесению ежемесячной платы за содержание, ремонт жилого помещения, коммунальные услуги не исполняют в полном объеме с января <данные изъяты>., в результате чего образовалась задолженность.
Представитель истца в судебное заседание не явился. Просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Ответчики Мухамедшина Г.М., Мухамедшина Е.А., Мухамедшин А.А. в судебное заседание не явились. О времени и месте судебного разбирательства извещались по известному суду адресу, соответствующему адресу места регистрации. Повестка вернулась за истечением срока хранения. Учитывая положения Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", согласно которым адрес места регистрации гражданина является условием для исполнения гражданином обязанностей перед государством и другими гражданами, т.е. гражданин обязать обеспечить получение корреспонденции по адресу регистрации от органов государства; требования ст. 35 ГПК РФ о недопустимости злоупотребления процессуальными правами, положения ст. ст. 118-119 ГПК РФ, о том, что судебное извещение посылается по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится, суд приходит к выводу, что ответчики извещены о времени и месте судебного разбирательства.
С согласия представителя истца, дело рассматривается в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд считает требования ООО УК «Красжилсервис» обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма
В соответствии со ст.153,155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, наймодателю этого жилого помещения. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Судом установлено, что дом, расположенный по адресу: <адрес> находится в управлении ООО УК «Красжилсервис» на основании договора <данные изъяты>. Нанимателем квартиры <адрес> данного дома является Мухамедшина Г.М. на основании обменного ордера.
Согласно выписке из домовой книги и финансово-лицевого счета на регистрационном учете в квартире <адрес> состоят Мухамедшина Г.М., Мухамедшина Е.А., М.., <данные изъяты> г.рождения, Мухамедшин А.А. Финансово-лицевой счет открыт на имя Мухамедшиной Г.М. на двух человек.
Из расчета истца следует, что оплата квартплаты жильцом квартиры производится не регулярно, задолженность по состоянию на <данные изъяты>. составляет 176836 руб. 26 коп.
Оценив доказательства по делу, суд учитывает, что ответчики занимают жилое помещение на законном основании, пользуются коммунальными услугами, услугами по содержанию и ремонту жилого помещения, обязаны ежемесячно производить оплату квартплаты на счет ООО УК «Красжилсервис». Задолженность за период с <данные изъяты> составляет 176836 руб. 26 коп.
Данные обстоятельства подтверждаются: договором управления, в соответствии с которым ООО УК «Красжилсервис» выполняет работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества дома, обеспечивает предоставление коммунальных услуг. Наниматели жилых помещений и члены семьи нанимателя обязаны оплачивать ООО УК «Красжилсервис» квартплату. Выпиской из домовой книги и финансово-лицевого счета, сведениями <данные изъяты> о том, что ответчики состоят на регистрационном учете в квартире, нанимателем квартиры является Мухамедшина Г.М. Расчетом истца, из которого следует, что задолженность по квартплате по состоянию на <данные изъяты> составляет 176836 руб. 26 коп.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основание своих требований и возражений.
Доказательств своевременного и полного внесения на счет истца платежей за пользование, содержание, ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, ответчик суду не представил.
С учетом изложенного, требования истца о взыскании задолженности по квартплате в размере 176836 руб. 26 коп. обоснованны и подлежат удовлетворению.
В соответствии с действующим законодательством обязательства должны исполняться надлежащим образом, за нарушение исполнение обязательства лицо, ответственное за нарушение обязательства подлежит привлечению к ответственности.
Пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Поскольку ответчики оплату квартплаты не производили, требование о взыскании пени обоснованны. Расчет пени произведен истцом верно, ответчиками не оспорен.
При таких обстоятельствах, с ответчиков солидарно в пользу истца подлежит взысканию пеня за спорный период в размере 46669 руб. 61 коп.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков солидарно в пользу истца подлежит взысканию возврат госпошлины.
В силу положений ст. 69 ЖК РФ все суммы подлежат взысканию с ответчиков солидарно.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Взыскать с Мухамедшиной Г.М., Мухамедшиной Е.А., Мухамедшина А.А. солидарно в пользу ООО УК «Красжилсервис» 176836 руб. 26 коп. задолженности за содержание, ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, 46669 руб. 61 коп. пени, 5435 руб. 06 коп. возврат госпошлины, всего 228940 руб.93 коп.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок с даты изготовления мотивированного текста решения, т.е. с 09 ноября 2011 г. в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска.
Ответчики вправе в 7-дневный срок с момента получения копии настоящего решения обратиться в Советский районный суд г. Красноярска с заявлением об отмене заочного решения.
Председательствующий О.П. Максимчук