Дело № 2-8597/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 декабря 2011 года Советский районный суд г.Красноярска в составе
председательствующего судьи Тарараевой Т.С.
при секретаре Самковой К.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО УК «Красжилсервис» к Ефимкиной Ольге Алексеевне, Ефимкину Алексею Владиславовичу, Кашутину Евгению Владимировичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ООО УК «Красжилсервис» /с учетом уточненных исковых требований/ обратилось в суд с иском к Ефимкиной О.А., Ефимкину А.В., Кашутину Е.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. Требования мотивированы тем, что ответчица Ефимкина О.А. является нанимателем жилого помещения-квартиры <адрес>, в квартире также зарегистрированы ее сын Ефимкин А.В., Кашутин Е.В., несовершеннолетний сын Г.А.И., 2005 года рождения. С августа 2008 года ответчики систематически не вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и иные, оказываемые наравне с ними услуги. Просят взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 127 921,07 рублей, пеню за несвоевременное внесение платы в размере 18 379 рублей и возврат государственной пошлины 4 126 рублей.
В судебном заседании представитель истца ООО УК «Красжилсервис» - Панова Т.А. /действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ / заявленные требования поддержала.
Ответчица Ефимкина О.А. иск признала.
Ответчики Ефимкину А.В., Кашутину Е.В. в судебное заседание не явились, о дате и месте слушания дела извещались своевременно и надлежащим образом. Ответчики уведомлялись в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ путем направления судебных повесток заказным письмом с уведомлением о вручении по месту жительства по адресу, указанному в исковом заявлении. Судебная повестка Ефимкиной О.А. вручена лично. Конверт адресованный Кашутину Е.В. возвратился в суд с отметкой за истечением срока хранения.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Согласно ч.1,2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
В силу ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
На основании ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
На основании ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Судом установлено, что на основании обменного ордера № № от ДД.ММ.ГГГГ ответчица Ефимкина О.А. является нанимателем жилого помещения- квартиры <адрес>. Согласно выписки из домовой книги, выданной ООО Г. от ДД.ММ.ГГГГ, по данному адресу зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ наниматель Ефимкина О.А., ее сын Ефимкин А.В., с ДД.ММ.ГГГГ Кашутин Е.В., с ДД.ММ.ГГГГ - несовершеннолетний сын Г.А.И., 2005 года рождения.
По состоянию финансово-лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ, выписки из лицевого счета о задолженности по жилищным и коммунальным услугам от ДД.ММ.ГГГГ общая сумма задолженности ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 127 921,07 рублей.
На основании заочного решения мирового судьи судебного участка № 83 Советского районного суда г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ с ответчиков была взыскана задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 35 748, 19 рублей за период с мая 2007 года по июль 2008 года. До настоящего времени сумма задолженности не оплачена, в связи с чем, все денежные суммы, поступающие на финансово-лицевой счет квартиры <адрес>, учитываются в счет погашения задолженности.
Представитель истца ООО УК «Красжилсервис» - Панова Т.А. пояснила, что ответчица Ефимкина О.А. является нанимателем жилого помещения-квартиры <адрес>, в квартире также зарегистрированы ее сын Ефимкин А.В., Кашутин Е.В., несовершеннолетний сын Г.А.И., 2005 года рождения. С августа 2008 года ответчики систематически не вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и иные, оказываемые наравне с ними услуги. Просит суд учесть, что взысканная решением мирового судьи судебного участка № 83 Советского районного суда г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ с ответчиков сумма задолженности за период с мая 2007 года по июль 2008 года до настоящего времени не оплачена. Поэтому все денежные суммы, поступающие на финансово-лицевой счет квартиры учитываются в счет погашения задолженности.
Ответчица Ефимкина О.А. суду пояснила, что является нанимателем квартиры <адрес> на основании ордера. Не оспаривает, что по оплате жилья и коммунальных услуг имеется задолженность. Исковые требования о взыскании суммы задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 127 921,07 рублей, пеню за несвоевременное внесение платы в размере 18 379 рублей и возврат государственной пошлины 4 126 рублей признает в полном объеме. Последствия признания иска ей разъяснены и понятны.
Оценивая представленные по делу доказательства суд приходит к следующему. В соответствии с действующим жилищным законодательством граждане и организации обязаны своевременно - ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Ефимкина О.А. является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> жилое помещение предоставлено на основании обменного ордера № 4815 от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписки из домовой книги, выданной Г. от ДД.ММ.ГГГГ, по данному адресу зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ наниматель Ефимкина О.А., ее сын Ефимкин А.В., с ДД.ММ.ГГГГ Кашутин Е.В., с ДД.ММ.ГГГГ - несовершеннолетний сын Г.А.И., 2005 года рождения.
В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчики в течение длительного периода времени не вносят плату за жилье и коммунальные услуги. По состоянию финансово-лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ, выписки из лицевого счета о задолженности по жилищным и коммунальным услугам от ДД.ММ.ГГГГ общая сумма задолженности ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 127 921,07 рублей. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказательств погашения данной задолженности ответчики суду не представили, Ефимкина О.А. исковые требования признала.
Таким образом, ответчики, как наниматели жилого помещения по договору социального найма надлежащим образом свои обязанности по своевременному внесению платы за жилье и коммунальные услуги не исполняют. Статья 155 ЖФ РФ предусматривает за нарушение обязанности по ежемесячному внесению платы за жилье и коммунальные услуги взыскание с должника пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка РФ. Согласно представленному стороной истца расчету общая сумма пени составляет 18 379 рублей.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В связи с чем, в пользу истца подлежит взысканию, уплаченная им при подаче искового заявления государственная пошлина в размере 4 126 рублей.
При таких обстоятельствах, принимая во внимание признание иска ответчиком, учитывая, что в данном случае признание иска не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, суд полагает возможным принять признание иска, исковые требования ООО УК «Красжилсервис» удовлетворить в полном объеме. Взыскать в пользу ООО УК «Красжилсервис» с Ефимкиной О.А., Ефимкина А.В., Кашутина Е.В. в солидарном порядке задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные и иные услуги в сумме 110 041, 18 рублей, пеню за несвоевременное внесение платы в размере 127 921,07 рублей, пеню за несвоевременное внесение платы в размере 18 379 рублей и возврат государственной пошлины 4 126 рублей, всего 150 426,07 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО УК «Красжилсервис» удовлетворить.
Взыскать в пользу ООО УК «Красжилсервис» с Ефимкиной Ольги Алексеевны, Ефимкина Алексея Владиславовича, Кашутина Евгения Владимировича в солидарном порядке задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные и иные услуги в сумме 110 041, 18 рублей, пеню за несвоевременное внесение платы в размере 127 921,07 рублей, пеню за несвоевременное внесение платы в размере 18 379 рублей и возврат государственной пошлины 4 126 рублей, всего 150 426,07 рублей.
Решение может быть обжаловано в краевой суд через Советский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий Т.С.Тарараева.