Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
07 декабря 2011 года Советский районный суд г. Красноярска в составе: председательствующего судьи Тарараевой Т.С., при секретаре Самковой К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО Управляющая Компания «Красжилсервис» к Славщик Ирине Семеновне, Славщик Алексею Михайловичу, Славщик Марии Алексеевне о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги, пени за несвоевременное внесение платы,
У С Т А Н О В И Л:
ООО УК «Красжилсервис» обратилось в суд с иском к Славщик И.С., Славщик А.М., Славщик М.А.о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в размере 73 895 рублей 85 копеек, пени за несвоевременное внесение оплаты в размере 4 293 рублей 22 копеек, мотивируя свои требования тем, что ответчики с мая 2010 года не вносят оплату за жилищно-коммунальные услуги, в связи, с чем образовалась указанная задолженность.
В судебном заседании представитель истца Панова Т.А., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержала. Ответчица Славщик И.С. исковые требования признала частично, ответчики Славщик А.М., Славщик М.А. в зал суда не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие.
Исследовав материалы дела, заслушав доводы сторон, суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В силу требований ч. 3 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно ч.1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ч.14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Как установлено в судебном заседании, ответчица Славщик И.С. является собственником <адрес> в <адрес>. На регистрационном учете в спорном жилом помещении состоят: Славщик И.С. – 1967 года рождения, Славщик А.М.– 1957 года рождения, Славщик М.А. -1989 года рождения. Задолженность на ДД.ММ.ГГГГ за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги составляет 73 895 рублей 85 копеек.
Представитель истца суду пояснила, что ответчики с мая 2010 года не вносят оплату за жилищно-коммунальные услуги, задолженность на ДД.ММ.ГГГГ за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги составляет 73 895 рублей 85 копеек. Просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в размере 73 895 рублей 85 копеек, пеню за несвоевременное внесение платы в размере 4 293 рублей 22 копеек, возврат государственной пошлины в размере 2 545 рублей 67 копеек.
В судебном заседании ответчица Славщик И.С. пояснила, что заявленные исковые требования о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в размере 73 895 рублей 85 копеек признает в полном объеме. Требования о взыскании пени не признает, считает, что сумма завышена, просит снизить размер пени, поскольку задолженность образовалась в связи с тяжелым материальным положением.
Оценивая представленные доказательства, суд полагает, что с ответчиков Славщик И.С., Славщик А.М., Славщик М.А. в солидарном порядке надлежит взыскать образовавшуюся задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги в размере 73 895 рублей 85 копеек, поскольку в соответствии с Жилищным законодательством собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.
Суд считает возможным принять признание иска в части основного долга Славщик И.С., так как это не противоречит закону и не нарушает чьих либо прав и охраняемых законом интересов.
Требования истца о взыскании пени за несвоевременное внесение платы за услуги суд считает обоснованными, поскольку пеня предусмотрена ч.14 ст. 155 ЖК РФ, однако поскольку требуемая истцом пеня несоразмерна последствиям нарушения обязательств, считает необходимым уменьшить ее в соответствии со ст. 333 ГК РФ до 1 000 рублей.
При указанных выше обстоятельствах суд считает необходимым, взыскать солидарно с Славщик И.С., Славщик А.М., Славщик М.А.в пользу ООО УК «Красжилсервис» задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуг в размере 73 895 рублей 85 копеек, пеню за несвоевременное внесение платы в размере 1 000 рублей, возврат государственной пошлины в размере 2 545 рублей 67 копеек, всего 77 441 рубль 52 копейки.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ООО УК «Красжилсервис» удовлетворить.
Взыскать с Славщик Ирины Семеновны, Славщик Алексея Михайловича, Славщик Марии Алексеевны солидарно в пользу ООО Управляющая Компания «Красжилсервис» задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуг в размере 73 895 рублей 85 копеек, пеню за несвоевременное внесение платы в размере 1 000 рублей, возврат государственной пошлины в размере 2 545 рублей 67 копеек, всего 77 441 рубль 52 копейки.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в десятидневный срок.
Председательствующий: Т.С. Тарараева