Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
06 декабря 2011 года Советский районный суд г.Красноярска в составе:
председательствующего судьи – Тарараевой Т.С.,
с участием помощника прокурора Советского района Лукке Т.В.
при секретаре – Самковой К.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ржаницыной Веры Васильевны к Тютрюмову Вячеславу Анатольевичу о выселении без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета.
У С Т А Н О В И Л:
Ржаницына В.В. обратилась в суд с иском к Тютрюмову В.А. о выселении из <адрес> в <адрес> без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивировала тем, что данное жилое помещение принадлежит ей на праве собственности, ответчик членом ее семьи не является, проживание и регистрация ответчика в спорной квартире нарушает ее права собственника жилого помещения.
В судебном заседании истец Ржаницына В.В. изложенные выше требования поддержала.
Ответчик Тютрюмов В.А. иск не признал.
Заслушав пояснения сторон, заключение помощника прокурора Советского района г. Красноярска полагавшей заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Как установлено судом, согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ истица Ржаницына В.В. является собственником квартиры № <адрес> <адрес>. По данным выписки из домовой книги ООО ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ по вышеуказанному адресу зарегистрирован и проживает ответчик Тютрюмов В.А.
В судебном заседании истица пояснила, что ей на праве собственности принадлежит <адрес> в <адрес>. Данную квартиру она приобрела по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик Тютрюмов В.А. членом ее семьи не является, совместно с ним в этой квартире она никогда не проживала, общее хозяйство они не вели. В настоящее время она проживает в <адрес>, но имеет намерение использовать принадлежащую ей квартиру по своему усмотрению. Ответчик в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг не участвует, злоупотребляет спиртными напитками, в связи с чем допускает затопление ниже расположенной квартиры. Считает, что проживание Тютрюмова В.А. в спорной квартире, нарушает ее права собственника жилого помещения. Просит выселить Тютрюмова В.А. из принадлежащей ей на праве собственности квартиры <адрес> <адрес> в <адрес> и снять его с регистрационного учета по данному адресу.
Ответчик Тютрюмов В.А. суду пояснил, что проживает в спорной квартире в течение длительного времени, был вселен в квартиру с согласия истца. Совместно с истицей в квартире никогда не проживал, общего хозяйства они не вели, членом ее семьи он не является. Считает, что имеет право на проживание в квартире <адрес>, так как зарегистрирован по данному адресу, другого жилья не имеет.
Оценивая представленные по делу доказательства, суд принимает во внимание следующее. Истица Ржаницына В.В. согласно свидетельства о государственной регистрации права от 15.071.2001 года, является собственником квартиры <адрес>. В данной квартире зарегистрирован и проживает ответчик Тютрюмов В.А. Истица как собственник спорного жилого помещения, требует устранить препятствия в осуществлении права собственности, выселить Тютрюмова В.А. и снять его с регистрационного учета. В ходе судебного разбирательства было установлено и ответчиком не оспаривалось, что Тютрюмов В.А. членом семьи истицы Ржаницыной В.В. не является, общего хозяйства они никогда не вели, совместно не проживали, расходов по оплате за жилищно-коммунальные услуги не несет. Доказательств, опровергающих доводы истицы ответчиком суду не представлено. Ржаницына В.В. как собственник спорного жилого помещения вправе требовать устранения всяких нарушений своих прав, в том числе по пользованию и распоряжению имуществом. Проживание и регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права истицы, как собственника жилого помещения.
При таких обстоятельствах суд полагает возможным исковые требования Ржаницыной В.В. удовлетворить в полном объеме. Выселить Тютрюмова В.А. из <адрес> в <адрес> без предоставления другого жилого помещения, снять Тютрюмова В.А. с регистрационного учета по указанному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Требования Ржаницыной Веры Васильевны удовлетворить.
Выселить Тютрюмова Вячеслава Анатольевича из <адрес> в <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Снять Тютрюмова Вячеслава Анатольевича с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в краевой суд через Советский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий: Т.С. Тарараева.