РЕШЕНИЕ (заочное)
Именем Российской Федерации
14 декабря 2011 года Советский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Петроченко Т.И., при секретаре Вышинской Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мартыновой Марии Ивановны к администрации г. Красноярска о признании права собственности на гаражный бокс,
УСТАНОВИЛ:
Мартынова М.И. обратилась в суд с иском (с учетом уточненных требований) к администрации г. Красноярска о признании права собственности на гаражный бокс № №, расположенный по адресу: г. Красноярск, ул. Джамбульская №, общей площадью 26,4 кв.м., мотивируя тем, что на земельном участке, предоставленном ее мужу, МНР, на основании решения исполнительного комитета Советского районного совета депутатов № № от ДД.ММ.ГГГГ, они совместно, за счет собственных средств, возвели спорный гаражный бокс; ДД.ММ.ГГГГ МНР умер, право собственности на указанный гаражный бокс не было зарегистрировано в установленном законом порядке. Истица просит удовлетворить заявленные требования, указывая, что после смерти мужа владеет и пользуется спорным гаражным боксом.
В судебном заседании представитель истицы- Тонких Е.Л. (по доверенности № № от ДД.ММ.ГГГГ сроком по ДД.ММ.ГГГГ), заявленные требования поддержала.
Представитель ответчика- администрации г. Красноярска, представители третьих лиц- Управления Росреестра по Красноярскому краю, Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска, ГПК «Победа» в суд не явились, уведомлены своевременно и надлежащим образом, что подтверждается материалами дела, представители Управления Росреестра по Красноярскому краю, Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска просили о рассмотрении дела в их отсутствие; с согласия представителя истицы, дело рассмотрено в отсутствие третьих лиц, ответчика, в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав представителя истицы, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита права может осуществляться путем признания этого права.
Согласно ст. 222 ГК РФ, жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или существенными нарушениями градостроительных норм и правил, является самовольной постройкой.
Как установлено в судебном заседании, решением исполнительного комитета Советского районного Совета народных депутатов № № от ДД.ММ.ГГГГ, за МНР закреплен земельный участок под ранее выстроенным гаражом № № в <адрес>; ДД.ММ.ГГГГ между МНР и БТИ заключен договор аренды № №, по которому МНР предоставлен во временное пользование земельный участок площадью 20,9 кв.м., расположенный в <адрес> с находящимся на участке гаражом № № <адрес>; ДД.ММ.ГГГГ между МНР и БТИ заключен договор № № по содержанию и улучшению данного земельного участка.
Согласно свидетельству о браке № от ДД.ММ.ГГГГ, Мартыновы заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается также справкой о заключении брака № № от ДД.ММ.ГГГГ
МНР умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ
По сведениям временно исполняющей обязанности нотариуса Красноярского нотариального округа АЮА от ДД.ММ.ГГГГ, в производстве нотариуса ГТА находится наследственное дело № № по выдаче свидетельства о праве на наследство на имущество МНР умершего ДД.ММ.ГГГГ
Из материалов наследственного дела № № следует, что с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после умершего ДД.ММ.ГГГГ МНР обратилась супруга наследодателя- Мартынова М.И, по ее заявлению в состав наследственного имущества включен гараж № №, находящийся по адресу: <адрес>.; свидетельство о праве на наследство на указанный гаражный бокс не выдавалось; иные наследники по закону не заявлены.
Из материалов дела следует, что комплекс гаражей по <адрес> находится в ведении гаражного кооператива «Победа», Мартынова М.И. является членом указанного кооператива после МНР, полностью выплатила паевой взнос за гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>, что справкой ГПК «Победа» от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно информационной справки о подтверждении адреса от ДД.ММ.ГГГГ, объект недвижимости- одноэтажный кирпичный гаражный бокс с кирпичным пристроем, с кирпичным погребом, обозначенный в техническом паспорте литерами Г. Г1, расположенный в комплексе гаражей в <адрес>, <адрес>, имеет адрес: <адрес>.
В соответствии с заключением о соответствии объекта требованиям пожарной безопасности ООО «ААА» № № от ДД.ММ.ГГГГ, техническим заключением по результатам обследования технического состояния строительных конструкций ООО «ЦЦЦ» от ДД.ММ.ГГГГ года, экспертным заключением ФФФ № № от ДД.ММ.ГГГГ, гаражный бокс № №, расположенный по адресу: <адрес>, соответствует строительно- техническим, санитарным правилам, противопожарным требованиям, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
По сведениям Управления архитектуры администрации г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ, гаражный бокс № №, по адресу: <адрес>, в соответствии с Генеральным планом и Правилами землепользования и застройки города Красноярска, расположен в границах производственной зоны, территория определена для размещения объектов в соответствии с градостроительным регламентом территориальной зоны, участок под муниципальные нужды не зарегистрирован, иным землепользователям для проектирования и строительства не предоставлен, под гаражом транзитных инженерных сетей нет.
Согласно техническому паспорту помещения от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь гаражного бокса № №, по адресу: <адрес> <адрес>, составляет 26,4 кв.м.
По сведениям Управления Росреестра по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ., Красноярского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» филиал по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на объект недвижимого имущества по адресу: <адрес>, не зарегистрировано.
При таких обстоятельствах, учитывая, что спорный гаражный бокс находится на земельном участке, предоставленном МНР в установленном законом порядке, МНР умер ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на данный гаражный бокс не зарегистрировано, как того требует действующее законодательство, единственным наследником по закону является супруга, Мартынова М.И., спорный гаражный бокс соответствует санитарным, техническим правилам, требованиям пожарной безопасности, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не обременен притязаниями иных лиц, суд полагает возможным признать за Мартыновой М.И. право собственности на гаражный бокс № №, расположенный в по адресу: <адрес>, общей площадью 26,4 кв.м.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Мартыновой Марии Ивановны удовлетворить.
Признать за Мартыновой Марией Ивановной право собственности на гаражный бокс, расположенный в по адресу: <адрес>, общей площадью 26,4 кв.м.
Ответчик вправе подать в суд, принявший решение, заявление об отменен этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Т.И. Петроченко