Р Е Ш Е Н И Е (заочное)
Именем Российской Федерации
21 ноября 2011 года Советский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Акимовой И.В.,
при секретаре Зуевой Ю.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «КИСИ» к Лобановой Светлане Николаевне, Лобанову Эдуарду Владимировичу о взыскании денежных средств в связи с неисполнением по обязанности по участию в общих расходах,
У С Т А Н О В И Л:
ТСЖ «КИСИ» обратилось в суд с иском к Лобановой С.Н., Лобанову Э.В. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги. Свои требования мотивируя тем, что ответчики являются собственниками жилого помещения – квартиры №34 дома № 74 «Г» по п<адрес> в <адрес>. Задолженность ответчиков за коммунальные и жилищные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила 52 780 рублей 68 копеек. Просят взыскать в солидарном порядке с ответчиков задолженность за коммунальные и жилищные услуги в размере 52 780 рублей 68 копеек, возврат государственной пошлины в размере 1 783 рубля 43 копейки.
В судебное заседание представитель истца ТСЖ «КИСИ» не явился, о рассмотрении дела извещался своевременно, надлежащим образом, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчики Лобанова С.Н., Лобанов Э.В. в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещались своевременно, надлежащим образом, по известному месту жительства, доказательств уважительности неявки в суд не представили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили. Рассматривая вопрос о последствиях неявки в суд ответчиков, суд учитывает положения ст. 35 ГПК РФ, предусматривающей обязанность лиц, участвующих в деле, добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. В связи с чем, дело рассмотрено в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ТСЖ «КИСИ» подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.
Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Судом установлено, что согласно Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № 01/171/2010-789 от ДД.ММ.ГГГГ правообладателями на праве общей долевой собственности в квартире №34 дома №74 «Г» по п<адрес> в <адрес> являются Лобанова С.Н., Лобанов Э.В.Согласно свидетельства о государственной регистрации права 24 ЕИ № 189747 от ДД.ММ.ГГГГ собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру №34 дома №74 «Г» по п<адрес> в <адрес> является Лобанова С.Н.
Как следует из выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета № 0034 от ДД.ММ.ГГГГ собственниками квартиры №34 дома №74 «Г» по п<адрес> в <адрес> являются Лобанова С.Н. (1/2 доля на основании свидетельства о государственной регистрации права 24 ЕИ № 189747 от ДД.ММ.ГГГГ), Лобанов Э.В. (1/2 доля). Лобанова С.Н., Лобанов Э.В. по прописке/выписке не значатся, на регистрационном учете по указанному адресу состоят дочери ЗДА, 2006 г.р., ЗАА, 2006 г.р., знакомая ЗСП, 1972 г.р.
Как следует из представленных истцом документов, в частности оборотной ведомости по данным на ДД.ММ.ГГГГ, оплата за жилье и коммунальные услуги ответчиками не вносилась в полном размере с сентября 2008г., в связи, с чем по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (по август 2011 года включительно), размер задолженности составил 52 780 рублей 68 копеек.
Оценивая собранные доказательства и проверив представленный истцом расчет, учитывая, что ответчиками не представлено в силу ст. 56 ГПК РФ доказательств погашения задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные и другие услуги, сумма долга в размере 52 780 рублей 68 копеек по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ подтверждена представленными в обоснование требований доказательствами: документами, подтверждающими право собственности ответчиков на жилое помещение, состоянием финансово-лицевого счета, расчетом долга, в связи с чем, суд находит требования ТСЖ «КИСИ» о взыскании задолженности за коммунальные и жилищные услуги законными и обоснованными, и полагает необходимым взыскать в солидарном порядке с Лобановой Светланы Николаевны, Лобанова Эдуарда Владимировича в пользу ТСЖ «КИСИ» задолженность за коммунальные и жилищные услуги 52 780 рублей 68 копеек.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, т.е. с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию возврат государственной пошлины в размере 1 783 рубля 43 копейки.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ТСЖ «КИСИ» удовлетворить.
Взыскать в пользу ТСЖ «КИСИ» в солидарном порядке с Лобановой Светланы Николаевны, Лобанова Эдуарда Владимировича задолженность за коммунальные и жилищные услуги в размере 52 780 рублей 68 копеек, возврат государственной пошлины в размере 1 783 рубля 43 копейки, а всего 54 564 рубля 11 копеек.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: И.В.Акимова