Р Е Ш Е Н И Е (заочное)
Именем Российской Федерации
02 декабря 2011 года Советский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Акимовой И.В.,
при секретаре Зуевой Ю.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Красжилсервис» к Давлятову Гаибу о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л:
ООО УК «Красжилсервис» обратилось в суд с иском к Давлятову Г. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги. Свои требования мотивируя тем, что ответчик является нанимателем квартиры №<адрес> <адрес> в <адрес>. С июня 2008г. ответчик не в полном объеме оплачивает коммунальные услуги, в связи, с чем по состоянию на сентябрь 2011г. образовалась задолженность. Просят взыскать с ответчика задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги 62 728 рублей 51 копейку, пеню за несвоевременное внесение платы за услуги в размере 6 298 рублей 25 копеек, возврат государственной пошлины в размере 2 270 рублей 80 копеек.
В ходе судебного разбирательства истец уточнил исковые требования, указывая на то, что ответчик частично погасил задолженность, просят взыскать с Давлятова Г. задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги 49 521 рубль 32 копейки, пеню за несвоевременное внесение платы за услуги в размере 6 298 рублей 25 копеек, возврат государственной пошлины в размере 2 270 рублей 80 копеек.
Представитель истца ООО УК «Красжилсервис» в судебное заседание не явился, представила в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик Давлятов Г. в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещался своевременно, надлежащим образом, по известному месту жительства, доказательств уважительности неявки в суд не представил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. Рассматривая вопрос о последствиях неявки в суд ответчика, суд учитывает положения ст. 35 ГПК РФ, предусматривающей обязанность лиц, участвующих в деле, добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. В связи с чем, дело рассмотрено в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования ООО УК «Красжилсервис» подлежат удовлетворению частично, по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение.
Согласно ч. 4 ст. 677 ГК РФ граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, несут совместно с нанимателем солидарную ответственность перед наймодателем.
На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Судом установлено, что ответчии Давлятов Г. зарегистрирован и проживает в квартире <адрес> в <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги и финансово-лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что на основании обменного ордера №2030 от ДД.ММ.ГГГГ квартиросъемщиком квартиры является Давлятов Г.
Как следует из представленных истцом документов, оплата за жилье и коммунальные услуги ответчиком не вносилась в полном размере с июня 2008г., в связи, с чем с учетом частичного погашения ответчиком задолженности, по состоянию на сентябрь 2011г. размер задолженности составил 49 521 рубль 32 копейки.
Оценивая собранные доказательства и проверив представленный истцом расчет, учитывая, что ответчиком не представлено в силу ст. 56 ГПК РФ доказательств погашения в полном объеме задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные и другие услуги, сумма долга в размере 49 521 рубль 32 копейки по состоянию на сентябрь 2011г. подтверждена представленными в обоснование требований доказательствами: состоянием финансово-лицевого счета, выпиской из домовой книги и ФЛС, расчетом долга, в связи с чем, суд находит требования ООО УК «Красжилсервис» о взыскании долга по оплате жилья, коммунальных услуг законными и обоснованными, и полагает необходимым взыскать с ответчика Давлятова Г. в пользу ООО УК «Красжилсервис» задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги 49 521 рубль 32 копейки.
Что касается требований истца о взыскании с ответчика пени в размере в размере 6 298 рублей 25 копеек, то суд не усматривает оснований для их удовлетворения в полном размере и в соответствии со ст. 333 ГК РФ полагает необходимым уменьшить размер пени до 200 рублей.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, т.е. с ответчика в пользу истца подлежит взысканию возврат государственной пошлины в размере 2 270 рублей 80 копеек.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ООО УК «Красжилсервис» удовлетворить частично.
Взыскать в пользу ООО УК «Красжилсервис» с Давлятова Гаиба задолженность по оплате жилья, коммунальных услуг в размере 49 521 рубль 32 копейки, пеню за несвоевременное внесение платы за услуги в размере 200 копеек, возврат государственной пошлины в размере 2 270 рублей 80 копеек, всего 51 992 рубля 12 копеек.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: И.В.Акимова