<данные изъяты>
№ 2-7904\2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
(заочное)
03 ноября 2011 года Советский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Худоноговой О.А.,
при секретаре Михайловой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чернышева Владислава Александровича в интересах несовершеннолетнего ФИО2 к администрации г. Красноярска, администрации Советского района г. Красноярска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Чернышев В.А. в интересах несовершеннолетнего сына ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратился в суд с иском к администрации г. Красноярска, администрации Советского района г. Красноярска о признании за ним права собственности в порядке приватизации на жилое помещение - комнату № <адрес>, указав, что он вселился в комнату № <адрес> на основании ордера № № серии АБ от ДД.ММ.ГГГГ, постоянно оплачивает жилищно-коммунальные услуги, состоит на регистрационном учете. Несовершеннолетний сын ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживает по указанному адресу с рождения, состоит на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ. Однако он не может реализовать право на приватизацию данного жилого помещения, поскольку дом имеет статус общежития.
В судебном заседании представитель истца Долгина Н.К., действующая на основании доверенности от 26.08.2011 года, поддержала исковые требования.
Истец Чернышев В.А. в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещен судом своевременно и надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, о чем представил письменное заявление.
Представители ответчиков администрации г. Красноярска, администрации Советского района г. Красноярска; третьих лиц ООО УК «Любимый дом» в зал суда не явились, о дне и месте слушания дела были извещены своевременно и надлежащим образом, причины неявки не сообщили.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещены судом своевременно и надлежащим образом, просили рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица Управления Росреестра по Красноярскому краю, о чем представлено письменное заявление.
В соответствие со ст. 167, ст. 233 ГПК РФ с согласия представителя истца дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц в заочном порядке.
Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 7 ФЗ РФ №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации», к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма.
В соответствии со ст. 2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность совместно проживающих лиц.
Статьей 11 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ Чернышев В.А. вселился в комнату в общежитии в доме № <адрес> на основании ордера № № серии АБ (л.д. 13).
ФИО2 родился ДД.ММ.ГГГГ, его матерью является Чернышева Т.Л., отцом Чернышев В.А., что подтверждается свидетельством о рождении (л.д. 11).
ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 12).
Как следует из выписки из домовой книги и финансово – лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ, истец Чернышев В.А. состоит на регистрационном учете в комнате № <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, несовершеннолетний сын ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, состоит на регистрационном учете по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14).
Согласно акту о проживании от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 действительно проживал в общежитии в период с января 1994 года по 1999 год включительно, проживает до настоящего времени в комнате № <адрес>
Согласно сообщению Администрации <адрес> МБУ <адрес> «Центр недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 право бесплатной приватизации жилого помещения в г. Красноярске не реализовал (л.д. 34).
Управление Росреестра по Красноярскому краю сообщило, что в Едином государственном реестре прав права ФИО1 на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества, записи о регистрации прав на комнату № <адрес> отсутствуют (л.д. 20-21).
Из справки ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Филиала по Красноярскому краю Красноярского отделения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что за Чернышевым Н.В. какие-либо объекты недвижимого имущества на праве собственности в <адрес> не зарегистрированы (л.д. 22).
Общежитие по <адрес> в <адрес> числится в реестре муниципальной собственности г. Красноярска, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности г. Красноярска.
Как следует из выписки из технического паспорта, общая полезная площадь комнаты № <адрес> составляет 12,0 кв.м., жилая – 12,0 кв.м. (л.д. 39).
Оценивая имеющие по делу доказательства, суд принимает во внимание, что истец Чернышев В.А. вселился в комнату в общежитие в доме № <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ году на основании ордера, то есть на законных основаниях, несовершеннолетний сын ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с рождения и по настоящее время проживает и зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по данному адресу, жилое помещение используется для постоянного проживания, является изолированным жилым помещением, имеет общую полезную площадь 12,0 кв.м., в том числе жилую – 12,0 кв.м., Чернышев В.А. отказался от участия в приватизации жилья, истцом оплачиваются жилищно - коммунальные услуги по ставкам, предусмотренным как за жилое помещение, что подтверждается материалами дела.
При этом суд учитывает, что общежития, переданные в ведение органов местного самоуправления в силу ст. 7 ФЗ РФ № 189 - ФЗ утрачивают статус общежития и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. Лица, проживающие в таких общежитиях, являются нанимателями занимаемых ими помещений по договору социального найма, несмотря на произведенную ранее регистрацию таких жилых домов в качестве общежитий.
Учитывая, что дом № <адрес> находится в муниципальной собственности, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности, ФИО1 ранее в приватизации жилых помещений не участвовал, что подтверждается материалами дела, суд приходит к выводу, что в соответствии со ст. 2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» заявленные исковые требования Чернышева В.А. в интересах несовершеннолетнего ФИО1 о признании за ним права собственности в порядке приватизации на жилое помещение - комнату № № расположенную на 9-м этаже в девятиэтажном доме № № по <адрес> в <адрес>, общей полезной площадью 12,0 кв.м., в том числе жилой - 12,0 кв.м., подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – комнату № №, расположенную на 9-м этаже в девятиэтажном доме № № по <адрес> в <адрес>, общей полезной площадью 12,0 кв.м., в том числе жилой - 12,0 кв.м.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиками в Советский районный суд г. Красноярска в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Красноярский краевой суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Дата изготовления мотивированного решения – 09.11.2011 года.
Председательствующий О.А. Худоногова