РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 декабря 2011 года Советский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Петроченко Т.И., при секретаре Вышинской Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Красжилсервис» к Ручкину Игорю Ивановичу, Сычевой Оксане Анатольевне о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, пени,
УСТАНОВИЛ:
ООО «УК «Красжилсервис» обратилось в суд с иском к Ручкину И.И., Сычевой О.А. о взыскании в солидарном порядке задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и иные услуги в сумме 56 118,11 руб., пени за несвоевременное внесение платы за данные услуги в размере 3 615 руб., мотивируя тем, что Ручкин И.И., Сычева О.А. являются членами семьи собственников <адрес> в <адрес>, финансово-лицевой счет открыт на 4-х человек, в том числе, на ССА, ДД.ММ.ГГГГг.р., РВИ, ДД.ММ.ГГГГг.р. С апреля 2010г. ответчики не вносят в полном объеме плату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и иные услуги, в связи с чем, по состоянию на июль 2011г. задолженность составляет 56 118,11 руб., пени за несвоевременное внесение платы за данные услуги начислена в размере 3 615 руб. Истец просит удовлетворить исковые требования, а также взыскать с ответчиков в солидарном порядке расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 991,99 руб.
В судебное заседание представитель истца- ООО «УК «Красжилсервис» не явился, уведомлены своевременно и надлежащим образом, что подтверждается распиской судебной повестки, направили в суд заявление об уменьшении исковых требований, в связи с частичным погашением задолженности, просили взыскать с ответчиков солидарно задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и иные услуги в сумме 42 118,11 руб., пени за несвоевременное внесение платы за данные услуги в размере 3 615,99 руб., расходы по оплате государственной пошлины- 1 991,99 руб.
Ответчик Ручкин И.И. исковые требования в части задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 42 118,11 руб. признал, просил снизить размер пени на несвоевременную оплату коммунальных услуг, пояснил, что последствия признания иска соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав ответчика Ручкина И.И., исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям:
В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если, данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
На основании ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.
Согласно п.п. 2 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, собственник жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 7 ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. В силу ч.14 данной статьи лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Как установлено в судебном заседании, собственниками <адрес> в <адрес> являются РЛА, РИП по ? доли, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно выписке из домовой книги, на регистрационном учете в <адрес> в <адрес> состоят: Ручкин И.И., Сычева О.А., ССА, ДД.ММ.ГГГГг.р., РВИ, ДД.ММ.ГГГГг.р., финансово- лицевой счет открыт на 4-х человек, согласно которого, а также представленного истцом расчета, задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и иные услуги, за период с апреля 2010г. по июль 2011г., с учетом частичной оплаты, составила 42 118,11 руб., пени за несвоевременное внесение платы за данные услуги- 3 615,99 руб.
Оценивая доказательства по делу, суд учитывает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно. Ручкин И.И., Сычева О.А. являются совершеннолетними членами семьи собственников жилого помещения- <адрес> в <адрес>, тогда как в соответствии с действующим законодательством, дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, вместе с тем, ответчики не исполняют в полном объеме своих обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Из представленного истцом расчета следует, что задолженность ответчиков за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги за период с апреля 2010г. по июль 2011г., с учетом частичного погашения долга, составляет 42 118,11 руб., пени за несвоевременное внесение платы за услуги начислена в размере 3 615,99 руб. Суд находит верным представленный истцом расчет задолженности и пени.
Вместе с тем, учитывая положения ст. 333 ГК РФ о том, что, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку, в связи с чем, полагает необходимым снизить размер пени и взыскать с ответчиков пени в размере 500 руб. Ответчики не предоставили в суд доказательства, подтверждающие отсутствие оснований для удовлетворения исковых требований, в том числе, доказательств оплаты задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и иные услуги за указанный период.
При таких обстоятельствах, учитывая признание иска ответчиком Ручкиным И.И., подлежат взысканию с ответчиков солидарном порядке в пользу истца задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и иные услуги, за период с апреля 2010г. по июль 2011г. в сумме 42 118,11 руб., пени за несвоевременное внесение платы за данные услуги- 500 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 478,54 руб., согласно платежному поручению № № от ДД.ММ.ГГГГ (в порядке ст. 98 ГПК РФ, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований), а всего- 44 096,65 руб., тогда как в остальной части иск надлежит оставить без удовлетворения.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Управляющая компания «Красжилсервис» удовлетворить частично.
Взыскать с Ручкина Игоря Ивановича, Сычевой Оксаны Анатольевны в солидарном порядке в пользу ООО «Управляющая компания «Красжилсервис» задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и иные услуги, за период с апреля 2010г. по июль 2011г. в сумме 42 118 рублей 11 копеек, пени за несвоевременное внесение платы за данные услуги- 500 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 478 рублей 54 копейки, а всего- 44 096 рублей 65 копеек. В остальной части иск оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение десяти дней.
Судья Т.И. Петроченко