РЕШЕНИЕ (заочное)
Именем Российской Федерации
05 декабря 2011 года Советский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Петроченко Т.И., при секретаре Вышинской Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Красжилсервис» к Свинаревой Алене Александровне о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, пени,
УСТАНОВИЛ:
ООО «УК «Красжилсервис» обратилось в суд с иском к Свинаревой А.А. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и иные услуги в сумме 53 659,58 руб., пени за несвоевременное внесение платы за данные услуги в размере 4 930,18 руб., мотивируя тем, что Свинарева А.А. является собственником ? доли <адрес> в <адрес>, финансово-лицевой счет открыт на 2-х человек, в том числе, на СОА, ДД.ММ.ГГГГг.р. С октября 2009г. ответчик не вносит в полном объеме плату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и иные услуги, в связи с чем, по состоянию на июль 2011г. задолженность составляет 53 659,58 руб., пени за несвоевременное внесение платы за данные услуги начислена в размере 4 930,18 руб. Истец просит удовлетворить исковые требования, а также взыскать с ответчиков в солидарном порядке расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 957,69 руб.
В судебное заседание представитель истца- ООО «УК «Красжилсервис» не явился, уведомлены своевременно и надлежащим образом, что подтверждается распиской судебной повестки, письменным заявлением просили о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражали о вынесении заочного решения.
Ответчик Свинарева А.А. в суд не явилась, уведомлена лично, своевременно и надлежащим образом, что подтверждается уведомлением о вручении почтового отправления. Дело рассмотрено в отсутствие сторон, в порядке заочного судопроизводства.
Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если, данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Согласно п.п. 2 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, собственник жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 7 ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. В силу ч.14 данной статьи лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Как установлено в судебном заседании, Свинарева А.А. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником ? доли <адрес> в <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно выписке из домовой книги, на регистрационном учете в <адрес> в <адрес> состоят: Свинарева А.А., СОА, ДД.ММ.ГГГГг.р., финансово- лицевой счет открыт на 2-х человек, согласно которого, а также представленного истцом расчета, задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и иные услуги, за период с октября 2009г. по июль 2011г. составила 53 659,58 руб., пени за несвоевременное внесение платы за данные услуги- 4 930,18 руб.
Оценивая доказательства по делу, суд учитывает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно. Свинарева А.А. является собственником <адрес> в <адрес>, тогда как в соответствии с действующим законодательством, собственник жилого помещения несет ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, вместе с тем, ответчик не исполняет в полном объеме своих обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Из представленного истцом расчета следует, что задолженность ответчиков за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги за период с октября 2009г. по июль 2011г., составляет 53 659,58 руб., пени за несвоевременное внесение платы за услуги начислена в размере 4 930,18 руб. Суд находит правильным представленный истцом расчет задолженности и пени.
Ответчик не предоставила в суд доказательства, подтверждающие отсутствие оснований для удовлетворения исковых требований, в том числе, доказательств оплаты задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и иные услуги за указанный период.
При таких обстоятельствах, подлежат взысканию с ответчика в пользу истца задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и иные услуги, за период с октября 2010г. по июль 2011г. в сумме 53 659,58 руб., пени за несвоевременное внесение платы за данные услуги- 4 930,18 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 957,69 руб., согласно платежному поручению № № от ДД.ММ.ГГГГ (в порядке ст. 98 ГПК РФ), а всего- 60 547,45 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Управляющая компания «Красжилсервис» удовлетворить.
Взыскать с Свинаревой Алены Александровны в пользу ООО «Управляющая компания «Красжилсервис» задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и иные услуги, за период с октября 2009г. по июль 2011г. в сумме 53 659 рублей 58 копеек, пени за несвоевременное внесение платы за данные услуги- 4 930 рублей 18 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 957 рублей 69 копеек, а всего- 60 547 рублей 45 копеек.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Федеральный суд Советского района г. Красноярска в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Т.И. Петроченко