РЕШЕНИЕ (заочное)
Именем Российской Федерации
05 декабря 2011 года Советский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Петроченко Т.И., при секретаре Вышинской Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Красжилсервис» к Архиповой Наталье Васильевне о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, пени,
УСТАНОВИЛ:
ООО «УК «Красжилсервис» обратилось в суд с иском к Архиповой Н.В. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в сумме 79 982,69 руб., пени за несвоевременное внесение платы за данные услуги в размере 10 767,12 руб., мотивируя тем, что Архипова Н.В. является нанимателем <адрес> в <адрес>, финансово-лицевой счет открыт на 2-х человек, в том числе, на ТАА, ДД.ММ.ГГГГг.р. С октября 2008 года ответчик не вносит в полном объеме плату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, в связи с чем, на август 2011 года задолженность составляет 79 982,69 руб., пени за несвоевременное внесение платы за данные услуги начислена в размере 10 767,12 руб. Истец просит удовлетворить исковые требования, а также взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 922,49 руб.
Представитель истца- ООО «УК «Красжилсервис» в суд не явился, уведомлены своевременно и надлежащим образом, письменным заявлением просили о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражали о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства.
Ответчик Архипова Н.В. в суд не явилась, в соответствии со ст.ст. 118-119 ГПК РФ, уведомлена по последнему известному суду месту жительства и регистрации: <адрес>, что подтверждается сведениями Отдела адресно-справочной работы УФМС России по Красноярскому краю от 26.10.2011г., почтовое отправление возвращено в суд по истечении срока хранения. В силу ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика, суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
При таких обстоятельствах, учитывая, что судом приняты все меры по надлежащему уведомлению ответчика, с согласия истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного судопроизводства.
Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст.65 ЖК РФ, наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 3 ст. 153 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ч. 4 ст.155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. В силу ч.14 данной статьи лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Как установлено в судебном заседании, Архипова Н.В. на основании ордера № № от ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем <адрес> в <адрес>.
Согласно выписке из домовой книги, на регистрационном учете в <адрес> в <адрес> состоят: Архипова Н.В., ТАА, ДД.ММ.ГГГГг.р., финансово- лицевой счет открыт на 2-х человек, согласно которого, а также представленного истцом расчета, задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги за период с октября 2008г. по август 2011г. составила 79 982,69 руб., пени за несвоевременное внесение платы за данные услуги- 10 767,12 руб.
Оценивая доказательства по делу, суд учитывает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно. Архипова Н.В. является нанимателем <адрес> в <адрес>, тогда как в соответствии с действующим законодательством, наниматель несет ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, вместе с тем, ответчик не исполняет в полном объеме своих обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Из представленного истцом расчета следует, что задолженность ответчика за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги за период с октября 2008г. по август 2011г. составляет 79 982,69 руб., пени за несвоевременное внесение платы за услуги начислена в размере 10 767,12 руб. Суд находит правильным представленный истцом расчет задолженности и пени.
Ответчик не предоставила в суд доказательства, подтверждающие отсутствие оснований для удовлетворения исковых требований, в том числе, доказательств оплаты за задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и услуги за указанный период.
При таких обстоятельствах, подлежат взысканию с ответчика задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, за период с октября 2008г. по август 2011г. в сумме 79 982,69 руб., пени за несвоевременное внесение платы за данные услуги- 10 767,12 руб., расходы по оплате государственной пошлины- 2 922,49 руб., согласно платежного поручения № № от ДД.ММ.ГГГГ (в порядке ст. 98 ГПК РФ), а всего- 93 672,30 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Управляющая компания «Красжилсервис» удовлетворить.
Взыскать с Архиповой Натальи Васильевны в пользу ООО «Управляющая компания «Красжилсервис» задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и услуги, за период с октября 2008г. по август 2011г. в сумме 79 982 рубля 69 копеек, пени за несвоевременное внесение платы за данные услуги- 10 767 рублей 12 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 922 рубля 49 копеек, а всего- 93 672 рубля 30 копеек.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Федеральный суд Советского района г. Красноярска в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Т.И. Петроченко