РЕШЕНИЕ (заочное)
Именем Российской Федерации
08 декабря 2011 года Советский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Петроченко Т.И., при секретаре Вышинской Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Красжилсервис» к Мартыновой Алене Валерьевне о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, пени,
УСТАНОВИЛ:
ООО «УК «Красжилсервис» обратилось в суд с иском к Мартыновой А.В. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в сумме 59 553,80 руб., пени за несвоевременное внесение платы за данные услуги в размере 3 462,46 руб., мотивируя тем, что Мартынова А.В. является нанимателем <адрес> в <адрес>, финансово-лицевой счет открыт на 2-х человек, в том числе на МАЭ, ДД.ММ.ГГГГг.р. С июня 2010 года ответчик не вносит в полном объеме плату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, в связи с чем, на сентябрь 2011 года задолженность составляет 59 553,80 руб., пени за несвоевременное внесение платы за данные услуги начислена в размере 3 462,46 руб. Истец просит удовлетворить исковые требования, а также взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 090,49 руб.
В судебном заседании представитель истца ООО «УК «Красжилсервис»- Шевелева О.А. (по доверенности № № от ДД.ММ.ГГГГ сроком по ДД.ММ.ГГГГ), исковые требования поддержала.
Ответчик Мартынова А.В. в суд не явилась, в соответствии со ст.ст. 118-119 ГПК РФ, уведомлена по последнему известному суду месту жительства и регистрации: <адрес>, что подтверждается сведениями Отдела адресно-справочной работы УФМС России по Красноярскому краю от 13.11.2011г., почтовое отправление возвращено в суд по истечении срока хранения. В силу ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика, суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. При таких обстоятельствах, учитывая, что судом приняты все меры по надлежащему уведомлению ответчика, с согласия представителя истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст.65 ЖК РФ, наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 3 ст. 153 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ч. 4 ст.155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. В силу ч.14 данной статьи лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Как установлено в судебном заседании, Мартынова А.В. на основании ордера № № от ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем <адрес> в <адрес>.
Согласно выписке из домовой книги, на регистрационном учете в <адрес> в <адрес> состоят: Мартынова А.В., МАЭ, ДД.ММ.ГГГГг.р., АВА- выехал ДД.ММ.ГГГГ, АНИ- выехала ДД.ММ.ГГГГ, финансово- лицевой счет открыт на 2-х человек, согласно которого, а также представленного истцом расчета, задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги за период с июня 2010г. по сентябрь 2011г. составила 59 553,80 руб., пени за несвоевременное внесение платы за данные услуги- 3 462,46 руб.
Оценивая доказательства по делу, суд учитывает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно. Мартынова А.В. является нанимателем <адрес> в <адрес>, тогда как в соответствии с действующим законодательством, наниматель несет ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, вместе с тем, ответчик не исполняет в полном объеме своих обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Из представленного истцом расчета следует, что задолженность ответчика за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги за период с июня 2010г. по сентябрь 2011г. составляет 59 553,80 руб., пени за несвоевременное внесение платы за услуги начислена в размере 3 462,46 руб. Суд находит верным представленный истцом расчет задолженности и пени.
Ответчик не предоставила в суд доказательства, подтверждающие отсутствие оснований для удовлетворения исковых требований, в том числе, доказательств оплаты за задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и услуги за указанный период.
При таких обстоятельствах, подлежат взысканию с ответчика задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, за период с июня 2010г. по сентябрь 2011г. в сумме 59 553,80 руб., пени за несвоевременное внесение платы за данные услуги- 3 462,46 руб., расходы по оплате государственной пошлины- 2 090,49 руб., согласно платежного поручения № 12130 от ДД.ММ.ГГГГ (в порядке ст. 98 ГПК РФ), а всего- 65 106,75 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Управляющая компания «Красжилсервис» удовлетворить.
Взыскать с Мартыновой Алены Валерьевны в пользу ООО «Управляющая компания «Красжилсервис» задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и услуги, за период с июня 2010г. по сентябрь 2011г. в сумме 59 553 рубля 80 копеек, пени за несвоевременное внесение платы за данные услуги- 3 462 рубля 46 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 090 рублей 49 копеек, а всего- 65 106 рублей 75 копеек.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Федеральный суд Советского района г. Красноярска в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Т.И. Петроченко