РЕШЕНИЕ (заочное)
Именем Российской Федерации
08 декабря 2011 года Советский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Петроченко Т.И., при секретаре Вышинской Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бочковой Людмилы Егоровны к администрации г. Красноярска о признании права собственности на гаражный бокс,
УСТАНОВИЛ:
Бочкова Л.Е. обратилась в суд с иском к администрации г. Красноярска о признании права собственности на гаражный бокс № №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 21,4 кв.м., мотивируя тем, что на земельном участке, предоставленном ее мужу, БВА, на основании решения исполнительного комитета Советского районного совета депутатов № № от ДД.ММ.ГГГГ, БВА был возведен спорный гаражный бокс; ДД.ММ.ГГГГ БВА умер, право собственности на указанный гаражный бокс не было зарегистрировано в установленном законом порядке. Истица просит удовлетворить заявленные требования, указывая, что после смерти мужа владеет и пользуется спорным гаражным боксом.
В судебном заседании истица, ее представитель- Андросова Е.Ю., участвующая в деле по устному ходатайству, заявленные требования поддержали.
Представитель ответчика- администрации г. Красноярска, представители третьих лиц- Управления Росреестра по Красноярскому краю, Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска, Управления архитектуры администрации г. Красноярска, ГК «Победа» в суд не явились, уведомлены своевременно и надлежащим образом, что подтверждается материалами дела, представители Управления Росреестра по Красноярскому краю, департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска, администрации г. Красноярска просили о рассмотрении дела в их отсутствие; с согласия истицы, ее представителя, дело рассмотрено в отсутствие третьих лиц, ответчика, в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита права может осуществляться путем признания этого права.
Согласно ст. 222 ГК РФ, жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или существенными нарушениями градостроительных норм и правил, является самовольной постройкой.
Как установлено в судебном заседании, решением исполнительного комитета Советского районного Совета народных депутатов № № от ДД.ММ.ГГГГ, за БВА закреплен земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>.
Согласно свидетельству о браке №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Бюро ЗАГС Сталинского района г. Красноярска, Бочковы заключили брак ДД.ММ.ГГГГ; БВА умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ
По сведениям нотариуса Красноярского нотариального округа ПЕС от ДД.ММ.ГГГГ, в производстве нотариуса находится наследственное дело № № о выдаче свидетельства о праве на наследство на имущество БВА умершего ДД.ММ.ГГГГ; с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство обращалась супруга наследодателя Бочкова Л.Е., иные наследники не заявлены.
ДД.ММ.ГГГГ между Бочковой Л.Е. и БТИ заключен договор № № на самовольно возведенный гараж, согласно которого Бочковой Л.Е. предоставлен во временное пользование земельный участок площадью 24,4 кв.м., находящийся в <адрес>.
Из материалов дела следует, что комплекс гаражей по адресу: 8 <адрес>, Бочкова Л.Е. является членом указанного кооператива, полностью выплатила паевой взнос за гаражный бокс, расположенный: <адрес>, что подтверждается решением Исполнительного комитета Советского районного Совета народных депутатов № № от ДД.ММ.ГГГГ, справкой ГК «Победа» от ДД.ММ.ГГГГ
Из справки Красноярского отделения Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» по Красноярскому краю № № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что правоустанавливающие документы Бочковой Л.Е. на одноэтажный кирпичный гаражный бокс, с кирпичным погребом, расположенный в комплексе гаражей, в <адрес>; по <адрес>, обозначенный в техническом паспорте литерой Г, не оформлены; предварительным адресом следует считать: <адрес>.
В соответствии с заключением о соответствии объекта требованиям пожарной безопасности ООО «ООО» № № от ДД.ММ.ГГГГ, техническим заключением по результатам обследования технического состояния строительных конструкций ООО ИИИ № № от ДД.ММ.ГГГГ, экспертным заключением ФФФ № № от ДД.ММ.ГГГГ, гаражный бокс № №, расположенный по адресу: <адрес>, соответствует строительно- техническим, санитарным правилам, противопожарным требованиям, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно заключению о возможности сохранения самовольной постройки Управления архитектуры администрации г. Красноярска № № от ДД.ММ.ГГГГ, размещение гаражного бокса, расположенного по адресу: <адрес> соответствует генеральному плану города, утвержденному решением Красноярского городского Совета от 30.03.2001г. № В-23 и правилам землепользования и застройки, утвержденным решением Красноярского городского Совета от 29.05.2007г. № В-306.
Согласно техническому паспорта помещения от 31.03.2011г., общая площадь гаражного бокса № №, по адресу: <адрес> составляет 21,4 кв.м.
По сведениям Управления Росреестра по Красноярскому краю от 14.09.2011г., право собственности на объект недвижимого имущества по адресу: <адрес>, не зарегистрировано.
При таких обстоятельствах, учитывая, что спорный гаражный бокс находится на земельном участке, предоставленном БВА в установленном законом порядке, однако, право собственности на данный гаражный бокс не было зарегистрировано за БВА по независящим от него причинам, БВА умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти единственным наследником по закону является его супруга Бочкова Л.Е., спорный гаражный бокс соответствует санитарным, техническим правилам, требованиям пожарной безопасности, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не обременен притязаниями иных лиц, суд полагает возможным признать за Бочковой Л.Е. право собственности на гаражный бокс № №, расположенный в по адресу: <адрес>, общей площадью 21,4 кв.м.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Бочковой Людмилы Егоровны удовлетворить.
Признать за Бочковой Людмилой Егоровной право собственности на гаражный бокс, расположенный в по адресу: <адрес>, общей площадью 21,4 кв.м.
Ответчик вправе подать в суд, принявший решение, заявление об отменен этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Т.И. Петроченко